Imóveis em Leilão em São Paulo com até 50% de desconto sobre a avaliação

Casa em Vila Prudente, São Paulo. Descrição: Trata-se de uma casa assobradada de uso residencial, localizada no residencial Eve, na Rua Otávio Alves Dundas, nº 43, Vila Ivg, São Paulo/SP. O pavimento térreo é composto por sala, lavabo, cozinha, área de serviço e quintal. No pavimento superior, há 2 dormitórios do tipo suíte e um terraço coberto. O imóvel possui 2 vagas de garagem. A área privativa coberta é de 63,718m², com uma área comum descoberta de 33,141m², totalizando uma área real de 96,859m². O terreno exclusivo ocupa 31,859m², e o terreno total é de 65,000m².

Casa em Sales, São Paulo, com 281m² e três dormitórios. Descrição: Imóvel localizado na Rua Calil Nicolau Eid Neto, nº 212, Jardim do Sol, em Sales/SP. O terreno possui 281m² e conta com uma casa que inclui três dormitórios, sendo um suíte, sala, cozinha, despensa, banheiro social e garagem. O bairro é conhecido pelo ambiente familiar e fácil acesso a comércios locais, escolas e serviços básicos. A cidade de Sales é uma pequena localidade do interior paulista, próxima ao Rio Tietê, procurada por turistas em busca de lazer e contato com a natureza.

Apartamento no Morumbi, São Paulo. Descrição: Trata-se de um apartamento localizado no Edifício Choice Panamby, no bairro Morumbi, em São Paulo. O imóvel possui uma área privativa de 31,030m² e uma área comum de 39,5347m², totalizando 70,5647m². Inclui o direito ao uso de uma vaga indeterminada na garagem coletiva. O apartamento está situado no 2º pavimento do Bloco “B” e faz parte de um condomínio registrado.

Apartamento duplex em São Carlos, SP. Descrição: Imóvel localizado no Edifício Park Avenue, Parque Faber, São Carlos/SP. O apartamento possui uma área útil de 340m² e é composto por living com varanda e lavabo, sala de jantar com varanda, copa, cozinha, lavanderia, despensa e WC de empregada no pavimento inferior. No pavimento superior, conta com suíte máster com closet, três suítes (sendo uma com closet) e duas varandas. A unidade é do tipo duplex e inclui vagas de garagem e depósito no subsolo.

Imóvel de 80,99m² localizado em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Casa térrea residencial com área construída de 80,99m², situada na Rua São José da Laje, 802, no bairro Cidade Parque Alvorada, em Guarulhos, São Paulo. O imóvel possui uma construção averbada de 59,50m² e está inserido em um terreno de 125,00m². O arrematante adquirirá apenas os direitos aquisitivos sobre o imóvel, que está sujeito a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, com um saldo devedor de R$ 41.481,13. A regularização da área construída e a transferência dos direitos dependerão da anuência da instituição financeira.

Casa em São Carlos, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na cidade de São Carlos, no bairro Cidade Aracy, com um terreno de 125m² e área construída de 56,48m². A residência possui uma sala conjugada com cozinha, 2 quartos e 1 banheiro. Nos fundos, há uma área coberta com uma pequena pia, e na frente, uma garagem coberta. O imóvel está edificado em um lote que mede 5m de frente e 25m de profundidade. A construção é finalizada, com laje de concreto e telhado de telhas tipo romana. O valor de avaliação é de R$ 180.000,00.

Apartamento em Santo André, São Paulo. Descrição: Apartamento 14 com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 1º andar do Edifício Ilha de Santorini, situado à Rua das Pitangueiras, 419, no bairro Jardim. O imóvel possui 3 vagas de garagem e uma área privativa de 100,18m², com área total de 211,29m².

Sala comercial em Marília, São Paulo. Descrição: Sala comercial com 11,73m² útil, localizada no Bairro Alto Cafezal, em Marília, SP. O imóvel está situado na Rua Vinte e Quatro de Dezembro, nº 1.251, Guichê nº 19 - Estação Rodoviária Comendador José Brambilla. O leilão é realizado por determinação da 6ª Vara Cível - Foro de Bauru - TJ/SP. O valor de avaliação é de R$ 52.904,27, com lance mínimo de R$ 26.452,13. O imóvel possui débitos tributários no valor de R$ 9.429,68. As condições de venda exigem pagamento à vista, e propostas de arrematação parcelada podem ser consideradas. O arrematante deve estar ciente de que o bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

Apartamento em Guarujá, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no edifício flat-service Somar, com área total de 184,90m², sendo 128,95m² de área útil e 55,95m² de área comum. O apartamento nº 04 está situado parte no pavimento térreo e parte no pavimento superior, na Praça Ministro Horácio Lafer, Jardim Tejereba. O imóvel possui direito de uso de uma vaga de garagem coletiva. Avaliação do imóvel é de R$1.173.778,43 em 01/07/2024, com avaliação atualizada para R$1.289.972,59 até 01/09/2026. Não constam débitos tributários inscritos na dívida ativa.

