Imóveis em leilão na Zona Oeste de São Paulo

Apartamento em São Paulo, SP, com 47,646m². Descrição: O apartamento nº 105, tipo "1", está localizado no 10º andar do "Edifício Morumbi Trend", situado na Rua Heitor de Souza Pinheiro, 215, no 13º Subdistrito Butantã. O imóvel possui uma área privativa de 47,646m² e uma área comum de 41,577m², totalizando 89,223m² de área construída. Inclui o direito de uso de 1 vaga para guarda de veículo na garagem coletiva do edifício. O apartamento está atualmente alugado. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 450.000,00.

Imóvel localizado em Perdizes, São Paulo, com duas vagas de garagem. Descrição: O leilão apresenta duas vagas de garagem no "Edifício Versailles Louvre", situadas na Rua João Ramalho, nº 277, no 19º subdistrito de Perdizes, São Paulo. A primeira vaga, sob nº 44, possui uma área útil de 20,38 m² e uma área comum de 4,13 m², totalizando 24,51 m². A segunda vaga, sob nº 24, tem as mesmas dimensões. Ambas as vagas estão ocupadas e não podem ser vendidas a não moradores do condomínio. O valor total da avaliação das vagas é de R$ 240.000,00, com lance mínimo de 40% do valor da avaliação.

Imóvel de 24,51m² localizado em Perdizes, São Paulo. Descrição: Este imóvel refere-se a uma vaga de garagem sob nº 44, situada no 2º sub-solo do "Edifício Versailles Louvre", com uma área útil de 20,38 m² e área comum de 4,13 m², totalizando 24,51 m². O imóvel está localizado na rua João Ramalho, nº 277, no 19º subdistrito de Perdizes, São Paulo. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 120.000,00, com lance mínimo de 40% do valor da avaliação. Há ocupante na vaga e o regulamento do condomínio informa que as vagas não podem ser vendidas a não moradores. Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação poderão ser de responsabilidade do arrematante.

Casa com terreno de 460m² em São Paulo, SP. Descrição: O imóvel é um prédio e seu respectivo terreno situado na Rua Heitor de Moraes, nº 856, no 19º subdistrito de Perdizes, medindo 20,00m de frente para a rua, por 26,88m da frente aos fundos de um lado, 32,04m do outro lado e 12,00m nos fundos, totalizando uma área de 460,00m². O imóvel possui algumas observações importantes, como a indisponibilidade e a existência de uma servidão de passagem. O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, devendo os débitos se sub-rogarem no preço da hasta. Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação poderão ficar a cargo do arrematante. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 3.500.000,00.

Casa com terreno de 391,40m² no bairro Butantã, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Roquete Pinto, nº 199, Butantã – São Paulo/SP, com 50% de desconto. O valor da avaliação é de R$ 2.332.144,42, e o lance mínimo é de R$ 1.166.072,21. Há débitos tributários no valor de R$ 148.502,46, referentes aos débitos inscritos na Dívida Ativa. O pagamento deve ser feito à vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. Propostas de arrematação parcelada podem ser aceitas, mas lances à vista prevalecerão. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. O arrematante é responsável por eventuais despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial.

Imóvel de 24,51m² localizado em Perdizes, São Paulo. Descrição: Este imóvel refere-se a uma vaga de garagem sob nº 24, situada no 1º sub-solo do "Edifício Versailles Louvre", com uma área útil de 20,38 m² e área comum de 4,13 m², totalizando 24,51 m². O imóvel está localizado na rua João Ramalho, nº 277, no 19º Subdistrito - Perdizes, São Paulo/SP. A vaga não pode ser vendida a não moradores do condomínio e há um ocupante no local. O imóvel foi avaliado em R$ 120.000,00, com um valor total de avaliação de R$ 240.000,00 e o lance mínimo do leilão é de 40% do valor da avaliação.

