21fev 2025
Artigo · Leilão de Imóveis
Imóveis em leilão costumam estar em péssimo estado de conservação?
Descubra a verdade sobre o estado de conservação dos imóveis em leilão, os custos de reforma e como avaliar uma boa oportunidade.
Acervo completo
Todas as publicações
A íntegra da produção editorial da Cataldo Siston Advogados sobre leilão de imóveis e direito imobiliário — artigos, notícias e decisões dos tribunais comentadas, em ordem cronológica. Use a busca por tema ou os filtros por categoria.
47 publicações na categoria
Fevereiro de 2025
Novembro de 2024
25nov 2024
Artigo · Leilão de Imóveis
O que você deve pagar, após arrematar um imóvel em leilão?
Saiba todos os custos após a arrematação de um imóvel em leilão, seja ele judicial ou extrajudicial: taxas, custos de serviços, impostos etc.
Agosto de 2024
28ago 2024
Artigo · Leilão de Imóveis
Saiba como ocorre a imissão na posse em leilões de imóveis
Saiba como ocorre o processo de imissão na posse em leilões de imóveis judiciais e extrajudiciais e evite problemas com a burocracia.
22ago 2024
Artigo · Leilão de Imóveis
Impugnação à arrematação do imóvel: quando pode ocorrer?
Não corra o risco de sua arrematação ser anulada! Conheça os 5 fatores que podem levar à impugnação à arrematação em leilões de imóveis.
Março de 2024
22mar 2024
Notícia · Leilão de Imóveis
Leilão de imóveis: como funciona e dicas para participar
Veja a entrevista do Raphael Siston para a Casa & Jardim, com dicas de como participar de leilões de imóveis.
Fevereiro de 2024
16fev 2024
Notícia · Leilão de Imóveis
Quem tem direito a um imóvel deixado como herança?
Confira a entrevista dada pelo sócio do escritório, Raphael Siston, sobre direito à herança em casos de imóveis.
Outubro de 2023
13out 2023
Artigo · Leilão de Imóveis
Os maiores mitos sobre leilões de imóveis
Está pensando em comprar um imóvel em leilão? Descubra os 4 principais mitos que podem te impedir de fazer um bom negócio.
05out 2023
Artigo · Leilão de Imóveis
Auto de arrematação e carta de arrematação: entenda a diferença
Auto de arrematação e carta de arrematação: entenda a diferença entre esses documentos e sua importância nos leilões de imóveis.
03out 2023
Artigo · Leilão de Imóveis
Leilão de imóvel extrajudicial: o que é e como ele funciona?
Afinal, o leilão de imóvel extrajudicial vale a pena para quem busca investir ou encontrar uma nova residência? Saiba agora.
Setembro de 2023
29set 2023
Artigo · Leilão de Imóveis
ITBI em leilões de imóveis no RJ: como é calculado?
Evite surpresas no pagamento de ITBI em leilões de imóveis no RJ. Entenda as mudanças na lei e qual o entendimento do STJ sobre o assunto.
28set 2023
Artigo · Leilão de Imóveis
Imóveis em leilão ocupados: mitos e verdades
Imóveis desocupados dão menos dor de cabeça? Descubra os mitos e verdades sobre arrematar imóveis ocupados em leilão com segurança jurídica.
Agosto de 2022
12ago 2022
Artigo · Leilão de Imóveis
Carta de arrematação: o que é e como fazer
A carta de arrematação é documento obrigatório para tomar posse de um imóvel arrematado em leilão. Saiba o que ela deve conter e como obtê-la.
09ago 2022
Artigo · Leilão de Imóveis
4 fatores que definem uma boa assessoria jurídica em leilões de imóveis
Tentar arrematar imóveis em leilão sem assessoria jurídica qualificada pode ser um tiro no pé. Veja o que uma boa assessoria precisa ter.
05ago 2022
Artigo · Leilão de Imóveis
Como devem ocorrer os leilões extrajudiciais?
Os leilões extrajudiciais ocorrem em processos de alienação fiduciária. Veja como eles devem ser realizados para se tornarem realmente válidos.
03ago 2022
Artigo · Leilão de Imóveis
O método que nos garantiu arrematar 700 imóveis em leilão
Veja a metodologia de trabalho do escritório Cataldo Siston, que permitiu arrematar mais de 700 imóveis em leilão sem perder nenhum.
Abril de 2022
22abr 2022
Artigo · Leilão de Imóveis
Casa própria: por que leilões de imóveis são a melhor forma de conquistá-la?
Em tempos de alta da Selic, leilões são uma das melhores formas de realizar o sonho da casa própria. Veja os motivos.