Imóvel rural de 33,75 ha localizado em Torre de Pedra, São Paulo. Descrição: Área rural com 33,75 hectares, situada no bairro Domingos Jacó, no município de Torre de Pedra, São Paulo. O imóvel é descrito em sua matrícula como "Imóvel rural com área de 33,7590ha", e possui diversas medidas perimetrais e confrontações. A localização é na região dos Sítios dos Coelhos e Sítio dos Coelhos II.

Terreno de 1.929m² em Caieiras, São Paulo. Descrição: Terreno situado na Avenida Luiz Milano Filho, no Condomínio Alpes de Caieiras, em Caieiras, SP. A área total do terreno é de 1.929,29m². O imóvel possui frente para a Rua Vinte e Dois, com medidas em curva de 10,43m e em reta de 14,15m. Do lado esquerdo, confronta com o lote 05, medindo 49,12m, e do lado direito, confronta com o lote 03, medindo 73,41m. Nos fundos, confina com os lotes 7, 8 e um espaço livre, com medida de 53,99m.

Imóvel localizado em Monte Mor, São Paulo, com construção inacabada. Descrição: Trata-se de um lote de nº 05 da Quadra O-1 do loteamento Fazenda Santo Antonio – Haras Larissa, com área superficial de 2.028,26m². O imóvel possui uma construção de caráter residencial unifamiliar, inacabada, com área construída total de 701,00m², que representa 40,69% do valor total da construção finalizada. A construção está com a superestrutura quase pronta, faltando concretar vigas da parte superior e a última laje, enquanto o telhado não foi iniciado. As instalações hidráulicas estão prontas, e a parte elétrica conta apenas com conduítes e um poste de luz, sem fiação instalada. A piscina está escavada, mas sem estrutura construída. O lote está situado em um condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa, incluindo sede social, centro hípico, áreas de lazer, parque infantil e segurança 24 horas. O imóvel está desocupado e a avaliação é de R$ 6.035.000,00, com atualização prevista para a data dos pregões.

Sala comercial no Paraíso, São Paulo. Descrição: Sala comercial de nº 31, situada no 3º andar do Condomínio Comercial Apeninos, com área privativa de 55,41m² e área total de 101,59m². Localizada no bairro Paraíso, em São Paulo, a sala faz parte de um edifício comercial e possui uma área comum de 46,18m².

Casa em Andradina, São Paulo. Descrição: Casa residencial de alvenaria com 298,08 m² de área construída, localizada no bairro Jardim das Águas, em Andradina, SP. O imóvel está edificado sobre um terreno com 384,00 m² de área total, apresentando dimensões de 12,00 metros de frente por 32,00 metros de extensão. O leilão refere-se à fração ideal de 12,50% do bem.

Casa em Panorama, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Emilio Conde, nº 1.333, no Centro de Panorama/SP, com uma área total de terreno de 468,00 m² e uma edificação residencial de 121,00 m². A casa está situada em uma região residencial tranquila, com acesso facilitado a serviços e comércios locais. O imóvel é ideal para moradia própria, ampliação residencial ou como investimento para locação. A localização é em rua pavimentada e com infraestrutura urbana completa.

Conjunto comercial na Liberdade, São Paulo. Descrição: Direitos sobre o Conjunto Comercial n. 63, localizado no 6º andar do “Edifício TCE Office Tower”, na Rua Santa Luzia, 48. O imóvel possui área privativa de 35,17m², área de uso comum de garagem de 21,94m² (com 1 vaga indeterminada sujeita ao auxílio de manobrista) e área total de 72,695m². Existem débitos fiscais de IPTU que totalizam R$ 29.466,03 até 14/08/2026. Há uma ação de Execução em trâmite para cobrança de débitos condominiais no valor de R$ 637.200,00. Eventuais regularizações registrais e cadastrais serão de responsabilidade do Arrematante.

Apartamento de 63,68m² em Santo Amaro, São Paulo. Descrição: Leilão de apartamento nº 111 do Edifício Toulon, integrante do Residencial Mediterraneo, localizado na Rua José Benedito Salinas, Jardim Itapeva, São Paulo/SP. O imóvel possui uma área privativa de 63,68m², além de 32,76m² de área comum de garagem e 13,755m² de área comum do edifício, totalizando 110,195m² de área construída. O apartamento conta com 1 vaga indeterminada na garagem coletiva, situada nos 1º e 2º subsolos. O pagamento pode ser feito via depósito em até 24 horas ou propostas parceladas, sujeitas à aprovação judicial. O imóvel é isento de IPTU e não possui débitos condominiais em aberto.