Imóvel comercial em São Paulo, SP. Descrição: Prédio comercial localizado na Rua Cerro Corá, nº 1.777, Alto de Pinheiros, São Paulo/SP. A área construída é de 480,45 m² e a área do terreno é de 1.323,11 m². O imóvel é uma ex-agência do banco Itaú e está situado no bairro Vila Romana.

Apartamento de 487m² com 6 vagas em Vila Madalena, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 418, Vila Madalena, São Paulo, SP. O apartamento possui uma área privativa de 487,62m² e está situado entre o 10.º e 11.º andares do Edifício Giordana. Conta com 6 vagas de garagem. O imóvel é desocupado e a venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra. O lance mínimo para arrematação é de R$ 2.299.888,89. O comprador deve estar ciente de que o imóvel é vendido no estado em que se encontra e que a vendedora não se responsabiliza por evicção de direito.

Apartamento duplex em São Paulo, SP, com 173,19m². Descrição: O apartamento duplex nº 81 está localizado no 8º andar e cobertura do Edifício Chateau de Villandry, no Condomínio Chateaux de France, à Rua Passo da Pátria nº 1.407, no 14º subdistrito, Lapa. O imóvel possui uma área real privativa de 173,19 m² e uma área real total de 363,74 m², incluindo três vagas indeterminadas na garagem no subsolo. O apartamento está sujeito a diversas observações, incluindo débitos de IPTU e condomínio, além de hipoteca vencida. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 2.300.000.

Imóvel com 19,740m² localizado em São Paulo, SP. Descrição: Vaga dupla nº 36/37, situada no 2º subsolo do Edifício H. J. F. L., na Rua Tavares Cabral, nº 61, no 45º Subdistrito, Pinheiros. A área privativa é de 19,740m², com área comum coberta de 33,384m² e área comum descoberta de 4,382m², totalizando 57,506m². O imóvel está avaliado em R$ 112.000,00 e não possui cobrança ou rateio de condomínio. É importante observar que a vaga está sujeita a penhoras e indisponibilidades em outros processos.

Imóvel com vaga dupla de garagem em Pinheiros, São Paulo. Descrição: Vaga dupla nº 34/35, localizada no 2º subsolo do Edifício H. J. F. L., com área privativa de 19,740m². A área total do imóvel é de 57,506m², incluindo áreas comuns cobertas e descobertas. O imóvel não possui cobrança ou rateio de condomínio. Avaliado em R$ 112.000,00.

Imóvel em São Paulo, SP, com vagas de garagem. Descrição: O leilão oferece cinco vagas de garagem duplas localizadas no 2º subsolo do Edifício H. J. F. L., à Rua Tavares Cabral, nº 61, no 45º Subdistrito, Pinheiros. As vagas possuem as seguintes características: - Vaga 44/45: área privativa de 18,270m², área comum coberta de 30,897m², área comum descoberta de 4,055m², totalizando 53,222m². - Vaga 46/47: área privativa de 18,270m², área comum coberta de 30,897m², área comum descoberta de 4,055m², totalizando 53,222m². - Vaga 34/35: área privativa de 19,740m², área comum coberta de 33,384m², área comum descoberta de 4,382m², totalizando 57,506m². - Vaga 36/37: área privativa de 19,740m², área comum coberta de 33,384m², área comum descoberta de 4,382m², totalizando 57,506m². - Vaga 38/39: área privativa de 19,740m², área comum coberta de 33,384m², área comum descoberta de 4,382m², totalizando 57,506m². Todas as vagas estão avaliadas em R$ 112.000,00 cada, totalizando R$ 560.000,00. Não há cobrança ou rateio de condomínio para as vagas. O imóvel está sujeito a penhoras e indisponibilidades em outros processos.

