Nesta página, você encontra filtros dedicados de leilões judiciais e extrajudiciais para Grande Méier, em Rio de Janeiro, com abordagem prática para selecionar ativos com maior potencial. O foco é comprar com inteligência: preço competitivo, análise documental completa e estratégia jurídica para reduzir riscos na arrematação e na posse.
Catálogo em números
Em 31 de outubro de 2026, o catálogo reúne 79 imóveis em leilão em Grande Méier: 11% judiciais e 89% extrajudiciais; o tipo mais comum são apartamentos (54%).
Casa no Méier, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel localizado na Rua Dias da Cruz, 745, no bairro Méier, na cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro.
Imóvel constituído originalmente de prédios e terreno, localizado na Avenida Dom Helder Câmara, Rio de Janeiro. Descrição: O imóvel é uma propriedade que inclui prédios e um terreno na Avenida Dom Helder Câmara, no bairro Del Castilho, Rio de Janeiro. A área total do imóvel ultrapassava 10.000 m², mas após desapropriação, a metragem foi reduzida em 4.906,88 m².
Apartamento em Rio de Janeiro, RJ. Descrição: Apartamento localizado na Avenida Pastor Martin Luther King Jr, nº 989, Apto. 1108, Bl 1, no Residencial Esplendor Carioca, Del Castilho. Possui 35 m² de área total e 35 m² de área privativa, com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Apartamento em Rio de Janeiro, RJ. Descrição: Apartamento localizado na Avenida Pastor Martin Luther King Jr, nº 989, Apto. 1309, Bloco 03, no Residencial Esplendor Carioca, Del Castilho. O imóvel possui 40 m² de área total e 40 m² de área privativa, além de 1 vaga de garagem.
Casa em Méier, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel localizado na Rua Dias da Cruz, 745, no bairro Méier, na cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro.
Apartamento em Cachambi, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel localizado na Rua Odorico Mendes, 43, Cachambi, Rio de Janeiro, RJ. O apartamento possui 59,00 m² e está situado no Dom Condominium Club, nº 802, Bloco 02. Inclui 01 vaga de garagem. A área construída é estimada em 59,00 m², e a regularização de débitos de condomínio e IPTU, que totalizam aproximadamente R$ 36.000,00, será de responsabilidade do comprador. O imóvel está ocupado e é uma oportunidade com até 41% de desconto sobre o valor de mercado. Lance mínimo: R$ 315.000,00.
Apartamento em Engenho Novo, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel localizado na Rua Conselheiro Jobim, nº 139, Apto. 301, Bl 03, com 58 m² de área total e 58 m² de área privativa. O apartamento possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. O valor de avaliação é de R$ 150.000,00 e o valor de venda é de R$ 91.570,92.
Apartamento na Méier, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel localizado na Rua Paulo Silva Araújo, nº 129, apto 404, no bairro Méier, Rio de Janeiro/RJ. O apartamento possui direito a 01 vaga de garagem. Avaliado em R$ 500.000,00. O imóvel está sujeito a uma alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal, com vencimento do pagamento do débito fiduciário para 18.01.2026. É importante ressaltar que a arrematação não pode onerar o arrematante por débitos que não são de sua responsabilidade, e todos os débitos anteriores à arrematação se sub-rogam no valor auferido na Hasta Pública. O interessado deve observar eventuais penhoras e indisponibilidades existentes.
Apartamento em Del Castilho, Rio de Janeiro. Descrição: O imóvel está localizado no bairro Del Castilho, na cidade do Rio de Janeiro, e faz parte do Condomínio Esplendor Carioca. Possui 40 m² de área total e 40 m² de área privativa, com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O valor de avaliação é de R$ 272.000,00 e o valor de venda é de R$ 166.546,82.
Apartamento em Água Santa, Rio de Janeiro. Descrição: Empreendimento Torres do Meier, com 45 m² de área total e 45 m² de área privativa. O imóvel possui 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O valor de avaliação é de R$ 236.000,00 e o valor de venda é de R$ 144.503,86.
Apartamento em Rio de Janeiro, estado do RJ. Descrição: Imóvel localizado na Rua Baronesa do Engenho Novo, n. 414, apto. 906, bl 03, com 48 m² de área total e 48 m² de área privativa. O apartamento possui 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O valor de avaliação é de R$ 228.000,00 e o valor de venda é de R$ 137.806,28.
Apartamento no Del Castilho, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel com 50 m² de área total e 50 m² de área privativa, localizado na Estrada Adhemar Bebianno, nº 257, Apto. 612, Bloco 1, Del Castilho, Rio de Janeiro/RJ. O apartamento possui 2 quartos, banheiro, sala e cozinha. Avaliação do imóvel é de R$299.000,00.
