Imóveis em Leilão em São Paulo com até 50% de desconto sobre a avaliação

Apartamento em Botucatu, São Paulo, com 55,12m² e vaga de garagem. Descrição: Direitos sobre apartamento localizado no térreo do Bloco 2 do Condomínio Residencial Cachoeirinha II, na Avenida Deputado Federal Brás de Assis Nogueira, nº 1.251, Apartamento nº 04. O imóvel possui terraço, sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço e vaga de garagem descoberta. A área privativa é de 55,12m², com área comum de 6,61m², totalizando 61,73m². O apartamento está sujeito a ônus, incluindo alienação fiduciária e penhora dos direitos sobre o imóvel. O valor da avaliação é de R$ 87.291,07.

Imóvel comercial e residencial de 360,76 m² em Juquehy, São Sebastião/SP. Descrição: O imóvel possui duas benfeitorias. A primeira é uma edificação de uso comercial, térrea, com área construída de 175,04 m², contendo um salão, três banheiros e um depósito, com padrão construtivo rústico. A segunda benfeitoria é uma edificação de uso residencial, com dois pavimentos e área construída total de 185,72 m². No térreo, há uma sala, cozinha, dois banheiros, varanda e área de lazer. No pavimento superior, estão localizados uma suíte, dois dormitórios e um banheiro, além de uma sala.

Apartamento em Vila Sílvia, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no 1º pavimento do bloco 8 do empreendimento denominado “Residencial Rafael”, com área total de 78,93m², incluindo uma vaga indeterminada para estacionamento. O apartamento possui uma área real privativa de 47,22m² e área comum de 31,71m².

Imóvel comercial de 580m² em Itaquaquecetuba, São Paulo. Descrição: Imóvel comercial localizado na Vila Monte Belo, Itaquaquecetuba, SP. Possui uma área total de 580,10m² e conta com salão, depósito, dois banheiros e garagem para quatro carros.

Casa em Mauá, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Jardim Cruzeiro, com área total de 150,00m². A casa principal possui piso térreo com garagem (capacidade para 2 carros), lavabo, sala de TV, cozinha americana com sala de jantar e banheiro. No piso superior, há 3 dormitórios e um banheiro. A casa dos fundos conta com cozinha, banheiro e dormitório no piso térreo, além de uma área de serviço coberta no piso superior. O imóvel está situado em um terreno que mede 5,00m de frente para a Rua Espírito Santo e 30,00m de profundidade. O valor de avaliação é de R$ 604.000,00.

Apartamento de 61m² com 1 vaga em Santo André, São Paulo. Descrição: Direitos sobre um apartamento de 61 m² localizado no bairro Campestre, em Santo André, SP. O imóvel está situado no 4º andar do Edifício Portinari, integrante do Condomínio Spazio Dell'Arte. O apartamento possui uma vaga na garagem coletiva e uma área total construída de 110,87 m², incluindo áreas comuns. O condomínio foi construído em um terreno de 6.100,58 m². O arrematante assume o contrato perante o credor fiduciário e se responsabiliza pela quitação de débitos relacionados ao imóvel.

Conjunto comercial de 27 m² em Indianópolis, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no 7º pavimento do Edifício International Office, com área privativa de 27,7 m² e área total de 58,77 m². O conjunto possui direito a uma vaga para automóvel em local individual e indeterminado, com auxílio de manobrista. O imóvel está sujeito a diversas ações judiciais e débitos, incluindo débitos inscritos na Dívida Ativa e IPTU. A locação do conjunto comercial está prorrogada por prazo indeterminado, com contrato celebrado entre a locadora e a locatária.

Apartamento de 120m² na Praia do José Menino, Santos, SP. Descrição: Parte ideal (50%) dos direitos sobre um apartamento de 120 m², localizado no 5º andar do Edifício Ravenna, na Rua Maranhão, 86, no bairro José Menino, em Santos, SP. O imóvel possui sala-living com terraço, corredor de circulação, um quarto com terraço, uma suíte com terraço, banheiro completo, banheiro social completo, cozinha, quarto e W.C. de empregada, além de área de serviço. A unidade conta com uma vaga indeterminada na garagem. A área de uso privativa bruta é de 120,25 m², com área comum de 35,55 m², totalizando uma área bruta de 155,80 m². Há uma penhora de 50% do imóvel e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.087,94.

