Imóveis em Leilão em São Paulo com até 50% de desconto sobre a avaliação

Imóvel na Vila Mogilar, Mogi das Cruzes, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Cabo Diogo Oliver, 758, no bairro Vila Mogilar, em Mogi das Cruzes, São Paulo. O tipo de propriedade é um prédio. O adquirente receberá o bem na condição em que se encontra, e haverá a incidência de 5% sobre o valor da arrematação a título de honorários. As fotos são meramente ilustrativas e as ofertas e prazos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Apartamento na Vila Andrade, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua José da Silva Ribeiro, nº 420, Vila Andrade, São Paulo/SP. O apartamento possui uma área privativa de 56,000m² e uma área total de 99,722m². O leilão será realizado em duas datas: o primeiro em 04 de novembro de 2026 e o segundo em 06 de novembro de 2026, ambos às 14h30min. O lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 460.284,23 e para o segundo leilão é de R$ 378.923,20. O imóvel está ocupado e a venda será em caráter “ad corpus”, no estado de conservação em que se encontra. Eventuais débitos de IPTU e/ou condomínio anteriores à data de arrematação serão quitados pelo vendedor.

Casa com 117m² em Santo André, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Jardim do Estádio, em Santo André/SP, com área construída de 117m² e área total de 142m². O terreno mede 5,00m de frente para a rua Carijós, com dimensões laterais de 27,50m e 28,50m, e 5,00m nos fundos. O imóvel está registrado na Matrícula nº 40.604 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 420.000,00. Existem ônus e restrições, incluindo uma averbação premonitória e uma penhora relacionada a uma ação de execução. Além disso, há débitos tributários referentes ao IPTU, totalizando R$ 2.496,63.

Apartamento em Vila Ré, São Paulo, com 39,49 m² e sacada. Descrição: Este imóvel é um apartamento localizado na Vila Ré, em São Paulo, com uma área de 39,49 m² e conta com uma sacada. O apartamento faz parte de um lote com 9 unidades residenciais. A avaliação atualizada do bem é de R$ 105.107,78. O arrematante adquirirá o imóvel em caráter originário, livre de débitos condominiais anteriores à arrematação, mas existem débitos fiscais no valor de R$ 84.232,86 que serão sub-rogados no produto da arrematação. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

Imóvel rural de 5,72 hectares localizado em Andradina, São Paulo. Descrição: O imóvel é uma área de terras rurais medindo 5,72 hectares, situado na Fazenda Volta Grande, no município de Nova Independência, comarca de Andradina. O imóvel não possui benfeitorias e está registrado sob a matrícula nº 18.147 do 1º cartório de registro de imóveis de Andradina/SP. A área é delimitada por marcos e confronta com propriedades vizinhas, seguindo um roteiro específico.

Imóvel de 200m² localizado em Pacaembu, São Paulo. Descrição: Lote de terreno urbano com área superficial de 200,00 metros quadrados, situado no bairro Jardim Marajá, Pacaembu, São Paulo. O imóvel possui uma casa residencial de alvenaria com 88,69 metros quadrados de construção, cobertura de telhas. O terreno confronta pela frente com a Avenida 01, com 10,00 metros de largura, e possui confrontações laterais com os lotes 06 e 94, ambos com 20,00 metros, e nos fundos com o lote 13, com 10,00 metros. Não há benfeitorias adicionais.

Apartamento de 67m² no Itaim Bibi, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no 8º andar do Edifício Eliana, na Rua Pedroso Alvarenga, nº 1.004, no bairro Itaim Bibi, São Paulo. A área útil construída é de 67,09m², com uma área total de 81,66m², incluindo a fração ideal de 12,66m² do terreno de 600,00m². Não há débitos inscritos na Dívida Ativa e nem débitos de IPTU para o exercício atual.

Apartamento de 25m² em São Vicente, São Paulo. Descrição: Direitos sobre apartamento de 25 m² localizado no 18º pavimento do Edifício Cruzeiro do Sul, situado na Avenida Embaixador Pedro de Toledo, Centro, São Vicente, SP. O imóvel possui vestíbulo, dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço com tanque. A área comum é de 7,65 m², e a fração ideal no terreno comum é de 3,74 m².