Casa em Méier, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel localizado na Rua Dias da Cruz, 745, no bairro Méier, na cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro.
Apartamento de 40m² com 2 quartos e vaga de garagem em Del Castilho, Rio de Janeiro. Descrição: Este apartamento possui uma área privativa de 40m² e está localizado na Avenida Pastor Martin Luther King Jr, em Del Castilho, Rio de Janeiro. O imóvel conta com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e uma vaga de garagem. Entre as comodidades disponíveis no residencial, destacam-se piscina, churrasqueira, playground, espaço pet e bicicletário. A região oferece diversas conveniências, como o Norte Shopping, estação de metrô Del Castilho, Shopping Nova América, além de fácil acesso a transporte público, farmácias, supermercados, restaurantes e hospitais.
Apartamento de 49m² com 2 quartos e vaga de garagem em Méier, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel com área privativa de 49 m², localizado no Méier, Rio de Janeiro. Possui 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e uma vaga de garagem. O condomínio oferece diversas comodidades, incluindo portaria 24 horas, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna e salão de jogos. A localização é próxima à Estação Olímpica de Engenho de Dentro, Shopping Boulevard e diversas opções de comércio e transporte público na região. O pagamento é aceito à vista, com recursos do FGTS ou financiamento na modalidade SBPE, conforme as condições específicas do imóvel.
Casa em Méier, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel localizado na Rua Dias da Cruz, 745, no bairro Méier, na cidade do Rio de Janeiro, estado do RJ.
Terreno em Piedade, Rio de Janeiro. Descrição: Terreno à venda em leilão, localizado na Avenida Dom Hélder Câmara, 8346, no bairro Piedade, Rio de Janeiro. Trata-se de uma parte ideal de 50% do terreno.
Casa em Méier, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel localizado na Rua Dias da Cruz, 745, no bairro Méier, na cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro.
Imóvel em Engenho Novo, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel situado à Rua Paz de Siqueira, nº 154, lote 1, pal 41269, Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ. O imóvel conta com 2 pavimentos, salas, banheiros e um galpão.
Apartamento na Riachuelo, Rio de Janeiro. Descrição: Cobertura localizada no Riachuelo, composta por 1 sala com varanda, 3 quartos, 3 banheiros, 1 cozinha e área de serviço. O imóvel possui piso de taco e paredes pintadas, apresentando bom estado de conservação, exceto por uma infiltração na sala. O edifício conta com 5 pavimentos, 4 apartamentos por andar e 1 cobertura, além de hall social, piscina, salão de festas, câmera de segurança e 1 elevador. A cobertura tem uma área edificada de 47m² e direito a 3 vagas de garagem. A região é bem servida por transporte público e comércio. Avaliado em R$ 499.289,75.
Apartamento em Engenho da Rainha, Rio de Janeiro. Descrição: Apartamento localizado no Engenho da Rainha, com direito a uma vaga de garagem. O imóvel está situado no bloco 01, apartamento 207, na Rua Flora Rica, n° 30.
Apartamento de 49m² localizado em Todos os Santos, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel com área total de 49m², incluindo área privativa e comum, situado na Rua José Bonifácio, nº 140, unidade 1.203, no bairro Todos os Santos, Rio de Janeiro - RJ. O apartamento está desocupado e a regularização de eventuais divergências da área construída será de responsabilidade do arrematante. O lance inicial é de R$ 150.000,00, condicionado à aprovação da vendedora. A transmissão da posse ocorrerá no ato da lavratura da escritura.
Apartamento de 55m² localizado em Todos os Santos, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel com área total de 55m² (privativa + comum), situado na Rua José Bonifácio, nº 140, unidade 1.001, no bairro Todos os Santos, Rio de Janeiro/RJ. O apartamento está desocupado e a regularização de eventuais divergências da área construída será de responsabilidade do arrematante. O lance inicial é de R$ 150.000,00, condicionado à aprovação da vendedora. A transmissão da posse ocorrerá no ato da lavratura da escritura.
Apartamento de 52m² localizado em Todos os Santos, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel com área total de 52m², incluindo área privativa e comum, situado na Rua José Bonifácio, nº 140, unidade 412, no bairro Todos os Santos, Rio de Janeiro/RJ. O apartamento está desocupado e a regularização de eventuais divergências da área construída será de responsabilidade do arrematante. O lance inicial é de R$ 150.000,00, condicionado à aprovação da vendedora. A transmissão da posse ocorrerá no ato da lavratura da escritura.
