Imóveis em Leilão em São Paulo com até 50% de desconto sobre a avaliação

Apartamento localizado em Vila Suzana, São Paulo, com área útil de 145,45m². Descrição: Este apartamento nº 101 está situado no 10º andar do Edifício Les Alpes, na Rua Doutor James Ferraz Alvim, em Vila Suzana, São Paulo. O imóvel possui uma área útil de 145,45m², que inclui um depósito individual no subsolo e um terraço de 10,62m². A área de garagem é de 58,29m², com capacidade para três veículos. A área comum do edifício é de 115,69m², totalizando uma área construída de 319,43m². O apartamento tem uma fração ideal de 8,33% no terreno e nas áreas comuns. O imóvel está avaliado em R$ 980.000,00, com lance mínimo de 50% do valor da avaliação.

Apartamento localizado em Cerqueira César, São Paulo, com área total de 119,74 m². Descrição: Este imóvel é um apartamento nº 92, situado no 9º andar do Edifício Guarai, na Rua Melo Alves, 247, em Cerqueira César, São Paulo. O apartamento possui uma área exclusiva de 98,36 m² e 21,38 m² de área comum, totalizando 119,74 m² de área construída. O terreno onde o edifício está construído tem uma área total de 1.419,00 m². O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 1.100.000,00, com lance mínimo do leilão fixado em 95% desse valor. O imóvel está sujeito a algumas indisponibilidades e há outra penhora registrada.

Apartamento em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Apartamento n.º 12, tipo 1, localizado no 1° Andar do "Edifício Acácias - Bloco 01", no bairro Cabuçu. Possui área útil de 72,66 m², área de garagem de 10,78 m² (uma vaga de estacionamento descoberta) e área comum de 8,58 m², totalizando 92,02 m². O imóvel faz parte do Condomínio Horto da Mata Atlântica.

Apartamento de 26m² na Praia do Gonzaguinha, São Vicente, SP. Descrição: O imóvel é um apartamento de 26 m² localizado no 8º andar do Edifício Presidente, situado na Avenida Presidente Wilson, nº 802, no bairro Itararé, em São Vicente, SP. A área total do apartamento é de 38,92 m², incluindo a área comum. O imóvel não está habitado e não possui mobília, exceto por um pequeno armário no banheiro, que não é considerado na avaliação. Há débitos tributários associados ao imóvel, totalizando R$ 96.387,74, além de um débito relacionado a uma ação de inventário no valor de R$ 176.689,17.

Apartamento localizado na Vila Mariana, São Paulo, com área privativa de 65,83m². Descrição: O imóvel é um apartamento nº 111, situado no 11º andar do "Condomínio Edifício True Chácara Klabin", na Rua Flávio de Melo, 180. A área total construída é de 145,146m², incluindo a área privativa e a área comum. O apartamento possui direito a guarda de dois automóveis na garagem coletiva do edifício. Há alienação fiduciária com saldo devedor de R$ 831.101,08 e débitos condominiais de R$ 28.729,63 até 18/03/2026. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 940.000,00, com lance mínimo do leilão de 70%.

Apartamento em Santo André, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no 7º andar do "RESIDENCIAL JARDINS DO CAMPESTRE", contendo sala de estar e sala de jantar conjugadas, 2 dormitórios (sendo um suíte), 1 banheiro social, cozinha e área de serviço. A área privativa é de 58,98 m², com área comum de 55,79 m², totalizando 114,77 m² construídos. O apartamento possui uma vaga indeterminada na garagem. O imóvel está ocupado e há penhoras e uma alienação fiduciária com saldo devedor. O valor total da avaliação dos direitos aquisitivos é de R$ 450.000,00, com lance mínimo de 40%.

Imóvel de 21,66m² localizado em Vila Olímpia, São Paulo. Descrição: Vaga de garagem em condomínio edilício, situada no embasamento do Edifício Fiandeiras, com área de 21,66m². O imóvel está localizado na Rua das Fiandeiras nº 479, Vila Olímpia, São Paulo/SP, e faz parte de um terreno com área total de 900,00m². O imóvel está ocupado e há indisponibilidades, além de um ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial. O valor total da avaliação é de R$ 79.000,00, com lance mínimo do leilão sendo 80% desse valor. Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação poderão ficar a cargo do arrematante.