Imóvel em Carapicuíba, São Paulo. Descrição: Terreno urbano com área total de 11.283,21 m², localizado no bairro Cohab, em Carapicuíba/SP. O imóvel é não edificado e não possui indicações de edificações ou benfeitorias averbadas. A documentação apresentada informa a origem registral e a área total, mas não inclui a certidão integral da matrícula com a descrição individualizada de suas medidas perimetrais e confrontações. O arrematante deve estar ciente de que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias, e que quaisquer providências administrativas ou judiciais necessárias à desocupação ou regularização serão de responsabilidade do adquirente.

Imóvel comercial em Santa Cruz das Palmeiras, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no centro de Santa Cruz das Palmeiras, com amplo espaço livre e salas comerciais internamente. O imóvel está ocupado e a desocupação será de responsabilidade do arrematante.

Imóvel de 411,92 m² localizado em Pindamonhangaba, São Paulo. Descrição: O imóvel é um terreno urbano sem benfeitorias, de uso residencial, situado no Loteamento Residencial e Comercial Jardim Europa, no bairro Campo Alegre, em Pindamonhangaba/SP. O lote possui uma área total de 411,92 m² e é de esquina, com medidas que incluem frente de 8,65 m em reta e 14,73 m em curva, além de um fundo de 15,87 m voltado para uma área de lazer do loteamento. A região é caracterizada por um comércio urbano forte e condomínios residenciais de padrão médio-alto, com segurança e áreas de lazer. O imóvel está em uma localização adequada para a construção de uma residência unifamiliar e apresenta potencial de valorização imobiliária. O lance mínimo do primeiro leilão é de R$ 464.582,72.

Imóvel de 337,93 m² localizado em Pindamonhangaba, São Paulo. Descrição: Terreno urbano sem benfeitorias, de uso residencial, situado no Loteamento Residencial e Comercial Jardim Europa, no bairro Campo Alegre, Pindamonhangaba/SP. O lote possui uma área total de 337,93 m², com medidas e confrontações específicas: frente de 18,35 m em curva para a Rua Estônia, lado direito de 18,95 m, lado esquerdo de 26,94 m e fundo de 17,72 m. O loteamento conta com áreas de lazer e é caracterizado por um perfil residencial de padrão médio-alto, com segurança 24 horas. A região é valorizada e possui comércio urbano forte, além de instituições de ensino superior. O edital menciona débitos de condomínio e recomenda consulta prévia sobre taxas associativas. O lance mínimo do 1º leilão é de R$ 339.519,96 e do 2º leilão é de R$ 293.180,22.

Apartamento em Santo Amaro, São Paulo, com 27m² de área privativa. Descrição: O imóvel é um apartamento nº 1108, localizado no 11º pavimento da Torre B do Condomínio Residencial Plano & Cupecê - Cupecê II, situado na Avenida Cupecê, em Santo Amaro. A área privativa coberta do apartamento é de 27,710m², com uma área comum coberta de 7,757m², totalizando uma área edificada de 35,467m². Além disso, há uma área comum descoberta de 5,549m², resultando em uma área total de 41,016m². O arrematante não se tornará proprietário do imóvel, mas sim titular dos direitos aquisitivos, assumindo a obrigação de pagar as prestações do financiamento em aberto.

Apartamento em Embu-Guaçu, São Paulo. Descrição: Apartamento à venda em leilão localizado no bairro Itararé, na cidade de Embu-Guaçu, Estado de São Paulo. O imóvel possui 2 dormitórios e uma área privativa de 43,17m², com área total de 121,70m². Está situado no Grand Innova Condomínio Clube, na Avenida Santo Antônio, 459, Apartamento 31, Bloco 3B.