Apartamento com 141,16m² no Jardim Cabore, São Paulo. Descrição: Leilão de cobertura duplex localizada no bairro Jardim Cabore, São Paulo. O imóvel possui 141,16m² de área privativa e conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, varanda, cozinha, área de serviço, banheiro social, sala no pavimento superior, banheiro e um terraço com piscina, deck e churrasqueira. O condomínio oferece diversas comodidades, incluindo piscina adulto e infantil, campo de futebol society, quadra poliesportiva, playground, churrasqueiras, salões de festas, salões de jogos, brinquedoteca, academia e sauna seca, além de 2 vagas de garagem. O imóvel está em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro Regional IV - Lapa.

Imóvel localizado em Bauru, São Paulo. Descrição: Trata-se de um terreno situado no Jardim Silvestri, com área de 278,69m², sem edificações ou benfeitorias. O imóvel mede 10,00 metros de frente para a Avenida 02, com confrontações de 43,22 metros à direita, 38,85 metros à esquerda e 4,74 metros nos fundos. O terreno está registrado na matrícula 102.840 do 2º ORI de Bauru/SP.

Terreno de 264,11m² em Bauru, São Paulo. Descrição: Terreno localizado no Jardim Silvestri, Bauru/SP, com área de 264,11m² e sem edificações. O imóvel mede 10,00 metros de frente para a Avenida 02, 38,85 metros de lado direito confrontando com o lote 09, 33,31 metros de lado esquerdo confrontando com o lote 07, e 7,29 metros nos fundos confrontando com o lote 02. O terreno está situado no lado ímpar da Avenida José Silvestri, no quarteirão 06, correspondente ao lote 08 da quadra A do loteamento.

Apartamento de 64,78m² com vaga de garagem em Vila Matilde, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no 1º andar do Bloco "A" do "Aricanduva Condomínio Residencial", situado à Rua Alora, nº 180, no 38° Subdistrito-Vila Matilde. O apartamento possui uma área útil de 64,78m² e uma vaga indeterminada na garagem coletiva. A área total construída é de 125,4682m², incluindo a área comum de garagem de 9,90m² e a área comum de 50,7882m². O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, e é de responsabilidade do interessado verificar suas condições antes da arrematação.

Apartamento em São José do Rio Preto, São Paulo. Descrição: Apartamento com 45,22m² de área privativa localizado no Bairro Vila Esplanada, em São José do Rio Preto, SP. O imóvel possui 02 quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro. O leilão é realizado por determinação da 6ª Vara Cível e o valor de avaliação é de R$ 186.651,85, com lance mínimo de R$ 93.325,93. Há débitos tributários e condominiais que ficarão sub-rogados no valor da arrematação. O pagamento deve ser feito à vista, e propostas de arrematação parcelada podem ser consideradas. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

Imóvel localizado em Bauru, São Paulo. Descrição: Terreno situado no Jardim Silvestri, Bauru/SP, com área de 279,85m². O imóvel está localizado à Avenida José Silvestri, s/n, e não possui edificações ou benfeitorias. O terreno mede 14,23 metros de frente para a Avenida 02, com 33,31 metros de comprimento do lado direito e 37,50 metros do lado esquerdo, confrontando com outros lotes.

Apartamento em Osasco, São Paulo. Descrição: Trata-se de um apartamento nº 44, localizado no 2º andar do Condomínio Residencial Bussocaba, no bairro Jardim D'Abril, Osasco/SP. O imóvel possui uma área privativa de 61,44m², composto por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de direito ao uso de uma vaga de garagem. A área comum totaliza 76,31m², resultando em uma área real total de 137,75m². O apartamento está situado à Rua Joaquim Lapas Veiga, nº 690, Bloco F.

Terreno de 160,83m² em Bauru, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Jardim Silvestri, Bauru/SP, com área de 160,83m², sem edificações ou benfeitorias. O terreno está situado no lado par do quarteirão 01, da Rua Yolanda Serigato Bincoletto, esquina com a Avenida José Silvestri. As medidas e confrontações do terreno incluem um desenvolvimento de 17,40 metros em linha curva e confrontações com a Avenida José Silvestri e outros lotes do Jardim Silvestri.