Imóvel de 10.000m² localizado em Araçariguama, São Paulo. Descrição: O imóvel é um terreno identificado como lote número 99, da quadra 02, no bairro Chácaras Paiol-Esmeril, com uma área total de 10.000m². No terreno, há uma casa de 56m² em mau estado de conservação, construída em alvenaria, com 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro. A casa possui garagem para dois veículos e está coberta por telhado de fibrocimento. A topografia do terreno é plana nos primeiros 50 metros, seguido por um aclive acentuado. O terreno é limpo na área próxima à casa, enquanto a parte mais distante possui mata natural fechada, cobrindo cerca de 70% da área total. O imóvel está avaliado em R$ 200.000,00, sendo a metade ideal avaliada em R$ 100.000,00, com lance mínimo de 50% do valor da avaliação.

Imóvel de 1.634,60m² localizado em Ilhabela, São Paulo. Descrição: O imóvel é um terreno urbano situado na Praia, Vila ou Bairro do Viana, em Ilhabela, com uma área total de 1.634,60m². O terreno é irregular e não possui benfeitorias. A descrição do terreno inclui detalhes sobre suas divisas e confrontações. O imóvel conta com duas casas: a da frente, que é a casa do caseiro, possui 3 quartos, sala, cozinha e banheiro, enquanto a casa principal tem 3 suítes, sala, cozinha, lavanderia, varanda e garagem para 2 carros. A piscina está desativada e necessita de reforma. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 2.330.000,00, com lance mínimo do leilão de 90%.

Imóvel em Peruíbe, São Paulo. Descrição: O imóvel é um lote de terreno localizado na Estância Leão Novaes, em Peruíbe, medindo 260,00m². O terreno possui uma edificação de uma pequena residência com 2 quartos, banheiro e suíte, além de uma piscina. A propriedade está situada em uma rua não asfaltada, a aproximadamente 1100 metros da orla da praia. O valor total da avaliação é de R$ 280.000,00, com lance mínimo de 40% do valor da avaliação.

Apartamento em São Bernardo do Campo, São Paulo. Descrição: Apartamento nº 84, localizado no 8º andar do Bloco 2, denominado Edifício Angelin, integrante do Condomínio Residencial Parque das Árvores. Possui área útil de 96,700m² e área comum de 97,269m², totalizando uma área construída de 193,969m². O imóvel corresponde a uma fração ideal de 0,4964% do terreno, que possui uma área total de 9.525,54m². O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga dupla indeterminada na garagem coletiva, sujeita à atuação de manobrista. Há débitos condominiais no valor de R$ 110.879,91 até agosto de 2026. O valor total da avaliação é de R$ 650.000,00, com lance mínimo do leilão de 50%.

Apartamento em Campos do Jordão, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no 3º pavimento do Bloco H do Condomínio Residencial Bosque das Araucárias, com área real privativa de 48,66m² e área total de 123,56m². O apartamento possui direito a uma vaga de garagem descoberta e indeterminada. A fração ideal correspondente é de 25% do imóvel, avaliado em R$ 70.000,00, com lance mínimo de 50% do valor da avaliação.

Imóvel comercial localizado em Higienópolis, São Paulo. Descrição: O imóvel é um conjunto nº 14, situado no 1º andar do "Edifício Berbardo Vaisman – Centro Médico Mato Grosso", com uma área útil de 64,70m², área comum de 40,094m² e área destinada a garagem de 25,460m², totalizando uma área total de 130,254m². O imóvel possui uma fração ideal de 2,5% no terreno e demais áreas comuns. Não há débitos fiscais ou condominiais registrados até a data da consulta. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, e é de responsabilidade do interessado verificar suas condições antes da arrematação. O valor de avaliação atualizado é de R$ 635.000,00, com valores de leilão a partir de R$ 709.601,62 na 1ª Praça e R$ 594.291,36 na 2ª Praça.

Apartamento em Diadema, São Paulo. Descrição: Apartamento nº 252, localizado no 23º pavimento do Bloco Mirante - Torre 03, no condomínio "Panorama Diadema Condomínio Clube". Possui área privativa de 62,690m² e área comum de 33,619m², totalizando 96,309m², incluindo uma vaga de garagem.