Imóvel urbano em Itanhaém, São Paulo, com 268,25 m². Descrição: Lote de terreno localizado no Balneário Paranapuan, Itanhaém, com uma área total de 268,25 m². O imóvel possui uma casa térrea de alvenaria nos fundos, que está sem acabamento exterior. O terreno é dividido em dois meios lotes, sendo que um deles está limpo e beirando o rio. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e um quintal de terra. A infraestrutura da via inclui rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo, embora a Rua Antônio Procópio seja de terra e sem pavimentação. O bairro é litorâneo e possui perfil residencial e de veraneio, com comércio local e proximidade de praias. A avaliação do imóvel é de R$ 290.000,00, com lance mínimo de R$ 145.000,00.

Imóvel de 52,80m² localizado em São Paulo, no bairro República. Descrição: O imóvel é um apartamento nº 202, situado no 2º pavimento do Edifício Tamboré, na Rua Conselheiro Crispiniano, nº 97, República, São Paulo/SP. A área total do apartamento é de 52,80 m². O imóvel está localizado em uma região central, próxima a importantes pontos de comércio e lazer, como o Theatro Municipal e o Sesc 24 de Maio. A área é bem servida por transporte público, com estações de metrô nas proximidades. O edital recomenda a conferência da destinação do imóvel, que pode ser residencial ou comercial, e sugere a vistoria prévia para verificar as condições físicas do apartamento. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 225.000,00, com lance mínimo de R$ 180.000,00.

Terreno de 21090.33m² em Porto Ferreira, São Paulo. Descrição: Terreno localizado na Avenida Mariano Procópio, no Sítio São João, em Porto Ferreira, Estado de São Paulo. O imóvel possui uma área total de 21090.33 m² e está desocupado.

Apartamento em Guarujá, São Paulo. Descrição: Apartamento n.º 43 com área privativa de 148,945 m², localizado no Condomínio Edifício Residencial Vitória Régia, no bairro Tortuga, Guarujá/SP. O imóvel possui direito ao uso de 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva. O valor de avaliação é de R$ 824.023,82 e o valor do 2º leilão é de R$ 412.011,91.

Terreno de 21.440m² em Bariri, São Paulo. Descrição: Terreno localizado no centro de Bariri, Estado de São Paulo, com uma área total de 21.440,00 m². O imóvel está desocupado e é uma oportunidade para quem busca um espaço amplo na região.

Imóvel de 16578.74m² localizado em Tietê, São Paulo. Descrição: Terreno localizado na zona rural de Tietê, Estado de São Paulo, com uma área total de 16578.74 m² e 768.51 m² de área construída. O imóvel está desocupado e situado na esquina com a Rua Josué Cancian.

Terreno de 22247m² em Nhandeara, São Paulo. Descrição: Terreno localizado em Nhandeara, no Estado de São Paulo, com uma área total de 22247,00 m². O imóvel está desocupado e situado na Morada do Sol.

Casa com 70m² em Santa Angelina, São Carlos, SP. Descrição: Imóvel localizado na Rua Isidoro Fructuoso, 122, no bairro Santa Angelina, em São Carlos, SP. A casa possui aproximadamente 70m² e é composta por 1 quarto, 1 sala, 1 banheiro, 1 cozinha e um quintal, além de garagem descoberta. O terreno tem uma área total de 138m², com medidas de 6m de frente e 23m de profundidade. A construção é em alvenaria, de padrão modesto, com laje e cobertura de telha tipo Eternit. O imóvel está sujeito a ônus, incluindo uma penhora registrada.

Casa com 172,74m² no Bonfim, Campinas, SP. Descrição: Imóvel residencial localizado no bairro Bonfim, Campinas, com 172,74 m² de área construída. A casa principal possui 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, quintal e garagem coberta para 2 veículos. Nos fundos, há uma edícula independente com dormitório, cozinha e banheiro. O imóvel apresenta grande potencial de valorização e está situado em uma região com fácil acesso a comércio e serviços. O estado de conservação do imóvel requer reparos simples, e o telhado apresenta pontos de infiltração que precisam de revisão. O terreno mede 225 m² e o imóvel encontra-se ocupado. Eventual regularização do imóvel perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante.