Conjunto comercial de 27 m² em Indianópolis, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no 7º pavimento do Edifício International Office, com área privativa de 27,7 m² e área total de 58,77 m². O conjunto possui direito a uma vaga para automóvel em local individual e indeterminado, com auxílio de manobrista. O imóvel está sujeito a débitos inscritos na Dívida Ativa e débitos de IPTU, além de estar envolvido em processos judiciais que incluem penhoras e arrestos. A locação do conjunto está prorrogada por prazo indeterminado.

Apartamento de 67m² em Rudge Ramos, São Bernardo do Campo, SP. Descrição: Imóvel localizado no 3º andar do Edifício 15 de Setembro, com área privativa de 67,42 m² e área total construída de 100,36 m². O apartamento possui 1 vaga de garagem em local indeterminado no subsolo do edifício. O imóvel está sujeito a hipoteca e penhora, com um débito de R$ 151.140,87.

Conjunto comercial de 27 m² em Indianópolis, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no 7º pavimento do Edifício International Office, com área privativa de 27,49 m² e área total de 58,33 m². O conjunto possui direito a uma vaga para automóvel em local individual e indeterminado, com auxílio de manobrista. O imóvel está em locação, com contrato prorrogado por prazo indeterminado. Existem débitos inscritos na Dívida Ativa e débitos de IPTU. O arrematante será responsável pela totalidade dos débitos condominiais.

Apartamento de 62m² em Praia Grande, São Paulo. Descrição: Direitos sobre apartamento de 62 m², localizado no quinto andar do Edifício Cherne, no bairro Praia Aviação, Praia Grande, SP. O imóvel possui 01 vaga de garagem e está inserido no Conjunto Residencial dos Bancários. A área total do apartamento é de 97,939 m², incluindo áreas comuns e de garagem. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 142.996 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Há débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 136.711,84 e um débito relacionado à ação no valor de R$ 4.212,70.

Apartamento de 76m² na Praia do Gonzaga, Santos, SP. Descrição: O imóvel é um apartamento nº 02, localizado no pavimento térreo do Bloco "A" do Condomínio Douradinho, na Rua Alagoas, 63, no bairro Gonzaga, em Santos, SP. O apartamento possui uma área total de 85,49 m², sendo 76,94 m² de área útil. A unidade conta com dois quartos, sala, banheiro, cozinha, quarto de empregada, área de serviço e W.C. O imóvel confronta pela frente com o apartamento nº 4 e com o hall, e pelos fundos e lado esquerdo com as áreas descobertas do prédio. Além disso, há uma parte ideal correspondente a 43,34 avos no terreno sobre o qual se assenta o edifício.

Casa em condomínio de 109 m² na Vila Paulistana, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Vila Paulistana, São Paulo, com área privativa coberta de 108,540 m² e área total construída de 109,342 m². O imóvel faz parte do Condomínio Village St. Louis e possui uma área de terreno exclusivo de 132,900 m². A propriedade está sujeita a penhoras e débitos, incluindo débitos condominiais e de IPTU.

Casa com 210m² em Itaquaquecetuba, São Paulo. Descrição: Imóvel situado na Rua Jundiaí, 642, no bairro Vila Monte Belo, em Itaquaquecetuba, SP. Possui sala, sala de jantar, banheiro, cozinha, despensa, escritório, hall, dois quartos, varanda e lavanderia, com área total de 210m².

Casa em terreno de 3.614 m² em Campo Limpo Paulista, São Paulo. Descrição: O imóvel é uma casa localizada em um terreno de 3.614 m² na Estância Figueira Branca, Campo Limpo Paulista, SP. A casa possui uma área construída de 184 m², além de 69 m² de área de dependência, totalizando 253 m² de construção. O terreno mede 30 m de frente para a Estrada dos Amendoins e possui dimensões de 92 m do lado direito, 106 m do lado esquerdo e 51 m nos fundos. A residência está situada na Estrada dos Amendoins, nº 100.

Apartamento em Bragança Paulista, São Paulo. Descrição: Direitos sobre a parte ideal (50%) de um apartamento de 53 m², localizado no bairro Lagos de Santa Helena, em Bragança Paulista, SP. O imóvel possui 1 dormitório, 1 banheiro, sala de estar e cozinha, além de uma vaga de estacionamento. A unidade está situada no pavimento superior do Bloco II do Condomínio Residencial Le Style. A área total do apartamento é de 57,6315 m², incluindo áreas comuns. O terreno onde o empreendimento está construído possui uma área de 6.130,04 m².