Terreno de 323 m² em Sorocaba, São Paulo. Descrição: Terreno com área total de 323,73 m² localizado no Jardim Humberto de Campos, Sorocaba, SP. O lote é designado como 11/12U da Quadra B e possui confrontações com a Avenida Nove de Julho e a Rua Humberto Machado. O imóvel está registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP e consta uma penhora exequenda na matrícula.

Casa em condomínio de 99 m² no Jardim Peri, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Jardim Peri, São Paulo, com área privativa de 99,940 m² e 03 vagas de garagem. O imóvel faz parte do condomínio denominado Residencial Santa Inês, situado na Avenida Santa Inês, nº 3500. A área total do imóvel é de 225,930 m², incluindo áreas comuns. O imóvel está sujeito a alienação fiduciária e possui débitos inscritos na Dívida Ativa e IPTU.

Apartamento de 324 m² com 3 dormitórios em Santo Amaro, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Chácara Gaivotas, São Paulo, com área privativa de 324,66 m². O apartamento nº 5, tipo A, do 7º pavimento, possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 lavabo, 4 banheiros, sala com 2 ambientes, cozinha, copa, área de serviço independente com quarto e banheiro, além de uma ampla área de terraço/living em desnível. O imóvel conta com 2 vagas de garagem.

Casa em terreno de 270 m² no Jardim Itapura, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Jardim Itapura, São Paulo, com um terreno de 270 m². A casa está situada na Rua Catharina Marrone, nº 312. O imóvel possui uma edificação residencial e está isento de IPTU até 24/09/2026.

Terreno de 250m² em São Carlos, São Paulo. Descrição: Terreno urbano localizado em São Carlos, no bairro Parque Fehr, medindo 250m². O imóvel é constituído do lote 19 da quadra 12 do loteamento Parque Fehr, com dimensões de 10m de frente, 25m de um lado e 25m do outro, além de 10m nos fundos. O terreno não possui benfeitorias, mas há uma pequena edificação nos fundos, que aparenta ser uma edícula. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 285.000,00.

Imóvel rural de 10 alqueires em Tupã, São Paulo. Descrição: O imóvel possui uma área de 10 alqueires, equivalente a 24,20 hectares, e está localizado no distrito de Tupã, São Paulo. A propriedade conta com 5.000 cafezeiros e três casas, sendo uma de tijolos e duas de tábuas, todas cobertas com telhas. Além disso, há um pequeno terreiro ladrilhado na área.

Casa em Ourinhos, São Paulo. Descrição: Imóvel à venda em leilão localizado na Vila São José, Ourinhos, SP. Trata-se de uma casa parte ideal, com área de terreno de 160,20m² e área construída aproximada de 135,73m². A propriedade está situada na Rua Antônio Guilherme da Silva, 436.

Casa em Praia Grande, São Paulo. Descrição: Casa térrea à venda em leilão, localizada no Loteamento Balneário Japurá, Praia Grande, SP. O imóvel possui área útil de 38,92m² e inclui o direito ao uso de uma vaga de garagem. A propriedade faz parte do Condomínio Residencial Roma.

Imóvel em São Bernardo do Campo, São Paulo. Descrição: Vaga de garagem à venda em leilão, localizada no 3° subsolo do Condomínio Alta Vista Club e Home, na Rua Américo Brasiliense, 700, Bairro Centro. A área total da vaga é de 27,91m².

Apartamento em São Paulo, localizado no bairro Vila Regente Feijó. Descrição: Imóvel à venda em leilão, situado no 9° andar do Condomínio Edifício Tivoli, com área útil de 122,84m² e área total de 235,84m². O apartamento possui direito ao uso de 2 vagas de garagem. Localizado na Rua Marechal Barbacena, 1255, em São Paulo/SP.

Apartamento em São Paulo, SP. Descrição: Apartamento à venda em leilão, localizado no Jardim Nordeste, São Paulo. O imóvel possui área útil de 53,48m² e área total de 62,01m². Está situado no 3° andar do Bloco 3 do Conjunto Habitacional Paratiba, na Rua Paratiba, 701. O apartamento é quitado e pertence ao Compromissário Comprador.

