Imóveis em Leilão em São Paulo com até 50% de desconto sobre a avaliação

Casa com 125m² em Itanhaém, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Padre Ditino Della Parte, nº 1155, Jardim Suarão, Itanhaém/SP. A casa térrea de alvenaria possui 125m² de área total e é geminada de um lado. Conta com duas vagas de garagem, quintal com cerâmica e uma área coberta nos fundos com churrasqueira. A rua é de terra e possui serviços de rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. Há débitos de IPTU no valor de R$ 5.798,12 até 31/12/2024 e o imóvel está indisponível.

Terreno de 6.972,21m² em Itu, São Paulo. Descrição: O imóvel é um terreno urbano sem benfeitorias, localizado na Avenida 05, lote 03 da quadra 12, no loteamento "Terras de Santa Maria II", no Bairro do Apotribu, em Itu. O terreno possui as seguintes medidas: 18,57m mais 25,52m em curva de frente, 43,95m nos fundos, 181,30m do lado que divide com o lote 04 e 156,31m do lado que divide com o lote nº 02, totalizando uma área de 6.972,21m². O valor total da avaliação é de R$ 90.000,00.

Casa em Santos, São Paulo. Descrição: O imóvel é um prédio geminado sob o número 37 da Rua Joaquim Nabuco, com um terreno que mede 5,00 metros de frente por 31,00 metros da frente aos fundos. O local apresenta benfeitorias não constantes na matrícula, incluindo no térreo um quarto, sala, cozinha, banheiro e tanque, além de mais um quarto, sala, cozinha e banheiro nos fundos. No primeiro andar, há também um quarto, sala, cozinha e banheiro. O estado de conservação do imóvel é considerado ruim, com estruturas improvisadas e precárias. O imóvel está ocupado e há indisponibilidades e penhoras associadas. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 500.000,00.

Apartamento em Marília, São Paulo. Descrição: Apartamento com vaga de garagem, localizado no 2º andar do Condomínio Residencial Malibu, na Rua Hidekichi Nomura, nº 150, Apartamento nº 23, Marília/SP. O imóvel possui uma área total de 54,175 metros quadrados, sendo 35,00 metros quadrados de área privativa e 9,428 metros quadrados de área comum, incluindo uma vaga de garagem de 9,747 metros quadrados. A fração ideal do terreno correspondente à unidade é de 4,40251%. O valor da avaliação é de R$ 160.109,38 e há débitos registrados no valor de R$ 149,60.

Imóvel localizado em Ribeirão Pires, São Paulo, com área total de 19.656 metros quadrados. Descrição: O imóvel é constituído por duas glebas, A e B, situadas no Sítio Pouso Alegre, no perímetro urbano do Distrito de Ouro Fino Paulista, Ribeirão Pires. A gleba A possui 9.839,40 metros quadrados, com 35,10 metros de frente para um Caminho de Servidão e 275 metros de profundidade. A gleba B tem 9.816,60 metros quadrados, com 38,90 metros de frente e 267 metros de profundidade. Ambos os terrenos estão sujeitos a hipoteca judicial e indisponibilidades. O valor total da avaliação é de R$ 400.000,00, com lance mínimo de 50% da avaliação.

Apartamento de 155m² em Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo, SP. Descrição: Imóvel localizado no 13º pavimento do "Edifício Excellence" (Torre C), parte do "Condomínio Nova Petrópolis Prime Life". O apartamento é composto por sala de estar/jantar, terraço com churrasqueira, dois dormitórios, uma suíte, uma suíte master com closet, banheiro, lavabo, rouparia, cozinha/copa, área de serviço com despejo e W.C. (empregada). Possui área privativa de 155,500 m² e três vagas de garagem indeterminadas. A área total do imóvel é de 281,987 m². Consta na matrícula a penhora exequenda do imóvel e débitos tributários no valor de R$ 29.677,71.

Imóvel localizado em Vila Anastácio, São Paulo. Descrição: O imóvel refere-se a uma hasta pública unificada na 712ª edição, onde estão disponíveis três esteiras ergométricas da marca FITNESS ONE, modelo T8. As esteiras estão em mau estado de conservação, sujas, desligadas e com botões faltando nos painéis, não funcionando conforme informações do depositário judicial. Cada esteira foi avaliada em R$ 1.000,00, totalizando R$ 3.000,00. O lance mínimo do leilão é de 40% do valor da avaliação. Os bens estão localizados na Rua Martinho de Campos, 154, Vila Anastácio, São Paulo/SP.

Terreno de 2.516 m² em Cajamar, São Paulo. Descrição: Terreno urbano localizado no condomínio Serra dos Cristais, em Jordanésia, Cajamar, SP. O lote possui uma área total de 2.516,77 m², com medidas de 23,72 m em curva e 27,14 m em reta de frente para a Rua Berilo. O terreno divide-se com os lotes vizinhos, apresentando 75,79 m do lado direito, 46,73 m do lado esquerdo e 32,40 m e 10,50 m em retas nos fundos. O imóvel não possui benfeitorias.