Apartamento de 46m² em Vila Mazzei, Itapetininga, São Paulo. Descrição: O imóvel é um apartamento nº 23, localizado no 2º Pavimento do Bloco F do "Residencial Campobello", na Rua Olímpio Mariano, 1010, Vila Mazzei, Itapetininga. Possui uma área privativa de 46,07m² e uma área comum de 8,1170m², totalizando 54,1868m². O apartamento conta com sala de estar e jantar integrados, cozinha, lavanderia, um banheiro e dois dormitórios. A unidade está sujeita a uma penhora e o leilão encontra-se com os efeitos suspensos por determinação judicial.

Imóvel residencial de 50% localizado em Monte Castelo, São José dos Campos, SP. Descrição: Trata-se de uma parte ideal de 50% de um imóvel residencial, correspondente a um lote de terreno sem benfeitorias, situado na Rua Guararapes, medindo 10,00 m de frente por 34,00 m da frente aos fundos. O imóvel possui uma área construída de 55,00 m² e o terreno totaliza 350 m². A venda será realizada no estado de conservação em que se encontra. O imóvel está cadastrado na prefeitura local e possui matrícula no CRI de São José dos Campos. O valor da avaliação atualizada é de R$ 222.760,19 pelo imóvel integral, sendo R$ 111.380,09 correspondentes aos 50% que estão sendo alienados. A venda é em caráter "ad corpus" e as condições de pagamento podem ser à vista ou parceladas.

Apartamento em Guarujá, São Paulo, com área total de 249,74 m² e 2 vagas de garagem. Descrição: O imóvel é um apartamento localizado no 8º andar do Edifício Chambery, situado na Rua Mario Ribeiro, nº 394, em Guarujá - SP. A área real privativa do apartamento é de 181,55 m², enquanto a área real comum é de 68,19 m², totalizando 249,74 m². O apartamento conta com 2 vagas de garagem indeterminadas. A avaliação oficial do imóvel é de R$650.000,00 (julho/2016) e a avaliação atualizada é de R$1.047.084,54 até 01/09/2026. O imóvel possui ônus de dívida ativa no valor de R$1.619.096,84 até 14/08/2026.

Apartamento em Guarujá, São Paulo. Descrição: Direitos fiduciários sobre apartamento nº 103, localizado no andar térreo do Bloco SEA, no Condomínio SEA GAYA, em Guarujá-SP. O imóvel possui uma área privativa de 122,99 m² e conta com 3 vagas de garagem. A área total construída é de 230,60 m², com uma fração ideal de terreno de 6,14% do todo. O apartamento está cadastrado na Prefeitura Municipal de Guarujá e possui avaliação oficial de R$ 900.000,00, com avaliação atualizada de R$ 983.378,19 até 01/09/2026. O imóvel apresenta ônus, incluindo dívida ativa de R$ 149.094,73 e IPTU do ano de 2026 no valor de R$ 17.919,37.

Apartamento duplex em São Paulo, localizado no Jardim Myrtilla. Descrição: O apartamento duplex sob n° 82 está situado no 8º andar e cobertura do Edifício Residencial Itamaracá, na Rua Antônio Inácio de Mendonça, nº 263, esquina com a Rua Augusta Hernandes, no bairro do Mandaqui. O imóvel possui uma área real privativa de 166,00m² e uma área total de 281,8088m², incluindo áreas comuns. O apartamento conta com duas vagas de garagem e um armário no 1º subsolo. Há débitos de condomínio e fiscais associados ao imóvel.

Casa com 420m² no Jardim Planalto Verde, Mogi Guaçu, SP. Descrição: Imóvel residencial tipo sobrado, com dois pavimentos e piscina, totalizando 420,94m² de área construída. Localizado na Rua Catanduva, 85, no bairro Jardim Planalto Verde, em Mogi Guaçu, SP. O terreno possui 360m², com medidas de 12 metros de frente e 30 metros de profundidade.

Terreno de 1.000m² em Paraibuna, São Paulo. Descrição: Terreno localizado em um condomínio fechado em Paraibuna, SP, com área total de 1.000m². O lote é o 08 da quadra "G" do Loteamento Village Paraibuna, situado nos bairros do Rio Claro, Mirandão, Grama e Comércio. O terreno possui 20,00 m de frente confrontando com a Rua 06, 50,00 m do lado direito confrontando com o lote 9, 50,00 m do lado esquerdo confrontando com o lote 7, e 20,00 m nos fundos confrontando com o lote 16.