Imóvel residencial de 250m² em Sumaré, São Paulo. Descrição: O imóvel possui uma área total de 250m², localizado no distrito de Hortolândia, Sumaré/SP. Trata-se de um lote de terreno sob nº 08 da quadra 30, no loteamento "VILA REAL". A área construída é de 124m², com garagem inacabada e presença de materiais de construção. O piso é em concreto, com paredes rebocadas e pintura deteriorada, além de marcas de infiltrações. A entrada também está inacabada, com piso em concreto e reboco deteriorado. O piso superior é inacabado, com alvenarias de tijolos aparentes e telha metálica na parte da frente. O portão apresenta marcas de ferrugem e a fachada lateral está parcialmente rebocada. O imóvel possui ônus, incluindo uma penhora e alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, mas não há débitos de IPTU até a presente data.

Imóvel residencial com 400,50m² em Campinas, São Paulo. Descrição: Lote de terreno nº. “2”, resultante da unificação dos lotes “2” e “3”, com área total de 1.480,00m². No terreno, foi construído um prédio residencial com área total construída de 400,50m², sendo 318,10m² averbados em matrícula. A casa principal possui 1 pavimento com garagem coberta, copa, cozinha, hall, sala, lavabo, 4 dormitórios (sendo 1 suíte) e banheiro, além de uma edícula. O imóvel está localizado no Condomínio Parque Nova Campinas, na Rua do Parque, 65, Campinas/SP. O prazo para desocupação voluntária do imóvel será de 30 dias após a arrematação.

Imóvel residencial com 239,70m² em Hortolândia, São Paulo. Descrição: O imóvel é um lote de terreno localizado no Jardim das Figueiras II, em Hortolândia, com área total de 239,70m². Nele foram edificadas duas residências, cada uma com 119,85m², contendo abrigo para automóvel, sala, três dormitórios, dois banheiros, copa/cozinha e área de serviço. O imóvel está em padrão popular, faltando acabamentos finais. A matrícula do imóvel é nº 138.059 do CRI de Sumaré/SP. Há débitos tributários em aberto no valor de R$ 2.020,35.

Apartamento em Guarujá, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Avenida General Rondon, nº 704, no bairro Vila Alzira, Guarujá/SP. Possui uma metragem de 116,00m² e está desocupado.

Apartamento em Hortolândia, São Paulo. Descrição: Direitos sobre o Apartamento nº 404 do Bloco 04, situado no 3º pavimento, com uma vaga de garagem descoberta, livre, nº 16, ambos integrantes do Condomínio Residencial “Parque Harvard”, empreendimento em construção. A unidade possui área privativa de 45,90 m², área de uso comum de 33,9990 m² e área total de 79,8990 m². O imóvel integra um moderno condomínio residencial projetado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida, com infraestrutura completa e excelente localização na cidade de Hortolândia/SP.

Casa com 129m² em Rio Claro, São Paulo. Descrição: Casa térrea residencial com 129m² de área construída em um terreno de 251m². O imóvel possui garagem para 2 carros, 3 dormitórios, 1 sala de estar, 1 sala de jantar, 2 banheiros sociais e cozinha. Localizado na Avenida 18 A, n° 522, Vila Indaiá, Rio Claro/SP. Valor de avaliação é de R$ 427.103,30 e o valor do 2º leilão é de R$ 412.872,21.

Casa em condomínio Bel Air, Campinas, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no condomínio residencial Bel Air, na Avenida Professora Déa Ehrhardt Carvalho, nº 81, no bairro Sítios de Recreio Gramado, em Campinas, SP. A casa nº 24, do tipo 6, possui um pavimento térreo com varanda, garagem, sala de estar, sala de jantar, depósito, lavabo, estar íntimo com lareira, hall, 1 suíte com dormitório, closet e sala de banho. Além disso, conta com 3 suítes, cada uma com dormitório e banheiro privativo, copa, cozinha, despensa, lavanderia, depósito, quarto e W.C. de empregada. A propriedade também possui piscina, deck, vestiário e área de serviço. A área total do terreno é de 2.432,05 m², com uma área ocupada pela edificação de 552,96 m² e área útil de 628,85 m².