Terreno com 363,20 m² em Sorocaba, São Paulo. Descrição: Terreno plano localizado no tradicional Loteamento Gramados de Sorocaba, com frente para a Alameda das Goiabeiras, em uma região residencial consolidada, de fácil acesso e com excelente potencial de valorização. O terreno designado por Lote 19-A possui medidas de 11,35 metros de frente, 32,00 metros de profundidade do lado direito, e confronta com outros lotes na mesma quadra, totalizando 363,20 m². Sorocaba é reconhecida como um dos mais importantes polos econômicos do interior paulista, oferecendo infraestrutura completa, segurança, qualidade de vida e forte desenvolvimento urbano.

Imóvel de 14,52 hectares localizado em Itu, São Paulo. Descrição: Sítio Santo Antônio com 14,52 hectares (06 alqueires), situado no Bairro Itaim Mirim, confrontando com o Rio Itaim e com a Estrada Municipal de Itu à Porto Feliz, Itu/SP. O imóvel pode ser parcelado com 40% de entrada e o restante em até 03 meses.

Apartamento em Praia Grande, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Avenida Presidente Castelo Branco, 16140, Apto 102, no Residencial Melissa, no bairro Real, Praia Grande, SP. O apartamento possui 127,39 m² de área construída e 127,39 m² de área privativa, além de 62,37 m² de área comum. Conta com 2 vagas de garagem e está classificado como padrão. O imóvel está ocupado e a arrematação não contempla bens móveis, veículos ou quaisquer objetos que eventualmente apareçam nas imagens.

Apartamento em Marília, São Paulo. Descrição: Apartamento com vaga de garagem, localizado no 8º pavimento do “Condomínio Residencial Century”, na Rua Prudente de Moraes, nº 305, Marília/SP. O imóvel possui uma área total de 105,95 metros quadrados, sendo 62,21 metros quadrados de área privativa e 43,741 metros quadrados de área comum. Inclui armários embutidos em dois quartos e armários fixos na cozinha. O condomínio não possui área de lazer. O valor da avaliação é de R$ 271.626,70 e há uma penhora registrada na matrícula do imóvel, além de débitos na Prefeitura Municipal de Marília/SP.

Apartamento em Santo Anastácio, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Vila Nogueira, com 12.100 m² de área de terreno. O apartamento está ocupado.

Casa em Ourinhos, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Francisco de Assis Gini, Jardim Santa Fé, com 17128.53 m² de área de terreno. O imóvel está desocupado.

Casa em Bauru, São Paulo. Descrição: Leilão da fração ideal de 50% da casa com 156,06m² e terreno de 363m², localizada no Bairro Vila Riachuelo, Bauru/SP. A casa possui 3 quartos (sendo 1 suíte), sala de living, escritório, sala de jantar, cozinha, 2 banheiros e área de serviço, além de churrasqueira em alvenaria nos fundos do terreno. O imóvel está em leilão por determinação da 5ª Vara Cível - Foro de Bauru - TJ/SP. Há débitos tributários no valor de R$ 1.933,28 e débito exequendo de R$ 218.806,86. O pagamento deve ser feito à vista, e propostas de arrematação parcelada serão aceitas apenas se não houver propostas à vista. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

Terreno de 588,94 m² em Águas de Lindóia, São Paulo. Descrição: Terreno urbano residencial localizado no bairro Pelado, em Águas de Lindóia, com área total de 588,94 m² e formato irregular. O lote possui medidas de frente de 10,64 m para a Rua 08, lado direito de 25,92 m, lado esquerdo de 28,19 m e fundo de 32,00 m. Há uma faixa reservada para passagem de rede de esgoto com 77,64 m². O imóvel está situado em uma região turística, próxima a pontos de lazer e comércio, com potencial para construção de uma casa ampla, chalé ou pousada pequena. A avaliação atualizada do terreno é de R$ 194.350,00, com lance mínimo no primeiro leilão correspondente a esse valor.