Imóvel comercial de 1.071,02 m² localizado na Lapa, São Paulo. Descrição: Trata-se de uma ampla loja comercial, situada no pavimento térreo e 1º pavimento do setor comercial do Condomínio "Alta Romana", na Praça Cornélia, nº 48, no tradicional bairro da Lapa, em São Paulo/SP. O imóvel possui uma expressiva área privativa coberta de 1.071,02 m², área de uso comum de 510,32 m² e área total real construída de 1.581,34 m². Composta por dois pavimentos, a estrutura é ideal para grandes operações varejistas, megastores, academias, supermercados, centros médicos, instituições de ensino ou sedes corporativas. A loja conta com visibilidade privilegiada em uma praça pública de grande movimento, sendo uma excelente oportunidade para grandes empresas ou investidores focados em ativos de renda corporativa. A localização oferece fácil acesso e farta oferta de transporte, próximo à Estação Lapa e futuros eixos de metrô/ônibus.

Imóvel com vaga dupla em São Paulo, SP. Descrição: Vaga dupla nº 46/47, localizada no 2º subsolo do Edifício H. J. F. L., com área privativa de 18,270m² e área total de 53,222m². O imóvel não possui cobrança ou rateio de condomínio. Avaliado em R$ 112.000,00.

Imóvel com vaga dupla de garagem em Pinheiros, São Paulo. Descrição: Vaga dupla nº 44/45, localizada no 2º subsolo do Edifício H. J. F. L., com área privativa de 18,270m². A área total do imóvel é de 53,222m², incluindo áreas comuns cobertas e descobertas. O imóvel está avaliado em R$ 112.000,00 e não possui cobrança de condomínio. É importante observar que a vaga é objeto de penhoras e indisponibilidades em outros processos, mas o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários.

Imóvel com vaga dupla de garagem em São Paulo, SP. Descrição: Vaga dupla nº 38/39, localizada no 2º subsolo do Edifício H. J. F. L., com área privativa de 19,740m². A área total do imóvel é de 57,506m², incluindo áreas comuns cobertas e descobertas. O imóvel está avaliado em R$ 112.000,00 e não possui cobrança ou rateio de condomínio. É importante observar que o imóvel está sujeito a penhoras e indisponibilidades em outros processos.

Imóvel comercial em São Paulo, SP. Descrição: Imóvel comercial localizado na Rua do Bosque, nº 838 e 862, em uma das regiões mais estratégicas da capital. A área total é de 4.092 m², com uma área construída de 2.171 m². O valor de venda direta é de R$ 8.500.000,00, com avaliação de R$ 19.300.000,00. O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado em até 59 meses, com entrada de 25% e saldo garantido por hipoteca. O lance mínimo é de R$ 9.650.000,00.

Apartamento em Perdizes, São Paulo. Descrição: Apartamento 72 com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 2 vagas de garagem, localizado no 7º andar do Edifício Las Brisas, situado na Rua Doutor Alberto Torres, 16, Perdizes, São Paulo/SP.

Casa com 493,20m² na Vila Madalena, São Paulo. Descrição: O imóvel está localizado na Rua Andrade Fernandes, 120, na Vila Madalena, São Paulo - SP. Trata-se de um terreno medindo 493,20 m², com uma construção de uma casa de 324,73 m² de área construída. O terreno possui 11,60 m de frente, 8,82 m na curva de concordância dos alinhamentos das ruas Andrade Fernandes e Eliza de Morais Mendes, e 16 m de frente para a Rua Eliza de Morais Mendes. O lado esquerdo mede 27,97 m, confrontando com o lote 2, e o lado direito mede 25,50 m, confrontando com os lotes 13 e 14.

Apartamento em Vila Madalena, São Paulo, com 83 m² e 3 dormitórios. Descrição: Imóvel localizado na Rua Girassol, Vila Madalena, São Paulo - SP, com área útil de 83 m² e área total de 175 m². O apartamento possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e conta com 2 vagas de garagem. Está situado no 3º andar do Edifício Residencial Porta do Sol, com direito ao uso de duas vagas indeterminadas na garagem. A fração ideal no terreno é de 1,78571%.