Fevereiro de 2022
01fev 2022
Notícia · Leilão de Imóveis
O leilão de imóveis que trouxe mais de R$4 milhões de lucro
Saiba como um imóvel arrematado por R$800 mil em leilão foi vendido por R$4,9 milhões, em bate-papo entre Raphael Siston e o leiloeiro Jonas Rymer.
Dezembro de 2021
17dez 2021
Notícia · Leilão de Imóveis
5 tendências do mercado imobiliário para 2022
Apesar da pandemia e do aumento da inflação, o mercado imobiliário segue crescendo. Veja as previsões e tendências para o setor em 2022.
Outubro de 2021
13out 2021
Artigo · Leilão de Imóveis
Pagamento da Arrematação no Leilão Judicial
Você sabe como funciona o pagamento da arrematação de imóvel no leilão judicial? Confira as formas de pagamento e conte com advogados especializados.
Setembro de 2021
29set 2021
Artigo · Leilão de Imóveis
Desocupação de Imóvel em Leilão Judicial
Quando o assunto é leilão judicial, é comum surgirem dúvidas sobre a desocupação de um imóvel. Explicamos como funciona o processo. Confira!
Abril de 2021
05abr 2021
Artigo · Leilão de Imóveis
Leilão: conheça a história dessa modalidade
Os leilões existem desde a Antiguidade e evoluíram até chegar aos leilões judiciais online de hoje. Conheça a trajetória histórica dessa modalidade de compra e venda.
Março de 2021
17mar 2021
Artigo · Leilão de Imóveis
Leilão de imóveis: importância da análise jurídica
Antes de arrematar um imóvel em leilão, a análise de viabilidade jurídica é essencial para identificar dívidas, ônus e riscos, garantindo segurança em toda a operação.
Janeiro de 2021
27jan 2021
Artigo · Leilão de Imóveis
Leilão de imóveis x Fundo de investimento imobiliário
Leilão de imóveis ou fundo de investimento imobiliário: entenda as diferenças, vantagens e riscos de cada modalidade antes de decidir onde investir seu dinheiro.
Dezembro de 2020
28dez 2020
Notícia · Leilão de Imóveis
Quais as expectativas do mercado imobiliário para 2021?
Mesmo após a pandemia de 2020, a queda da Taxa Selic e o aumento de lançamentos de novos empreendimentos indicam crescimento do mercado imobiliário em 2021.
15dez 2020
Artigo · Leilão de Imóveis
Taxa SELIC: qual a relação com o mercado imobiliário?
Entenda o que é a Taxa Selic, como ela é definida pelo Banco Central e de que forma suas variações influenciam diretamente os preços e o financiamento de imóveis.
Outubro de 2020
05out 2020
Notícia · Leilão de Imóveis
Leilão de imóveis como opção de investimento. Entrevista ao Jornal O Globo.
Raphael Cataldo Siston concedeu entrevista ao jornal O Globo sobre o crescimento do leilão de imóveis como opção de investimento e a atuação do escritório no mercado.
Junho de 2020
19jun 2020
Artigo · Leilão de Imóveis
Rescindir um contrato de aluguel durante a pandemia
A pandemia da Covid-19 trouxe dificuldades financeiras que levaram muitos locatários a buscar a rescisão do contrato de aluguel. Entenda como proceder e o que diz a lei.
Abril de 2020
09abr 2020
Artigo · Leilão de Imóveis
Cálculo do ITBI nos Leilões Judiciais
O cálculo do ITBI em imóveis arrematados em leilão judicial deve ser baseado no valor pago na arrematação, e não no valor venal arbitrado pelo Município, segundo entendimento do STJ.
Março de 2020
25mar 2020
Artigo · Leilão de Imóveis
Posso rescindir um contrato de compra e venda de imóvel na planta?
Saiba como funciona o distrato imobiliário, judicial ou extrajudicial, e o que diz a Lei do Distrato sobre a devolução de valores em caso de desistência da compra de imóvel na planta.
23mar 2020
Notícia · Leilão de Imóveis
Perspectivas para o mercado imobiliário em 2020
Após cinco anos de queda, o mercado imobiliário mostra sinais de recuperação em 2020, impulsionado pela queda da Selic, juros de financiamento menores e a Lei do Distrato.
20mar 2020
Notícia · Leilão de Imóveis
Entrevista do advogado Raphael Cataldo Siston à Rádio Nacional sobre leilão de imóveis
Quais cuidados preciso ter ao participar de leilão de imóveis? Como é feito o cálculo do ITBI nesse caso? Leia o texto e descubra!