Imóvel em Águas de Lindóia, São Paulo. Descrição: O imóvel é um terreno urbano localizado no Bairro do Pelado, em Águas de Lindóia, com área total de 270,42 m². O lote possui formato irregular e não conta com edificação. As medidas do terreno são: frente de 11,63 m para a Rua 05, lados direito e esquerdo com 25,00 m cada, e fundos de 10,00 m. O terreno está livre de ônus averbados na matrícula e a responsabilidade por eventuais débitos de IPTU, ITBI e taxas é do arrematante. A cidade é conhecida por seu turismo termal e possui uma economia baseada em serviços, com um PIB per capita de R$ 44.680,12 em 2023. A avaliação do imóvel é de R$ 92.486,68, e o valor do segundo leilão é de R$ 165.108,35.

Casa inacabada com 150m² em São Carlos, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado em São Carlos, SP, com um terreno de 150m². A propriedade possui uma casa inacabada, caracterizada por uma edificação precária e de baixo padrão, em aparente estado de abandono. As paredes não estão rebocadas e o telhado é composto por telhas tipo 'Brasilit'. Não há garagem construída no imóvel.

Terreno de 290m² em Peruíbe, São Paulo. Descrição: Terreno com 290m² localizado na Vila Peruíbe, em Peruíbe/SP. O lote é o nº 09, quadra 16. Há uma edificação no terreno identificada pelo nº 430, cuja benfeitoria não está averbada na matrícula. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias à regularização da edificação. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Apartamento de 34m² em Osasco, São Paulo. Descrição: Imóvel: Apartamento n° 33, em construção, localizado no 3° andar do Bloco 02 - Edifício Evolution, integrante do "Condomínio Residencial Metropolitan Osasco". A área privativa real é de 34,890m² e a área comum real é de 30,546m², totalizando uma área de 65,436m². O apartamento possui direito a uma vaga no estacionamento, cuja utilização está sujeita ao auxílio de manobrista. Localizado na Avenida José Lourenço, Jaguaribe, Osasco/SP.

Imóvel de 193,50 m² localizado em Araraquara, São Paulo. Descrição: O imóvel é um lote urbano de 193,50 m², situado no Jardim Residencial Lupo II, em Araraquara, SP. O terreno possui medidas de 9,00 m de frente, 21,50 m de lado direito e esquerdo, e 9,00 m de fundos. O lote está livre de edificação anterior, permitindo nova construção residencial sem necessidade de demolição. A região é caracterizada por um perfil predominante de casas e sobrados, com comércio e serviços diversificados, além de proximidade a universidades e shopping centers. O valor de mercado do imóvel é estimado em R$ 160.000,00.

Imóvel com 140m² em São José dos Campos, São Paulo. Descrição: Direitos sobre terreno com 140m², contendo 5 edificações com 2 pavimentos, totalizando 194,4m² de área construída. Localizado no Lote nº 26, Quadra nº 24, Rua Regina Alves dos Santos, nº 326, no bairro Campo dos Alemães, em São José dos Campos/SP. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. É importante ressaltar que o imóvel está registrado em favor da Prefeitura Municipal de São José dos Campos, sendo responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel.

Apartamento em São Paulo, SP, com 34,94m². Descrição: Apartamento nº 93, localizado no 9º pavimento do Condomínio Edifício Labor, na Rua Brigadeiro Tobias, nº 300, Santa Efigênia, São Paulo/SP. O imóvel possui uma área privativa de 34,94m² e uma área comum de 19,47m². O apartamento está em condições precárias, apresentando sujeira, muitos insetos mortos, um fogão muito velho em péssimo estado de conservação e uma cortina vermelha suja na janela do quarto. Não há vestígios de que o apartamento esteja sendo habitado. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Terreno de 200m² em Santa Cruz das Palmeiras, São Paulo. Descrição: Imóvel com área total de 200m², situado no Jardim Arlindo Ramos, Santa Cruz das Palmeiras/SP. O lote mede 10 metros de frente e 20 metros de profundidade, sem benfeitorias. O imóvel está localizado na Rua Christophalo Ramos, 280, e não possui ônus registrados na matrícula, embora haja débitos tributários em aberto no valor de R$ 22.145,50.

Casa com 107m² em Planalto Paulista, São Paulo. Descrição: O imóvel possui uma área de 107m² localizado no bairro Planalto Paulista, na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo.