Imóveis em Leilão em São Paulo com até 50% de desconto sobre a avaliação

Apartamento em Santo André, SP. Descrição: Apartamento nº 16, localizado no 1º andar do Edifício Piranhas, com área útil de 74,62 m² e área total construída de 103,1253 m². O imóvel possui dois dormitórios, um banheiro, uma sala, uma cozinha, uma lavanderia e uma vaga de garagem rotativa. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira e quintal com área verde, e encontra-se em bom estado de conservação. O imóvel está fechado e desocupado há mais de dois anos. O lance inicial é de R$ 414.000,00, com condições de pagamento à vista ou parcelamento com entrada mínima de 25% do valor da arrematação, em até 59 parcelas.

Terreno de 488m² em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Imóvel constituído por terreno urbano com área total de 488,00 m², localizado no Parque Uirapuru, Guarulhos/SP. O terreno abriga três edificações residenciais distintas, com uma área construída total de 579,78 m². As construções incluem um sobrado de dois pavimentos, uma edificação dividida em pavimento inferior e superior, e uma casa térrea. O imóvel apresenta potencial para ocupação multifamiliar ou geração de renda por locação, situado em uma região residencial consolidada, com fácil acesso a rodovias e serviços essenciais.

Galpão em Vila Prudente, São Paulo. Descrição: Galpão localizado na Rua Secundino Domingues, nº 445, no Jardim Independência, medindo 10,00m de frente por 50,00m da frente aos fundos, totalizando uma área de 500,00m² de terreno e 549,00m² de área privativa. O imóvel confronta com o lote 74-B de um lado, com o lote 73 do lado esquerdo e com o lote 37 nos fundos. Avaliação atual do galpão é de R$ 1.632.940,40 (agosto/2026). As formas de pagamento incluem à vista ou parcelamento em até 30 vezes, conforme regras do edital.

Galpão em Vila Prudente, São Paulo. Descrição: Galpão localizado na Rua Pedro de Castro Velho, nº 1000, no Jardim Iva, São Paulo - SP. O imóvel possui uma área total de 500,00 m² e uma área construída de 509,00 m². A frente do galpão mede 10,00 m e a profundidade é de 50,00 m. O galpão está situado em um terreno que confina com propriedades vizinhas. Há uma penhora registrada na Av.6 referente a uma execução fiscal. A avaliação do imóvel é de R$ 1.550.961,34 (outubro/2023) e foi atualizada para R$ 1.770.723,80 (agosto/2026). O pagamento pode ser feito à vista ou em até 30 parcelas, conforme as regras do edital.

Apartamento no Conjunto Residencial Morada da Serra em Jundiaí, SP. Descrição: Apartamento nº 04, localizado no Bloco 6-B do Conjunto Residencial Morada da Serra, situado no bairro Parque Residencial Eloy Chaves, Jundiaí. O imóvel possui uma área útil de 58,20m² e uma área comum de 80,23m², totalizando 138,43m². Inclui uma vaga indeterminada em garagem coletiva. O imóvel está sujeito a ônus, incluindo alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal e penhora exequenda. O débito condominial é de R$ 132.432,00 e o débito fiscal é de R$ 1.004,70. A avaliação do imóvel é de R$ 290.222,61 (atualizada em outubro de 2026). As propostas podem ser enviadas em até 30 parcelas, conforme regras do edital.

Conjunto comercial em Jardim Paulistano, São Paulo. Descrição: Conjunto comercial para escritório nº 11, localizado no 1º andar do Edifício Jaguari, com área útil de 145,0m² e área total construída de 194,0113m². O imóvel possui estacionamento para um veículo em vaga indeterminada na garagem coletiva do edifício. Avaliação de R$ 1.637.000,00 (set/2023). O imóvel está sujeito a penhoras conforme registros. Localização na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 2391, Jardim Paulistano, São Paulo - SP.

Apartamento em Santos, São Paulo. Descrição: Apartamento 11, localizado no 1º andar do Edifício Ingá, com área total de 90,68 m², sendo 60,99 m² de área útil e 29,69 m² de área comum. O imóvel está situado na Rua Antônio Bento de Amorim, no bairro Vila Belmiro. Consta hipoteca e penhora, além de débitos de IPTU e condomínio. Avaliação atualizada em R$ 228.131,03. Formas de pagamento incluem à vista ou parcelado em até 30 vezes.