Imóvel de 15m² localizado em Presidente Prudente, São Paulo. Descrição: Box-garagem número 08, situado no subsolo do Edifício Comendador Francisco Navarro Dias, com área privativa de 15,00 m² e área comum de 14,96 m², totalizando 29,96 m². Localizado na Rua Siqueira Campos, 690, Centro, Presidente Prudente - SP. Valor de avaliação: R$ 20.000,00.

Imóvel industrial de 15.000 m² em Itapecerica da Serra, São Paulo. Descrição: O imóvel em questão é uma unidade produtiva isolada (UPI) com área total de 15.000 m², localizado na Avenida Dona Anila, no bairro Olaria, em Itapecerica da Serra, SP. O terreno está situado em uma zona urbana e não possui denominação especial. O imóvel está envolvido em diversas ações judiciais, incluindo execuções trabalhistas, e foi penhorado em processos relacionados a uma empresa específica. Há também observações sobre a necessidade de regularização de averbações e discussões sobre a propriedade do imóvel, que está sendo contestada em ações judiciais. Além disso, tramita uma ação demarcatória visando à preservação da área do imóvel.

Apartamento em Bauru, São Paulo, com 46,24m². Descrição: Leilão de apartamento localizado no Bairro Loteamento Chácara das Flores, em Bauru, SP. O imóvel possui uma área privativa de 46,24m² e está disponível com um desconto de 40%. O leilão é realizado por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Bauru. O valor de avaliação do apartamento é de R$ 175.207,53, com lance mínimo de R$ 105.124,52. O imóvel possui débitos tributários e condominiais que serão sub-rogados no valor da arrematação. As condições de venda exigem pagamento à vista, e propostas de arrematação parcelada podem ser consideradas. O arrematante deve estar ciente de que o bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia.

Casa em Nova Odessa, São Paulo. Descrição: Casa com 136,32m² localizada no Bairro Jardim Flórida, na Rua Olympia Moreira Camondá, n° 120, Nova Odessa/SP. O imóvel está em leilão com 40% de desconto, com valor de avaliação de R$ 319.992,50 e lance mínimo de R$ 191.995,50. O leilão é determinado pela 3ª Vara Cível - Foro de Sumaré - TJ/SP. O pagamento deve ser feito à vista, e propostas de arrematação parcelada serão aceitas apenas se não houver propostas à vista. O arrematante deve estar ciente de que o bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

Imóvel sobrado com 158m² em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Trata-se de um sobrado localizado na Rua Santa Isabel, com uma área total de 158m². O imóvel possui disposição comercial no piso térreo, que inclui uma sala com vitrine voltada para a rua, outra sala interna, dois banheiros, uma área de lavanderia e cozinha. No andar superior, há três quartos, sendo um suíte, e um banheiro adicional. O imóvel está situado na Vila Augusta, em perímetro urbano, e é parte ideal de 50% da propriedade. A fração ideal foi avaliada em R$ 700.000,00.

Casa em Itaberá, São Paulo, com 35m² de área construída. Descrição: Leilão de casa localizada no Centro de Itaberá, SP, com 35m² de área construída. O imóvel está situado na Rua São Pedro, n° 257. O leilão oferece um desconto de 40% sobre o valor de avaliação de R$ 220.000,00, com lance mínimo de R$ 132.000,00. O arrematante deve estar ciente de que eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação. O pagamento deve ser feito à vista, e propostas de arrematação parcelada serão aceitas apenas se não houver lances à vista. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

Casa com terreno de 331m² no bairro Vila Guilhermina, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Peirópolis, n° 119, Vila Guilhermina, São Paulo/SP. O imóvel possui um terreno de 331m² e está disponível em leilão com 30% de desconto. O valor de avaliação é de R$ 822.999,06, e o lance mínimo é de R$ 576.099,34. Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. O pagamento deve ser feito à vista, e propostas de arrematação parcelada serão aceitas caso não haja propostas à vista. O arrematante deve pagar uma comissão de 5% sobre o preço de arrematação. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, e o interessado deve verificar suas condições antes da arrematação.