17mar 2020
Notícia · Leilão de Imóveis
Crescimento do mercado imobiliário – Entrevista ao programa Tarde Nacional
O crescimento do mercado imobiliário traz à tona as vantagens de comprar imóveis e investir em leilão de imóveis. Veja mais sobre esse assunto.
05mar 2020
Notícia · Leilão de Imóveis
Mercado imobiliário tende a crescer em 2020
O provável crescimento do mercado imobiliário em 2020 mostra uma retomada da economia. Leia a reportagem completa com o advogado Raphael Cataldo Siston.
Fevereiro de 2020
12fev 2020
Artigo · Leilão de Imóveis
Como realizar um contrato de aluguel de imóveis ideal
Início de ano é um momento favorável para aluguel de imóveis. Saiba os principais cuidados ao assinar um novo contrato de locação.
Janeiro de 2020
28jan 2020
Notícia · Leilão de Imóveis
Tendências e novidades para o mercado imobiliário em 2020. Entrevista para a Rádio Bandeirantes
O advogado Raphael Cataldo Siston fala sobre as previsões para o mercado imobiliário em 2020. Ouça a entrevista em nosso blog.
03jan 2020
Notícia · Leilão de Imóveis
Leilões de imóveis valem a pena?
Para o advogado especialista, Raphael Siston, em leilões de imóveis, é possível adquirir imóveis por até 50% do valor.
03jan 2020
Artigo · Leilão de Imóveis
Atraso na entrega de imóvel
Tratando-se de atraso na entrega de imóvel superior a seis meses, o consumidor tem direito de ser indenizado pela injusta privação do uso do bem.
Dezembro de 2019
03dez 2019
Artigo · Leilão de Imóveis
Leilão judicial de imóvel com hipoteca
Como proceder ao arrematar um imóvel em um leilão judicial com dívidas de hipoteca? Leia este texto e veja o estudo do advogado Raphael Siston.
Novembro de 2019
12nov 2019
Notícia · Leilão de Imóveis
Vale a pena financiar imóvel com correção pelo IPCA?
Entenda as diferenças entre a linha de crédito imobiliário indexada pela inflação e a regulada pela Taxa Referencial na hora de financiar imóvel.
Outubro de 2019
28out 2019
Notícia · Leilão de Imóveis
Responsabilidade pelo pagamento de débitos de condomínio em leilões judiciais
Quem é responsável por pagar os débitos de condomínio nos leilões judiciais? Leia o artigo desenvolvido pela nossa equipe e saiba mais informações!
14out 2019
Artigo · Leilão de Imóveis
Entenda a nova modalidade de financiamento imobiliário da Caixa Econômica Federal
A nova modalidade de financiamento imobiliário da Caixa Econômica Federal utiliza o IPCA para ajustar as parcelas. Saiba como ela funciona e as vantagens.
07out 2019
Artigo · Leilão de Imóveis
O que fazer em caso de atraso na entrega da obra
O atraso na entrega da obra é um dos assuntos mais importantes na construção civil. Caso aconteça com você, saiba o que fazer no nosso blog.
Setembro de 2019
30set 2019
Artigo · Leilão de Imóveis
Aluguel por temporada de apartamentos em condomínios edilícios
A possibilidade de aluguel por temporada de apartamentos vem causando debates jurídicos. Saiba mais sobre este assunto aqui.
Agosto de 2019
26ago 2019
Artigo · Leilão de Imóveis
Leilão Judicial de Imóveis – Responsabilidade Tributária do Arrematante
O arrematante não tem nenhuma responsabilidade pelos tributos que incidiram sobre o bem arrematado. Saiba mais sobre leilão judicial de imóveis.
Abril de 2019
29abr 2019
Notícia · Leilão de Imóveis
Comprador de imóvel não responde por honorários advocatícios de cobrança condominial contra o antigo proprietário
O pagamento de honorários advocatícios, mesmo em ação de cobrança de cotas condominiais, é daquele que deu causa à demanda.
05abr 2019
Notícia · Leilão de Imóveis
Dinheiro de leilão pode ser usado para quitar condomínio após arremate
Dinheiro de leilão de imóvel pode ser usado para quitar condomínio? Veja a tese do advogado Raphael Cataldo Siston sobre o tema.
Março de 2019
13mar 2019
Artigo · Leilão de Imóveis
Segurança jurídica dos leilões imobiliários
Investimento em leilão judicial de imóveis é seguro? Para responder essa pergunta, leia o texto disponibilizado no nosso blog.
Nenhuma publicação encontrada.
Tente outro termo, limpe os filtros — ou busque no acervo completo.Acervo em expansão contínua — artigos e notícias sobre leilão de imóveis e direito imobiliário← Voltar à capa das Publicações