21fev 2025
Artigo · Leilão de Imóveis
Imóveis em leilão costumam estar em péssimo estado de conservação?
Descubra a verdade sobre o estado de conservação dos imóveis em leilão, os custos de reforma e como avaliar uma boa oportunidade.
Cataldo Siston Advogados
Categoria · Publicações
A produção doutrinária do escritório sobre leilão de imóveis e direito imobiliário: fundamentos da arrematação nas modalidades judicial e extrajudicial, institutos como a alienação fiduciária e a imissão na posse, técnica de leitura de editais e decisões dos tribunais comentadas — em linguagem técnica acessível, sem alarmismo e sem promessa de resultado.
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21fev 2025
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25nov 2024
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Saiba todos os custos após a arrematação de um imóvel em leilão, seja ele judicial ou extrajudicial: taxas, custos de serviços, impostos etc.
28ago 2024
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Saiba como ocorre o processo de imissão na posse em leilões de imóveis judiciais e extrajudiciais e evite problemas com a burocracia.
22ago 2024
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13out 2023
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Está pensando em comprar um imóvel em leilão? Descubra os 4 principais mitos que podem te impedir de fazer um bom negócio.
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03out 2023
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29set 2023
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12ago 2022
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09ago 2022
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05ago 2022
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Os leilões extrajudiciais ocorrem em processos de alienação fiduciária. Veja como eles devem ser realizados para se tornarem realmente válidos.
03ago 2022
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22abr 2022
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Em tempos de alta da Selic, leilões são uma das melhores formas de realizar o sonho da casa própria. Veja os motivos.
13out 2021
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29set 2021
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Quando o assunto é leilão judicial, é comum surgirem dúvidas sobre a desocupação de um imóvel. Explicamos como funciona o processo. Confira!
05abr 2021
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Os leilões existem desde a Antiguidade e evoluíram até chegar aos leilões judiciais online de hoje. Conheça a trajetória histórica dessa modalidade de compra e venda.
17mar 2021
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19jun 2020
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A pandemia da Covid-19 trouxe dificuldades financeiras que levaram muitos locatários a buscar a rescisão do contrato de aluguel. Entenda como proceder e o que diz a lei.
09abr 2020
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O cálculo do ITBI em imóveis arrematados em leilão judicial deve ser baseado no valor pago na arrematação, e não no valor venal arbitrado pelo Município, segundo entendimento do STJ.
25mar 2020
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13mar 2019
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Investimento em leilão judicial de imóveis é seguro? Para responder essa pergunta, leia o texto disponibilizado no nosso blog.
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Os Artigos das Publicações da Cataldo Siston Advogados são a frente doutrinária do periódico: textos assinados que examinam os institutos do direito imobiliário aplicados ao leilão de imóveis — da leitura do edital à escritura pública de compra e venda e ao registro, passando pela alienação fiduciária, pela purgação da mora, pelo regime das dívidas do imóvel arrematado e pela imissão na posse.
Parte dos artigos leva o antetítulo Decisão Comentada: são análises de precedentes dos tribunais — como o Tema Repetitivo 1.095 e a Súmula 375, ambos do STJ — sempre ancoradas no texto legal e na jurisprudência, cobrindo as fases que antecedem, atravessam e sucedem a arrematação, antes, durante e depois do leilão, nas modalidades judicial e extrajudicial, em todo o Brasil, com ênfase no Rio de Janeiro e em São Paulo.
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