Chácara com 27.115m² em São Roque, São Paulo. Descrição: Leilão de chácara localizada no Bairro Pinheirinhos, em São Roque, SP. O imóvel possui uma área total de 27.115m² e está situado na Estrada dos Cannos, n° 348, no Distrito de Maylasky. O leilão oferece um desconto de 40% sobre o valor de avaliação de R$ 2.332.012,83, com lance mínimo de R$ 1.399.207,70. O pagamento deve ser feito à vista, mas propostas de arrematação parcelada também serão consideradas. O arrematante deve estar ciente de que o bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Eventuais despesas relacionadas à desmontagem, remoção e transporte do imóvel serão de responsabilidade do arrematante.

Imóvel em Mirassol, São Paulo. Descrição: Trata-se de uma casa residencial localizada na Rua Rui Barbosa, nº 2.516, no Centro de Mirassol, SP. O imóvel possui uma área construída com os seguintes cômodos: pequeno alpendre frontal, dois dormitórios, dois banheiros, três salas, copa/cozinha interna, um cômodo utilizado como despensa, e uma varanda coberta com madeira aparelhada nos fundos, que também serve como cozinha externa. Além disso, há uma edificação nos fundos composta por sala em formato "L", dois dormitórios, banheiro, cozinha e pequena varanda lateral. O terreno mede 10,30 metros de frente e 30,50 metros de profundidade.

Imóvel de 102m² localizado em São Paulo. Descrição: Sala comercial com 102 m², situada no bairro Santa Efigênia, São Paulo. O imóvel está próximo ao metrô República e foi adaptado para ser utilizado como escritório, embora originalmente seja um apartamento residencial. O apartamento possui paredes em alvenaria convencional e não conta com vaga de garagem.

Terreno de 970m² em Valinhos, São Paulo. Descrição: Terreno localizado em Valinhos, no bairro Chácaras São Bento, com área total de 970m² e frente de 21m. O imóvel está situado em uma área urbana e possui um valor mensal de IPTU de R$ 68,62 para o exercício de 2023.

Casa com 220m² em São Paulo, SP. Descrição: Imóvel localizado à Rua André Mateus Viú, lote 142 da planta dos terrenos da Vila Ponte Rasa, no Distrito de Ermelino Matarazzo, medindo 10,00m de frente por 22,00m da frente aos fundos, totalizando 220,00m². O terreno está situado a 98,80m da esquina da Rua Antonio Paulo de Almeida Prado, confrontando com propriedades vizinhas. O imóvel possui observações sobre ocupação atual e débitos tributários, mas a arrematação será livre de encargos anteriores. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 800.000,00.

Casa com 97,50 m² em São Paulo, SP. Descrição: A propriedade é uma casa situada na Rua 02 de Janeiro, nº 40 (atual nº 146 - Av.02), parte do lote 13 da quadra R, no 3º Subdistrito de Penha de França. O terreno mede 5,00m de frente por 19,50m da frente aos fundos, totalizando uma área de aproximadamente 97,50 m². A casa confronta de um lado com o Prédio nº 42 e nos fundos com propriedade pertencente a Deise Chequer Angare e outros ou sucessores. Há usufruto vitalício sobre o imóvel. O valor total da avaliação é de R$ 600.000,00. Eventuais despesas cartorárias e débitos condominiais ficarão a cargo do arrematante.

Apartamento em São Paulo, SP. Descrição: Imóvel residencial localizado no Centro de São Paulo, com área útil de 55,42m² e área total de 66,43m². O apartamento está situado no 7º andar do Edifício Nazareth, na Rua Carlos de Souza Nazaré, nº 184, ap. 72, no 1º Subdistrito da Sé.

Imóvel de 420m² localizado em São Paulo, SP. Descrição: Trata-se de um terreno situado à Rua Engenheiro Eurico Battioli, no Jardim Basilea, medindo 420m². O terreno possui 21m de frente, 30m do lado direito, 30,50m do lado esquerdo e 6m em linha curva nos fundos. Há uma edificação residencial construída no local. O imóvel está sujeito a diversas condições, incluindo a possibilidade de arrematação parcelada e a responsabilidade do arrematante por eventuais despesas cartorárias e débitos. O valor total da avaliação é de R$ 2.151.720,00.