Casa em Jardim Chapadão, Campinas, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Doutor Lúcio Pereira Peixoto, nº 175, no bairro Jardim Chapadão, em Campinas/SP. O imóvel possui um lote de terreno sob nº 40, medindo 8,00 metros de frente, com uma edificação residencial que totaliza 102,55m² de área construída, sendo 56,00m² de área principal e 46,55m² de dependência. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 469.659,84, com lances a partir desse valor no 1º leilão e R$ 410.952,36 no 2º leilão.

Apartamento em Araraquara, São Paulo. Descrição: Direitos aquisitivos sobre o apartamento 302, localizado no 3º pavimento do bloco 22 do “Condomínio Parque Alamo”, em Araraquara/SP. O imóvel possui uma área real total de 99,373m², sendo 46,580m² de área privativa coberta, 12,500m² de área de estacionamento descoberta e 40,293m² de área de uso comum. O apartamento está sujeito a débitos de R$ 1.127,56 e a uma alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil, com saldo devedor de R$ 95.303,84. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, e o arrematante será responsável por todas as despesas relacionadas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial.

Apartamento em Itapetininga, São Paulo. Descrição: Três apartamentos desocupados no Residencial Jacarandá, localizado na Avenida Doutor José Lembo, 823, Vila Bandeirante, Itapetininga/SP. O apartamento nº 26 do Bloco 3 possui 46,50m² de área privativa e conta com dois dormitórios e uma vaga de garagem. O imóvel está vago e tem um valor de avaliação de R$ 93.172,03, com valor de leilão de R$ 46.586,02. O interessado pode formalizar a aquisição do bem de forma parcelada ou à vista, com condições específicas para cada modalidade de pagamento.

Casa em Mairiporã, São Paulo. Descrição: Imóvel residencial localizado na Alameda Araras, edificado no Lote de terreno nº 15, da Quadra I-1, do Loteamento Alpes da Cantareia, no bairro Caraguatá. A casa possui 229,60m² de área total construída e um terreno com área total de 1.116,00m².

Imóvel de 460m² localizado em Itapevi, São Paulo. Descrição: Terreno urbano com área de 460m², situado no Parque Wey, Itapevi/SP. O lote mede 11,00 metros de frente para a Rua Dezessete, 48,00 metros de um lado confrontando com o lote 38, 44,00 metros do outro lado confrontando com o lote 40, e 10,00 metros nos fundos confrontando com parte do lote 24. Não há ônus ou gravames averbados na matrícula. O valor de avaliação é de R$ 243.721,48, atualizado até agosto/2026.

Apartamento em Sorocaba, São Paulo, com 2 dormitórios e 2 vagas. Descrição: Apartamento localizado no bairro Wanel Ville, em Sorocaba, com área útil de 86,41m² e área total de 101,093m². O imóvel possui sala para dois ambientes, quintal, cozinha, área de serviço, banheiro e 2 dormitórios, sendo um deles com suíte. Conta com 2 vagas de garagem exclusivas. O condomínio oferece diversas comodidades, incluindo salão de festas, churrasqueira, piscina, fitness center, quadra esportiva, playground, sauna e segurança com portaria 24h.

Apartamento em Marília, São Paulo. Descrição: Direitos sobre um Apartamento localizado no 1º pavimento do Bloco 02 do “Conjunto Habitacional São Bento I”, situado na Rua Ioneu Carvalho Domingos, nº 170, Bairro Sítio Santa Rosa, Marília/SP. O imóvel possui uma área total de 52,0279 metros quadrados de construção, sendo 46,1100 metros quadrados de área privativa e 5,9179 metros quadrados de área de uso comum. Inclui o direito ao uso de uma vaga de garagem. O valor da avaliação é de R$ 69.638,23. O imóvel possui ônus, incluindo alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial e débitos de IPTU no valor de R$ 1.967,28.

Apartamento em Marília, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Parque Mirábilis, em Marília/SP, no bairro Higienópolis. A unidade residencial possui área privativa de 46,630m² e conta com uma vaga de garagem descoberta. O apartamento é composto por dois dormitórios, banheiro, hall de circulação, sala, cozinha e área de serviço. A área total do imóvel é de 151,417m², incluindo áreas comuns e de estacionamento.