Imóvel em Rancharia, São Paulo, com 12.018 m². Descrição: O imóvel consiste em um prédio e terreno localizados no Bairro Barra Seca, em Rancharia, com uma área total de 12.018 m². Dentro dessa área, existem dois salões comerciais, um antigo e outro mais novo, com aproximadamente 400 m² cada. O leilão refere-se a 33% da propriedade, avaliada em R$ 396.000,00 (dez/2022). O imóvel possui ônus, incluindo averbação premonitória e penhoras relacionadas a processos judiciais. A forma de pagamento aceita é à vista ou em até 30 parcelas, conforme as regras do edital.

Casa em Hortolândia com 250,00 m², Estado: SP. Descrição: Imóvel localizado na Rua José de Paula Filho, nº 500, no Jardim das Figueiras II, Hortolândia. O lote possui 250,00 m² e conta com uma residência que inclui abrigo para autos, sala de estar/tv, cozinha e copa, dois dormitórios, um banheiro social e uma suíte. O piso é tipo porcelanato e a edificação está em bom estado de conservação, necessitando apenas de uma demão na pintura externa. Avaliação do imóvel é de R$ 829.457,00 (fevereiro de 2022).

Imóvel comercial na Avenida Paulista, São Paulo, com 47,37 m². Descrição: Loja n° 45, localizada no nível da Alameda Casa Branca, no Edifício Conde Andréa Matarazzo, com área privativa de 34,61 m² e área comum de 12,76 m², totalizando 47,37 m². O terreno do edifício possui uma área de 3.076,50 m². O imóvel está situado no 17° subdistrito - Bela Vista, no bairro Jardim Paulista. Consta penhora do imóvel e dívidas relacionadas, com avaliação de R$ 447.523,74. Formas de pagamento incluem à vista ou parcelado em até 30 vezes, com regras específicas para propostas condicionais.

Imóvel residencial em Guarulhos, São Paulo. Descrição: O imóvel é um lote de terreno nº 22, localizado no bairro de Cumbica, com área total de 400,00 m². O terreno possui 10,00 metros de frente para a rua Araçatuba e 40,00 metros de profundidade, com a mesma largura nos fundos. O imóvel confronta à direita com o lote 23, à esquerda com a rua Araraquara e nos fundos com o lote 21. As construções existentes não estão averbadas na matrícula, e a regularização ficará a cargo do arrematante.

Galpão comercial com aproximadamente 330 m² em Piracicaba, São Paulo. Descrição: Imóvel comercial tipo galpão com área construída de 330 m², localizado na Rua Hildebrando Magalhães, n.º 152, Piracicaba/SP. O valor de avaliação é de R$ 854.206,60, com um valor de 2º leilão de R$ 640.654,95. O imóvel está registrado na matrícula n.º 48.186 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP.

Casa com 295m² na Vila Guedes, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado à Rua Manoel Rodrigues da Costa, n.º 87, Vila Guedes - São Paulo/SP, com área total de 295m². O imóvel possui entrada de acesso pela Rua William Hamilton e é composto por sala, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 cozinhas e área de serviço (lavanderia). A estrutura é mista de concreto e alvenaria, com paredes revestidas interna e externamente.

Imóvel de 2.308 m² localizado em Ibiúna, São Paulo. Descrição: Parte ideal (1/3) do terreno de 2.308 m², situado no lote 02 da quadra XXI do condomínio Rest Center Cocais, no bairro da Ressaca, zona urbana de Ibiúna, SP. O lote mede 46,00 m de frente para a Rua Ômicron, com 90,00 m do lado direito, 86,45 m do lado esquerdo e 8,00 m de largura nos fundos. O imóvel possui restrições quanto à construção e uso, conforme consta na matrícula.

Imóvel de 2.378 m² localizado em Ibiúna, São Paulo. Descrição: Parte ideal (1/3) do terreno de 2.378 m², situado no lote 06 da quadra XV do condomínio Rest Center Cocais, no bairro da Ressaca, zona urbana de Ibiúna, SP. O lote mede 45,10 m de frente para a Rua CSI, com 50,70 m de profundidade do lado direito, 55,00 m do lado esquerdo e 45,00 m nos fundos. No imóvel, foi edificada uma casa residencial principal com 441,00 m² e uma casa de caseiro com 98,00 m², totalizando uma área construída de 539,00 m². O imóvel possui restrições quanto à construção e uso, conforme consta na matrícula.

Terreno de 2.396 m² em Ibiúna, São Paulo. Descrição: Terreno localizado no lote 13 da quadra 14 do condomínio Rest Center Cocais, medindo 2.396 m². O lote possui frente para a Lagoa dos Extremos, com dimensões de 40 m de frente, 38 m da frente ao fundo no lado direito, 48 m no lado esquerdo e 78 m nos fundos. O imóvel está situado no bairro da Ressaca, em zona urbana. Existem restrições quanto à construção e uso do lote, conforme consta na matrícula.