Imóvel de 565 m² localizado em Pinheiros, São Paulo. Descrição: A propriedade é um prédio comercial e residencial com área total de 565 m², situado na Rua Butantã, 57, no bairro Pinheiros, em São Paulo. O imóvel é constituído por um armazém e dependências no térreo, além de uma residência no pavimento superior. O terreno possui dimensões de 7,50 m de frente e fundos, com 38 m de profundidade de um lado e 39 m do outro, totalizando uma área de 288,75 m². A matrícula do imóvel apresenta algumas restrições, como a impenhorabilidade de 1/2 do imóvel e um usufruto vitalício em favor de Clineo Christ Adorno e Maria Amélia Oliveira Adorno. Além disso, há débitos inscritos na Dívida Ativa e IPTU. A nua-propriedade pode ser penhorada e alienada em hasta pública, mantendo o usufruto vitalício.

Imóvel em São Paulo. Descrição: Terreno localizado na Rua Andrade Fernandes, 120, Vila Madalena, com área total de 493,20m² e área construída de 324,73m². O terreno mede 11,60m de frente, 8,82m na curva de concordância, e 16m de frente para a Rua Eliza de Morais Mendes. O lado esquerdo mede 27,97m e o lado direito 25,50m. Há uma construção de uma casa no local.

Apartamento em Butantã, São Paulo. Descrição: O imóvel é um apartamento nº 132, localizado no 13º andar do Edifício Morumbi Park, com área útil de 74,06m² e área total de 147,43m², incluindo uma vaga na garagem coletiva. O apartamento está situado na Rua Doutor Luiz Migliano, nº 871, no 13º Subdistrito Butantã. Na matrícula do imóvel, consta uma penhora e a ineficácia da transmissão registrada, mas não há débitos de IPTU ou condominiais em aberto até setembro de 2026.

Casa com 250m² na Lapa, São Paulo. Descrição: Imóvel urbano localizado na Rua Paumari, nº 514, Vila Romana, no bairro Lapa, em São Paulo. A casa/sobrado possui uma área de terreno de 250,10 m², com 10,30 m de frente e 24,29 m de profundidade. O bairro é tradicional e conta com infraestrutura completa, incluindo comércio, serviços e escolas, além de ser próximo a hospitais de referência. A região é conhecida por sua segurança e qualidade de vida, com fácil acesso a importantes vias e transporte público, incluindo a Estação Lapa da CPTM. O bairro está em processo de valorização, atraindo tanto moradores quanto investidores.

Imóvel de 493m² localizado na Vila Madalena, São Paulo. Descrição: Imóvel situado na Vila Madalena, São Paulo, com uma área total de 493m². O terreno possui medidas específicas, incluindo 11,60m de frente e 27,97m de lateral. Há uma construção de uma casa com 324,73m² de área construída. O imóvel está avaliado em R$ 3.500.000,00, com uma oferta atual de R$ 1.750.000,00, representando um desconto de 50%. Existe a possibilidade de pagamento parcelado, com 25% de sinal e o saldo em até 30 meses.

Apartamento em Butantã, São Paulo. Descrição: Trata-se de um apartamento localizado no 9° pavimento da Torre A do Condomínio Residencial Plano & Butantã – Edvard Carmilo III, com área privativa de 32m². O imóvel está situado na Rua Edvard Carmilo, n°s 560, e faz parte do empreendimento imobiliário designado como “Área A – Lote 2”, parte da Gleba 3, do Sítio Itaguassú, no 13° Subdistrito – Butantã. A área total edificada do apartamento é de 41,062m², incluindo áreas comuns.