Apartamento em Bauru, São Paulo. Descrição: Apartamento localizado no Conjunto Habitacional Engenheiro Otávio Rasi, com 42m² de área privativa. O imóvel está situado na Rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, nº 1.129, Apartamento nº 223, do Condomínio Residencial dos Eucaliptos, em Bauru/SP. O leilão é realizado por determinação da 3ª Vara Cível - Foro de Bauru, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. O valor da avaliação é de R$ 127.177,52, com lance mínimo de R$ 108.100,89. O imóvel possui débitos tributários e condominiais que serão sub-rogados no valor da arrematação. O pagamento deve ser feito à vista, e propostas de arrematação parcelada serão aceitas apenas se não houver propostas à vista. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

Imóvel Comercial com 500m² localizado na Penha de França, São Paulo. Descrição: Este imóvel comercial possui uma área total de 500m² e está situado no bairro Penha de França, em São Paulo. A localização é estratégica, próximo ao Shopping Penha e a diversas comodidades, como mercados, restaurantes e hospitais. O imóvel está em leilão com um desconto de 40% em relação ao valor de avaliação de R$ 1.797.940,88, com lance mínimo de R$ 1.078.764,52. O IPTU mensal é de R$ 1.446,19 e existem débitos tributários e condominiais a serem considerados. O leilão é realizado pela 3ª Vara Cível do Foro Regional VI – Penha de França. As condições de venda exigem pagamento à vista, e propostas de arrematação parcelada podem ser consideradas.

Apartamento em Sorocaba, São Paulo. Descrição: Leilão de apartamento localizado no Parque Campolim, Sorocaba, com 94,49m² de área privativa. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala, cozinha, escritório, área de serviço, sacada e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece quadra poliesportiva, playground, salão de festas e portaria. A localização é próxima ao Shopping Iguatemi Esplanada e a várias vias de acesso, como a Rodovia Raposo Tavares. O valor da avaliação é de R$ 459.749,80, com lance mínimo de R$ 275.849,88. O IPTU mensal é de R$ 83,90 e o condomínio mensal é de R$ 733,00. Não há débitos tributários ou condominiais até a data do edital.

Imóvel residencial/comercial com 187,50m² em Tupã, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Mandaguaris, nº 1.129, Tupã/SP, com área total de 187,50m². O imóvel possui uma edificação mista, com um pavimento comercial no térreo e um pavimento residencial superior. O prédio comercial tem 158,77m² de área construída, enquanto o pavimento superior, utilizado como residência, possui 179,57m². O imóvel conta com duas casas, cada uma com sala, cozinha, dois dormitórios e banheiro social. A garagem é compartilhada entre as casas. O salão comercial possui dois banheiros e uma cozinha. O imóvel está inserido em uma área urbana com acesso a todos os serviços públicos necessários. Avaliado em R$ 827.553,86.

Casa com 57m² em Bauru, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no bairro Tangarás, em Bauru, SP, com uma área construída de 57,27 metros quadrados. O terreno possui 198,50 metros quadrados, medindo 5,30 metros de frente e de fundos por 37,50 metros de cada lado. A residência está situada na Rua Luziano Marcelino, n. 4-30, e não está averbada na matrícula. Há débitos tributários registrados na Prefeitura de Bauru/SP.

Terreno de 900 m² em Águas de Santa Bárbara, São Paulo. Descrição: O imóvel é um lote de terreno com área total de 900 m², localizado no bairro Thermas de Santa Bárbara, em Águas de Santa Bárbara, SP. A área construída é de 288 m². O terreno possui formato retangular e está situado na zona urbana do município, com confrontações definidas. O imóvel é parte do loteamento denominado Thermas de Santa Bárbara Gleba I.

Imóvel de 360m² localizado em São Paulo, SP. Descrição: Casa situada na Rua Antonio de Couros, número 280, no bairro Vila Albertina, São Paulo/SP. O imóvel possui uma área útil de 360m², com 4 quartos, 2 banheiros e garagem. O terreno é constituído pelo lote número 555, da quadra número 28, medindo 12,00m de frente por 30,00m da frente aos fundos, com as mesmas medidas de ambos os lados. A casa confina pelo lado direito com parte do lado esquerdo do lote número 554 e pelo lado esquerdo com o lado direito do lote número 556. Não há ônus na matrícula do imóvel.

Apartamento em Osasco, São Paulo. Descrição: Leilão de direitos de cooperado sobre apartamento localizado no bairro Novo Osasco, com área útil de 45,50m². O imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro, além de 1 vaga de garagem para cada 2 unidades. O apartamento está situado à Via Transversal Sul, 130, apto. 47, Bloco J, e não possui matrícula individualizada. O arrematante assumirá os direitos dos cooperados, incluindo a permissão de ocupação do imóvel de forma precária.