Apartamento em Limeira, São Paulo. Descrição: Apartamento sob n° 201, localizado no 1° andar do Bloco 23 do condomínio “Parque Los Alpes”, com área real privativa de 47m². O imóvel possui direito ao uso de uma vaga de garagem. A área total do apartamento é de 116,960m², incluindo 46,590m² de área privativa coberta e 45,370m² de área comum. O apartamento está situado na Avenida Nelson Aparecido Nascimento, n° 1830, no bairro Jardim Colina Verde, em Limeira/SP.

Casa em Bauru, São Paulo. Descrição: Leilão da fração ideal de 50% de uma casa com 156,06m² e terreno de 363m², localizada no Bairro Vila Riachuelo, Bauru/SP. O imóvel possui churrasqueira e está disponível com 50% de desconto. O valor da avaliação é de R$ 291.024,89, com lance mínimo de R$ 145.512,45. O leilão é determinado pela 5ª Vara Cível - Foro de Bauru - TJ/SP. O pagamento deve ser feito à vista, e propostas de arrematação parcelada serão aceitas apenas se não houver propostas à vista. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

Terreno de 10.000m² em Sorocaba, São Paulo. Descrição: Terreno localizado no Jardim Pacaembu, em Sorocaba, com uma área total de 10.000m². O imóvel está inserido na Zona Residencial 3 (ZR3), que é destinada predominantemente ao uso residencial, permitindo também usos não residenciais, como comércio e serviços de pequeno porte. O acesso principal é pela Rua Giovanni Boletta, com acesso adicional pela Rua Maria Arruda de Moura Barros. O terreno é considerado uma área de valorização imobiliária ascendente, cercada por núcleos habitacionais consolidados. O imóvel está desocupado e a avaliação atual é de R$ 6.740.000,00, com lance mínimo de 50% no 2º pregão.

Apartamento com 48,13 m² e 1 vaga, localizado em São Paulo. Descrição: O imóvel é um apartamento situado no 2º andar do Bloco “02” do “Condomínio Porto de Nava”, na Rua Piratininga, nº 270, no Brás, São Paulo. Possui uma área privativa de 48,13 m² e uma área comum de 12,677 m², totalizando 60,88 m². O apartamento conta com o direito de utilizar uma vaga indeterminada no estacionamento descoberto localizado no pavimento térreo do condomínio.

Apartamento em construção no Jardim São Paulo, Americana, São Paulo. Descrição: Parte ideal correspondente a 8% do apartamento tipo 4, cobertura duplex, localizado no 6º andar. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro completo, lavabo social, living e sala de jantar conjugados, cozinha, área de serviço, banheiro de empregada e escada interna de acesso à cobertura de uso privativo. A área útil é de 264,47 m², com 25 m² de garagem (2 vagas) e área comum de 40,29 m², totalizando 329,76 m². O apartamento será construído no Condomínio Residencial Brasília, situado na Avenida Brasil, nº 1713, Jardim São Paulo, em Americana (SP).

Imóvel residencial de 318,02m² localizado em Porto Feliz, São Paulo. Descrição: O imóvel é um lote de terreno com área total de 318,02m², situado na Alameda dos Canários, nº 165, Jardim Tenda, Porto Feliz/SP. O lote possui frente de 16,55m e profundidade variando entre 22,15m e 20,81m, com construções residenciais. Há duas edificações: uma na frente, contendo sala, cozinha, dois quartos, banheiros e garagem, e outra nos fundos, com sala, cozinha, quarto, banheiro, varanda e lavanderia. A área construída total é de 207m². O imóvel está avaliado em R$ 398.470,24 e possui ônus relacionados a penhoras.

Imóvel residencial com 196m² em Porto Feliz, São Paulo. Descrição: Imóvel residencial com área total de 196,00m², localizado na Rua Rui Barbosa, nº 154, Porto Feliz/SP. A propriedade é uma casa que contém seis cômodos e instalação sanitária, edificada de tijolos e coberta de telhas. O terreno mede sete metros de frente, com igual medida nos fundos e vinte e oito metros da frente aos fundos, totalizando uma área de 196,00m². O imóvel possui ônus, incluindo várias penhoras expedidas pela Vara do Setor de Execuções Fiscais da Comarca de Porto Feliz/SP. O valor da avaliação é de R$ 559.726,35.

Casa em Jaú, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Antônio Fava Sobrinho, nº 476, no bairro Jardim Nova Jaú, em Jaú/SP. A propriedade possui uma sólida edificação residencial construída em alvenaria, com cobertura de telhas, e está situada em um terreno com área total de 250m².