Apartamento no Guarujá, São Paulo, com 131 m² e 2 vagas. Descrição: Imóvel localizado no bairro Mar e Céu, Guarujá, SP, com área útil de 131,40 m² e área total construída de 264,47 m². O apartamento nº 44 está situado no 3º andar do Edifício Sandri, que faz parte do Condomínio Costão das Tartarugas. O imóvel possui direito a 2 vagas na garagem coletiva. Há débitos inscritos na dívida ativa e IPTU, além de débitos condominiais em ação executiva.

Imóvel com 315m² no Jardim Piracuama, São Paulo. Descrição: O imóvel é um terreno situado na Rua Domingos Luís Grou, nº 115, Jardim Piracuama, São Paulo/SP, com área total de 315 m². No terreno, existem duas edificações: uma residência principal de 99,13 m², que inclui garagem, 2 salas, cozinha, lavanderia, banheiro e 2 quartos, e uma edícula de 47,94 m², composta por sala, cozinha, lavanderia, banheiro e quarto. A região é caracterizada por uso misto, com acesso a serviços públicos como energia elétrica, telefonia, abastecimento de água, ruas pavimentadas e coleta de lixo. O imóvel está ocupado pelo coproprietário Claudio Aurélio Carneiro e a avaliação atual é de R$ 708.322,52.

Imóvel rural de 16,94 hectares localizado em Capão Bonito, São Paulo. Descrição: Este imóvel rural possui uma área total de 16,94 hectares, situado no Bairro Apiaí Mirim, na cidade de Capão Bonito, Estado de São Paulo. A propriedade é cadastrada no INCRA e está confrontando com propriedades de Sergio Romano, Leonardo Sudário e Jacinto Pedroso ou sucessores. A matrícula do imóvel é nº 4.589 do CRI de Capão Bonito/SP. O valor da avaliação é de R$ 808.705,04. O imóvel possui ônus, incluindo penhoras de parte ideal não localizada, correspondendo a 10,30% do imóvel, expedidas pela 1ª Vara Cível da Comarca de Capão Bonito/SP. O leilão será realizado em duas etapas, com o primeiro leilão começando em 06/11/2026 e o segundo em 03/12/2026, com lances mínimos estabelecidos.

Apartamento em Gopoúva, Guarulhos, São Paulo. Descrição: O imóvel é um apartamento com 49,91 m² de área útil, localizado no 2º andar do Bloco B do Condomínio Jardim Primavera, no bairro Gopoúva, em Guarulhos/SP. A unidade possui 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Além disso, conta com direito ao uso e guarda de veículo em vaga indeterminada no subsolo do edifício. A área total construída é de 73,26 m², incluindo a área comum de 23,35 m². É uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional em uma região consolidada de Guarulhos.

Apartamento em Vila Prudente, São Paulo. Descrição: Apartamento nº 44, localizado no 4º andar do Bloco/Torre 09 do Condomínio Residencial “Rosas de Maio”, situado na Rua Rosas de Maio, nº 48, no bairro Altos de Vila Prudente, São Paulo/SP. O imóvel possui 45,35 m² de área privativa, 50,155 m² de área comum e 95,505 m² de área construída.

Imóvel de 20,75 m² localizado em Guarujá, São Paulo. Descrição: Box de garagem nº 750 com área total de 20,75 m², situado no Condomínio Edifício Boulevard Center, na cidade de Guarujá, SP. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 31.324,94, com um valor de 2º leilão de R$ 15.662,47. O imóvel está registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá. As propostas podem ser feitas à vista ou parceladas, com condições específicas para cada forma de pagamento.

Apartamento em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Apartamento com 40,32m² de área privativa localizado no Bairro Água Chata, na Avenida River, nº 465, Bloco 33, Apartamento 208 do Condomínio Parque Santa Lucia. O imóvel possui 02 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro, sacada, varanda e 01 vaga de garagem. O leilão é por determinação da 7ª Vara Cível - Foro de Guarulhos. O valor da avaliação é de R$ 196.859,86, com lance mínimo de R$ 98.429,93. Eventuais débitos tributários e condominiais serão sub-rogados no valor da arrematação. O pagamento deve ser feito à vista, e propostas de arrematação parcelada serão aceitas apenas se não houver propostas à vista. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

Imóvel de 41,50m² localizado no bairro República, São Paulo. Descrição: Leilão de sala comercial com área útil de 41,50m², situada no bairro República, São Paulo. O imóvel conta com 2 escritórios, 1 banheiro, copa e hall de entrada, além de elevadores. O leilão é da nua propriedade e oferece um desconto de 20%. O valor da avaliação é de R$ 204.437,68, com lance mínimo de R$ 163.550,15. Existem débitos tributários e condominiais que serão sub-rogados no valor da arrematação. O pagamento deve ser feito à vista, e propostas de arrematação parcelada podem ser consideradas. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.