Terreno de 4.131 m² em Cajamar, São Paulo. Descrição: Terreno urbano localizado no condomínio Serra dos Cristais, em Jordanésia, Cajamar, SP. O imóvel possui uma área total de 4.131,43 m², com medidas de 60,16 m de frente para a Rua Berilo e dimensões variando nos lados e fundos. O terreno não possui benfeitorias e está situado no loteamento Jardim Serra dos Cristais.

Imóvel de 537,62m² localizado em Paranapanema, São Paulo. Descrição: Lote de terreno sob nº 13 da quadra BD, do loteamento Terras de Santa Cristina – Gleba V, situado no município de Paranapanema, medindo 6,00m de frente para a Rua nº 25, mais 14,14m em curva com a Rua nº 21; 15,00m no fundo confrontando com o lote nº 12; 37,00m do lado direito confrontando com o lote nº 14; 28,00m do lado esquerdo confrontando com a Rua nº 21, encerrando a área total de 537,62m². O valor da avaliação é de R$ 76.836,00, com lance mínimo do leilão de 40%.

Imóvel de 33.221 m² localizado em São Roque, São Paulo. Descrição: Área de 33.221 m² situada no Bairro de Santo Antônio, em São Roque, São Paulo, denominada "Sítio São José II". O terreno é parcialmente coberto por eucaliptos e é delimitado por uma estrada em dois lados, confrontando com propriedades de Oscar Camargo e Manoel Maria de Madureira, além de terras de Celso de Souza Barros. O imóvel possui uma penhora registrada e está vinculado a um formal de partilha de bens.

Apartamento em São Bernardo do Campo, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no 2º andar da Torre 2 do empreendimento Domo Life, no Condomínio Domo Residencial. O apartamento nº 22 possui uma área privativa de 155m² e é composto por sala de estar e jantar com terraço e churrasqueira, lavabo, área de circulação, quatro dormitórios (sendo dois suítes), banheiro, cozinha com copa, área de serviço e WC. O imóvel conta com três vagas na garagem coletiva. A área total do apartamento, incluindo as áreas comuns, é de 297,424m². O edifício está situado em um terreno de 64.900,78m², com acesso pela Avenida Aldino Pinotti. O valor da avaliação é de R$ 1.300.000,00 e o lance mínimo do leilão é de 80%.

Imóvel localizado em São Paulo. Descrição: O imóvel está situado na Rua Cel. Emídio Piedade, 213 - Brás, São Paulo/SP. A propriedade é classificada como "Diversos" e inclui 15 manequins dourados, avaliados em R$ 9.000,00.

Imóvel de 319,92m² localizado em Suzano, São Paulo. Descrição: O imóvel é um lote de terreno sob n° 03 da Quadra 12, na 1ª Gleba do loteamento denominado Cidade Miguel Badra, situado no bairro do Rio Abaixo, em Suzano/SP. O terreno mede 319,92 metros quadrados, com 13,00 metros de frente para a rua Três, 29,03 metros do lado direito, 23,29 metros do lado esquerdo e 11,00 metros nos fundos. Há uma área construída de aproximadamente 50,61 metros quadrados, e o imóvel está vazio, apresentando aparência de abandono. O valor total da avaliação da fração ideal correspondente a 1/3 do imóvel é de R$ 98.000,00, com lance mínimo do leilão de 40%.

Imóvel de 281,60m² localizado em Suzano, São Paulo. Descrição: O imóvel é um lote de terreno com uma área total de 281,60m², situado na Cidade Miguel Badra, Suzano/SP. O terreno mede 10,00 metros de frente para a rua Sete e 28,16 metros da frente aos fundos, com a mesma largura nos fundos. O lote confronta com outros lotes da mesma quadra. O imóvel está fechado e não foi possível realizar a entrada para inspeção. Há observações sobre a necessidade de levantamento topográfico e a impossibilidade de individualização da construção existente. O valor total da avaliação da fração ideal correspondente a 1/3 do imóvel é de R$ 96.666,66, com lance mínimo do leilão estabelecido em 40%.

Apartamento em São Paulo, localizado no Parque Savoy City. Descrição: Imóvel residencial, apartamento nº 41, situado no 4º andar do Condomínio Residencial Parque Savoy, com área privativa de 55,27m² e área total de 99,39m², incluindo uma vaga de garagem. O imóvel possui débitos de IPTU referentes aos anos de 2021, 2022 e 2026. O valor da avaliação é de R$ 340.000,00, com lance mínimo de 50%.

Imóvel localizado em Cerqueira Cesar, São Paulo. Descrição: Este imóvel é uma vaga indeterminada na unidade autônoma de garagem localizada no subsolo e no andar térreo do Edifício Guarái, situado na Rua Melo Alves, 247, em Cerqueira Cesar, São Paulo. A vaga possui uma área útil de 22,80m² e uma área construída igual, correspondente a 1/72 avos da garagem, que totaliza 1.641,68m². O edifício está construído em um terreno de 1.419,00m² e a vaga é destinada ao estacionamento de um automóvel de passeio, sujeita a manobrista. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 120.000,00, com lance mínimo do leilão fixado em 95% desse valor.