Casa em Jardim Boa Esperança, Campinas, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Waldemar Delgallo, nº 78, no bairro Jardim Boa Esperança, Campinas/SP. Trata-se de uma casa térrea com área construída de aproximadamente 113m², composta por dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro social. O imóvel também possui uma área de serviço e cobertura de telhas de fibrocimento em parte do quintal nos fundos. A área total do lote é de 298,00m², com medidas de 10,40m de frente, 10,00m de fundos, 28,60m de um lado e 31,00m do outro lado.

Imóvel comercial em São Paulo, SP. Descrição: Imóvel comercial localizado na Rua Treze de Maio, 140, no bairro Bela Vista, São Paulo/SP. O terreno possui 6,05m de frente e 35m de profundidade, com benfeitorias. O valor de avaliação é de R$ 2.310.000,00, com atualização prevista até a data do leilão. O arrematante não será responsável pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação. Eventuais ônus e outros débitos serão subrogados no valor da arrematação. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e as imagens são meramente ilustrativas.

Apartamento em Guarujá, São Paulo. Descrição: Um apartamento nº 98, localizado no 9º andar do Edifício Viareggio, com área útil de 53,73m² e área comum de 25,67m², totalizando 79,40m². O imóvel possui hall de entrada, cozinha, área de serviço, sala para dois ambientes, banheiro e 1 dormitório. O condomínio está situado a aproximadamente 300m da Praia de Pitangueiras e oferece área de lazer na cobertura, com amplo terraço, churrasqueira e salão de festas. O apartamento tem direito a uma vaga na garagem coletiva do edifício. O valor de avaliação é de R$ 310.000,00. O IPTU mensal é de R$ 352,85 e o condomínio mensal é de R$ 746,00.

Terreno de 2.204m² em Sumaré, São Paulo. Descrição: Terreno urbano localizado em Sumaré, no bairro Parque das Nações (Nova Veneza), com uma área total de 2.204m². O terreno possui dimensões que confrontam com a rua e a avenida, apresentando leve declive e benfeitorias construtivas de padrão operário, realizadas sem observância das limitações das áreas dos terrenos. A situação atual do imóvel é irregular, ocupado por invasões, mas ainda possui valor de mercado. O valor de avaliação é de R$ 800.000,00, com IPTU mensal de R$ 214,18. O terreno está sob a responsabilidade do espólio de Francisco Novo Gambim, e não há informações sobre inventário ou partilha de bens. O arrematante não será responsável pelos débitos tributários existentes na data da alienação.

Chácara de 14.620 m² em Vinhedo, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Chácara de Recreio do Vale da Santa Fé, em Vinhedo, SP, com uma área total de 14.620 m². A chácara é designada como nº 6 da quadra H do loteamento e possui divisas bem definidas, incluindo um córrego e limites com a Fazenda Monte Alegre e a Prefeitura Municipal de Campinas. O imóvel está sujeito a diversas indisponibilidades de bens conforme registros em processos judiciais.

Imóvel de 2.187 m² localizado em Ibiúna, São Paulo. Descrição: Parte ideal (1/3) do terreno de 2.187 m², situado no lote 08 da quadra XV do condomínio Rest Center Cocais, no bairro da Ressaca, zona urbana de Ibiúna, SP. O lote mede 45,10 m de frente para a Rua Gama, com profundidade de 50,70 m do lado direito e 46,50 m do lado esquerdo, totalizando a área mencionada. O imóvel possui restrições quanto à construção e uso, e está vinculado a diversas ações judiciais que resultaram na penhora de 1/3 do imóvel.

Imóvel de 1.904 m² localizado em Ibiúna, São Paulo. Descrição: Parte ideal (1/3) do terreno de 1.904 m², situado no lote 06 da quadra XXI do condomínio Rest Center Cocais, no bairro da Ressaca, zona urbana de Ibiúna, SP. O lote mede 66,00 m de frente para a Rua Iota e possui confrontações com o Sistema de Recreio. A área total é de 1.904,00 m², com dimensões específicas que incluem uma extensão de 36,50 m e 52,00 m em linha reta. O imóvel está sujeito a diversas indisponibilidades e penhoras conforme processos judiciais em trâmite.

Imóvel de 2.532 m² localizado em Ibiúna, São Paulo. Descrição: Parte ideal (1/3) do terreno de 2.532 m², situado no lote 01 da quadra XXI do condomínio Rest Center Cocais, no bairro da Ressaca, zona urbana de Ibiúna, SP. O lote mede 48,00 m de frente para a Rua Iota, com dimensões laterais de 52,00 m e 56,90 m, e largura de 45,00 m nos fundos. O imóvel possui restrições quanto à construção e uso, conforme consta na matrícula.