Apartamento em Perdizes, São Paulo. Descrição: O apartamento de número 121, do Edifício "Villa Toscana", está situado na Rua Tucuna, nº 270, 12° andar, com área privativa de 126,38m² e área comum de 105,63m². O imóvel possui direito ao uso de três vagas indeterminadas na garagem coletiva do condomínio, localizadas no 1º, 2° e 3° subsolos do edifício, totalizando uma área total de 232m². O valor da reavaliação é de R$1.850.000,00.

Apartamento em Pinheiros, São Paulo. Descrição: O imóvel é um apartamento nº 103, localizado no 10º andar do "EDIFÍCIO JOHANN STRAUSS", situado à Rua Simão Álvares, nº 770, no bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Possui uma área útil de 55,70m², área de garagem de 8,40m² correspondente a uma vaga indeterminada, e área comum de 35,95m², totalizando uma área total de 100,05m². O apartamento está registrado sob a matrícula nº 93.887 no 10º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. A avaliação do imóvel é de R$ 853.402,06, válida para agosto de 2026, com atualização prevista na data do leilão. É importante analisar a íntegra do edital de leilão e os documentos antes de ofertar lance.

Casa com 206,14m² em Butantã, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no subdistrito Butantã, em São Paulo, com uma área total de 566,00m² e área construída de 206,14m². O imóvel é classificado como casa e está situado na Rua Professor Celso Quirino dos Santos, n.º 177, Cidade São Francisco. O valor de avaliação é de R$ 1.192.184,00, com um valor de 2º leilão de R$ 834.528,80.

Apartamento no Jardim América, São Paulo. Descrição: O imóvel é um apartamento nº 88, localizado no 8º andar do Edifício Oscar Freire Home Flex, situado na Rua Oscar Freire nº 2040, no bairro Jardim América, São Paulo/SP. Possui uma área privativa de 51,04m² e uma área comum de 20,51m², totalizando 91,28m², incluindo uma vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada no 1º e 2º subsolos, para um carro de passeio. O apartamento conta com dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. O arrematante não será responsável pelo pagamento de débitos de condomínio e IPTU que ultrapassarem o valor da arrematação.

Apartamento em Perdizes, São Paulo. Descrição: Ótimo apartamento localizado à Rua Tucuna, 270, ap. 121, Perdizes, com 126,38m² de área privativa, 105,633m² de área comum e 232,013m² de área total. O imóvel conta com 3 vagas de garagem.

Prédio com 2.171m² de área construída em Barra Funda, São Paulo. Descrição: Prédio com dependências diversas e de utilização múltipla, situado à Rua do Bosque, nº 838, Barra Funda, São Paulo/SP. O imóvel possui um terreno com área total de 4.092m² e 2.171m² de área construída, incluindo alojamentos, escritório, pátio de garagem e manobra, oficina e posto de serviços.

Apartamento de alto padrão no Jardim Paulistano, São Paulo. Descrição: Leilão de apartamento localizado no Jardim Paulistano, em São Paulo, com fácil acesso à Estação Cidade Jardim da Linha 9-Esmeralda da CPTM. O imóvel possui sala de estar, sala íntima, sala de almoço e jantar, cozinha, lavabo, hall de entrada, closet, 6 banheiros, 2 dormitórios de serviço, área de serviço, 4 suítes e varanda gourmet. O edifício conta com piscina, salão de festas, academia e sauna. O apartamento está desocupado.

Conjunto comercial com 56,85m² em São Paulo, SP. Descrição: O imóvel é um conjunto comercial localizado no 2º andar do "EDIFÍCIO VALENÇA", situado na Rua Doze de Outubro, no bairro Lapa, em São Paulo. Possui uma área útil de 56,85m² e uma área comum de 18,86m², totalizando 75,71m². A distribuição interna conta com 2 salas e 1 banheiro. O imóvel está desocupado e as visitas devem ser agendadas. O leilão será realizado de forma online, e o pagamento deve ser feito à vista, com 5% do valor como sinal e o restante na lavratura da escritura. É importante que os interessados leiam e aceitem os termos do edital antes de participar do leilão.