Apartamento de 50m² localizado em Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel com área total de 50m² (privativa + comum), situado na Rua Heráclito Graça, nº 347, unidade 301, no bairro Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro. O apartamento está desocupado e a regularização de eventuais divergências da área construída será de responsabilidade do arrematante. O lance inicial é de R$ 30.965,50, condicionado à aprovação da vendedora. A transmissão da posse ocorrerá no ato da lavratura da escritura.
Apartamento em Cachambi, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel localizado no apartamento 301 do bloco 2 da Rua Cristovão Colombo, nº 215, no bairro Cachambi, Rio de Janeiro. O apartamento possui uma área de 56 m² e está situado em um condomínio que oferece diversas comodidades, incluindo play, salão de festas, parquinho, quadra, churrasqueira e porteiro. O imóvel é registrado e avaliado em R$ 167.000,00. Além disso, o apartamento conta com direito a uma vaga de garagem e não apresenta débitos de IPTU. A idade do imóvel é de 1988.
Apartamento em Engenho da Rainha, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel localizado na Rua Moreia, 155, Engenho da Rainha, com área de 60m². A região é urbanizada e conta com infraestrutura, comércio local, asfalto e saneamento. O acesso ao transporte público é facilitado por linhas de ônibus e metrô. Avaliado indiretamente em R$ 90.000,00.
Imóvel localizado no Méier, Rio de Janeiro. Descrição: Prédio situado na Rua Oldegard Sapucaia, nº 17, no bairro Méier, Rio de Janeiro/RJ.
Imóvel localizado em Cachambi, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel constituído por um prédio de sete pavimentos e respectivo terreno, situado na Rua Capitão Rezende, nº 478, Cachambi, Rio de Janeiro/RJ. A área é residencial e valorizada, com acesso a comércios, serviços públicos e privados, transporte, além de infraestrutura adequada, como avenidas pavimentadas, água e esgoto encanados. A região não apresenta fatores que desabonem seu valor, como favelas ou ocupações irregulares.
Apartamento em Todos os Santos, Rio de Janeiro. Descrição: Apartamento com 62,00m² de área útil, localizado no bairro Todos os Santos, na Rua Almirante Calheiros da Graça, n° 21, Apartamento 704 do Condomínio do Edifício Alferes Tiradentes. O imóvel está a 3 minutos do Hospital Municipal Salgado Filho, a 4 minutos do Norte Shopping, a 5 minutos da Estação de Trem Engenho de Dentro, a 7 minutos do Méier, a 9 minutos da Universidade Estácio de Sá e a 12 minutos da Linha Amarela. O leilão é por determinação da 3ª Vara Cível - Regional do Méier - TJ/RJ. O valor da avaliação é de R$ 250.967,72, com lance mínimo de R$ 125.483,86. Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital, mas há um débito exequendo/condominial de R$ 114.163,56. O pagamento deve ser feito à vista, e propostas de arrematação parcelada serão aceitas caso não haja propostas à vista. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.
Imóvel em Del Castilho, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel composto por prédios e terreno, localizado na Avenida Dom Hélder Câmara, nº 3.643, no bairro Del Castilho, Rio de Janeiro/RJ. O terreno possui dimensões de 40,56 metros de frente, 243,85 metros pelo lado direito, 242,00 metros pelo lado esquerdo e 72,32 metros nos fundos, apresentando uma expressiva área territorial e potencial para diferentes utilizações, conforme a legislação urbanística vigente. A localização estratégica em uma das principais vias da Zona Norte do Rio de Janeiro proporciona visibilidade, facilidade de acesso e proximidade a importantes polos comerciais, residenciais e de serviços, tornando o imóvel uma oportunidade atrativa para investidores e empreendedores. A região conta com excelente mobilidade, acesso facilitado ao Metrô Del Castilho, ao Norte Shopping, ao Shopping Nova América, além da proximidade com importantes vias como a Avenida Dom Hélder Câmara e a Linha Amarela. O entorno oferece ampla oferta de comércio, serviços, supermercados, centros empresariais, escolas, hospitais e opções de lazer, atendendo tanto ao público residencial quanto empresarial. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, e é de responsabilidade do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para o leilão.
Imóvel constituído de prédios e terreno localizado em Del Castilho, Rio de Janeiro. Descrição: O imóvel é constituído originalmente de prédios e terreno, situado na Avenida Dom Helder Câmara, nº 3643, no bairro Del Castilho, Rio de Janeiro/RJ. O terreno possui as seguintes medidas: 40,56m de frente, 243,85m pelo lado direito, 242,00m pelo lado esquerdo e 72,32m nos fundos.
Imóvel comercial localizado no Méier, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel comercial situado na Rua Oldegard Sapucaia, 17 e 19, no bairro Méier, Rio de Janeiro/RJ. O imóvel é um prédio que abriga o Colégio ADN.