Conjunto comercial de 31 m² localizado em São Caetano do Sul, SP. Descrição: O imóvel é um conjunto comercial designado como unidade 206, situado no 2º andar do Edifício Arthemio Lorenzini, com uma área útil de 31,13 m² e uma área total de 49,69 m². O edifício está localizado no centro de São Caetano do Sul, em um terreno de 519,00 m². O conjunto confronta com o corredor de circulação, escadaria do edifício e área livre. O imóvel possui registros de caução e penhoras em trâmite, além de débitos tributários.

Terreno de 39.131,50m² em Sorocaba, São Paulo. Descrição: Terreno localizado no Bairro da Terra Vermelha, com uma área total de 39.131,50m², equivalente a 1,62 alqueires. O imóvel está inserido na Zona Residencial 3 - ZR3, que é destinada predominantemente ao uso residencial, com lotes mínimos de 150m². A área é considerada de valorização imobiliária ascendente, cercada por diversos núcleos habitacionais consolidados. O terreno está desocupado e seccionado pela via pública. A avaliação do imóvel é de R$ 11.090.000,00, com atualização prevista para a data dos pregões. O lance mínimo para o 2º pregão é de 50% do valor de avaliação.

Terreno em Sorocaba, São Paulo, com 14.172,24m². Descrição: O imóvel é um terreno localizado no Bairro da Terra Vermelha, em Sorocaba, com uma área total de 14.172,24m². O terreno está inserido na Zona Residencial 3 (ZR3), que é destinada predominantemente ao uso residencial, mas também admite usos não residenciais, como comércio e serviços de pequeno porte. O imóvel possui frente para a Rua Atanázio Soares e está a 86,50m do prédio nº 3.395. A avaliação do terreno é de R$ 16.345.000,00, com atualização prevista para a data dos pregões. O imóvel encontra-se desocupado. O lance mínimo para o 2º pregão é de 50% do valor de avaliação.

Terreno de 24.172,24m² em Sorocaba, São Paulo. Descrição: Terreno localizado no Jardim Pacaembu, em Sorocaba, com uma área total de 24.172,24m². O imóvel é designado como Gleba “A” e está situado no Bairro da Terra Vermelha, com perímetro irregular e confrontações definidas. O terreno está inserido na Zona Residencial 3 (ZR3), que permite predominantemente o uso residencial, além de usos não residenciais como comércio e serviços de pequeno porte. A Avenida Atanásio Soares, onde o imóvel faz frente, é classificada como Corredor de Comércio e Serviço 2-CCS2. O local é considerado de valorização imobiliária ascendente e o imóvel encontra-se desocupado. Avaliação do terreno é de R$ 26.228.000,00, com lance mínimo de 50% no 2º pregão.

Imóvel com 304m² na Vila Sapopemba, São Paulo. Descrição: Sobrado multifamiliar edificado sobre um lote de 304,00 m², composto por quatro casas no total, sendo três ocupadas e uma desocupada. O imóvel possui uma área construída de 143,00 m². A casa nº 01 possui entrada independente. O IPTU para o exercício de 2026 é de R$ 165,60.

Imóvel em Guarujá, São Paulo. Descrição: Lote de terreno localizado no Jardim Pernambuco II, em Guarujá/SP. O terreno é vago e está em estado de abandono. O lote é o nº 23 da quadra nº 8 do loteamento, com valor de avaliação de R$ 604.132,73 e valor de 2º leilão de R$ 302.066,36. O imóvel corresponde aos direitos oriundos de um contrato de compra e venda.

Imóvel com 250m² e construção localizado em Guarujá, São Paulo. Descrição: Terreno com área de 250m² e construção, situado no Jardim Boa Esperança, Guarujá/SP. O imóvel está ocupado e possui um valor de avaliação de R$ 361.733,66, com um valor de 2º leilão de R$ 180.866,83. O interessado pode formalizar a aquisição do bem de forma parcelada ou à vista, com condições específicas para cada modalidade de pagamento.

Terreno de 378m² em Presidente Prudente, São Paulo. Descrição: Terreno urbano localizado no Residencial Damha Belvedere, em Presidente Prudente, SP, com área total de 378,60m². O lote possui medidas de 12,00 metros de frente, 31,55 metros de lado direito, 31,55 metros de lado esquerdo e 12,00 metros nos fundos. O imóvel não possui benfeitorias e está situado a cerca de 5,00 metros do início da curva de confluência da esquina com a Rua 3. Avaliação total do terreno é de R$ 290.000,00, com avaliação atualizada para R$ 290.174,00.