Imóvel comercial localizado em Engenho de Dentro, Rio de Janeiro. Descrição: Sala comercial no Ponto Norte Empresarial, situada na Avenida Dom Hélder Câmara, 5644, Sala 601, no bairro Engenho de Dentro, Estado do Rio de Janeiro.
Apartamento em Engenho Novo, Rio de Janeiro. Descrição: Apartamento nº 204 com 80m², possui 3 quartos e varanda. Localizado na rua Barão do Bom Retiro, 876, Engenho Novo, Rio de Janeiro. É possível pagar em até 60 vezes.
Imóvel em Cachambi, Rio de Janeiro. Descrição: Prédio de 07 andares e respectivo terreno localizado na Rua Capitão Resende, 478, Cachambi, Rio de Janeiro/RJ. A área construída é de aproximadamente 4.000m².
Imóvel de 5.093m² localizado em Del Castilho, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel com área de 5.093m², situado na Avenida Dom Hélder Câmara, 3643, no bairro Del Castilho, Rio de Janeiro - RJ. O imóvel inclui terreno e respectivas construções. É possível realizar o pagamento em até 60 vezes.
Apartamento em Engenho Novo, Rio de Janeiro. Descrição: Apartamento nº 203 com 75m², possui 2 quartos e varanda. Localizado na Rua Barão do Bom Retiro, 876, no bairro Engenho Novo, Rio de Janeiro. Avaliação do imóvel é de R$ 360.000,00.
Imóvel de grande porte na Zona Norte do Rio de Janeiro. Descrição: O imóvel é um prédio de grande porte localizado na Rua Capitão Rezende, nº 478, no bairro do Cachambi. A construção possui uma área total de aproximadamente 4.000 metros quadrados, distribuídos em um subsolo e sete pavimentos. O terreno tem formato poligonal irregular, com uma área estimada entre 900 m² e 1.100 m². O edifício apresenta um estado geral de conservação regular, com fachada texturizada e amplas esquadrias de alumínio. A localização é estratégica, próxima ao NorteShopping e ao Shopping Nova América, com fácil acesso a transporte coletivo e infraestrutura de serviços. O entorno é seguro e valorizado, livre de fatores urbanos depreciativos.
Imóvel localizado em Engenho de Dentro, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel situado na Rua Bento Gonçalves, nº 155, no bairro Engenho de Dentro, na cidade do Rio de Janeiro, estado do RJ. O tipo de propriedade é uma casa.
Conte o que você busca: nossa equipe acompanha os editais abertos na Grande Méier e em todo o Rio de Janeiro e pode orientar a próxima oportunidade de leilão de imóveis.
A Grande Méier, em Rio de Janeiro, concentra oportunidades com mercado com dinâmica própria, em que localização, liquidez e situação jurídica precisam ser avaliadas antes do lance. Entre os recortes mais acompanhados estão Méier, Abolição, Água Santa, Encantado, Engenho de Dentro, Engenho Novo, sempre com variação relevante de preço, liquidez e perfil de ocupação.
Em leilão judicial e extrajudicial, o desconto só vira vantagem quando o ativo combina localização defensável com situação jurídica administrável. Por isso, cada edital, matrícula, débito e risco de posse precisa ser lido antes de qualquer lance.
O Estudo de Viabilidade Jurídica organiza essa decisão: identifica ônus, ocupação, natureza do leilão, custos posteriores e teto recomendado. Assim, a escolha deixa de ser apenas uma busca por preço baixo e passa a ser uma compra orientada por risco, retorno e estratégia patrimonial.
Comprar na Grande Méier
Pode valer muito a pena quando o desconto é compatível com a liquidez da região, o estado do imóvel e os riscos jurídicos identificados antes do lance. A análise prévia evita que preço baixo esconda custo posterior relevante.
É indispensável analisar edital, matrícula, débitos de IPTU e condomínio, ocupação, natureza do leilão e possibilidade de impugnação. Esse conjunto define o teto de lance e a estratégia pós-arrematação.
Como funciona o leilão
O leilão judicial ocorre em processo e segue o CPC. O extrajudicial normalmente decorre de alienação fiduciária. Nas oportunidades da Caixa, também podem existir venda online, licitação aberta e venda direta online, cada uma com regra própria de pagamento e transferência.
Custos e posse
Pode compensar se o desconto pagar o prazo, o custo e a estratégia de desocupação. A situação de posse precisa ser investigada antes do lance para evitar surpresa financeira e operacional.
Próximo passo
Selecione o ativo, envie edital e matrícula para análise e defina o teto de lance apenas depois do Estudo de Viabilidade Jurídica. Esse fluxo reduz risco e aumenta previsibilidade de retorno.
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