Casa em Vila Carrão, São Paulo, com 202,50m². Descrição: Imóvel residencial tipo sobrado, situado à Rua Cacira, nº 33, na Vila Carrão, no 27º Subdistrito - Tatuapé. O imóvel possui uma área total de 202,50m², com medidas de 9,00m de frente por 22,50m da frente aos fundos. A casa é composta por sala, cozinha, quatro dormitórios (sendo um suíte), lavanderia com área coberta e garagem descoberta para três carros. O imóvel está desocupado. Avaliado em R$ 1.200.000,00, o lance mínimo do leilão é de 50% da avaliação. O imóvel possui débitos de IPTU, totalizando R$ 25.286,06.

Apartamento em Santana, São Paulo. Descrição: O imóvel é um apartamento sob nº 33, localizado no 3º andar do "EDIFÍCIO DON FELIPE", parte do empreendimento "CONDOMÍNIO EDIFÍCIOS DON LEONARDO e DON FELIPE". Possui área útil de 63,520 m², área comum de 51,078 m² e área total de 114,598 m². O apartamento conta com uma vaga individual e indeterminada na garagem. Há débitos de IPTU e condomínio, além de outras pendências legais. O lance mínimo do leilão é de 50%.

Imóvel localizado em Tatuapé, São Paulo, com duas vagas de garagem. Descrição: O leilão apresenta duas vagas de garagem, identificadas como Vaga nº 08 e Vaga nº 09, localizadas no subsolo do Edifício Tabatinga, na Rua Professor Pedreira de Freitas, 179, no 27º Subdistrito Tatuapé, São Paulo. Cada vaga possui uma área útil de 11,25m² e uma área comum de 5,53m², totalizando 16,78m². O valor total de avaliação das duas vagas é de R$ 180.000,00, com lance mínimo de 70%. Há hipoteca, indisponibilidades e outras penhoras associadas a esses imóveis. Eventuais despesas cartorárias e débitos não tributários serão de responsabilidade do arrematante.

Imóvel de 6.400m² localizado em São Pedro, São Paulo. Descrição: Trata-se de uma chácara sem benfeitorias, situada na zona rural do município de São Pedro, com uma área total de 6.400m². O imóvel é parte ideal de 1/8 sobre a fração ideal de 49,875%, correspondente às chácaras 3A, 3B e 3C, no loteamento denominado "Condomínio Cachoeira Samambaia". O terreno apresenta um declive lateral e mede 120,00 metros de frente para a Rua Silvio Corazzari, com dimensões adicionais de 57,00 metros de profundidade em um dos lados e 40,00 metros de profundidade no outro lado. A avaliação da parte ideal é de R$ 37.406,00, com lance mínimo de 40% do valor da avaliação.

Imóvel de 150m² localizado em Peruíbe, São Paulo. Descrição: O imóvel em questão é uma construção térrea com 150m² de área construída e 150m² de área de terreno, situado no bairro Jardim Ribamar, em Peruíbe, SP. A edificação é composta por uma garagem, uma sala de estar e jantar, cozinha, corredor, uma suíte, um dormitório e dois banheiros, além de uma pequena área nos fundos. A região é predominantemente urbana e residencial, com infraestrutura básica como abastecimento de água, esgoto sanitário, coleta de lixo, energia elétrica e iluminação pública, embora não possua pavimentação. A rede bancária está a menos de 1 km de distância, enquanto transporte coletivo, centro comercial, escola, saúde e lazer estão a mais de 1 km. O imóvel é transacionado por meio de um contrato de compromisso de compra e venda, não possuindo matrícula.

Terreno de 300m² em Peruíbe, São Paulo. Descrição: Terreno com área total de 300m², localizado no Bairro Barra da Jangada, em Peruíbe, SP. O terreno possui dimensões de 10x30 metros e está situado em uma área predominantemente urbana, caracterizada como um bairro tipicamente residencial e popular. A infraestrutura básica da região inclui rede de abastecimento de água, esgoto sanitário, coleta de lixo, energia elétrica, iluminação pública e pavimentação. O imóvel não possui benfeitorias e não apresenta indícios de limpezas recentes.

Imóvel residencial de 250m² localizado em Santa Cruz do Rio Pardo, São Paulo. Descrição: O imóvel é um lote de terreno com área de 250m², situado no Conjunto Habitacional Luiz Brondi, em Santa Cruz do Rio Pardo, SP. O terreno confronta-se pela frente com a Rua Jovino Botelho de Souza e possui uma construção residencial de alvenaria, coberta de telhas, com padrão popular simples. O imóvel está sujeito a restrições urbanísticas, incluindo a necessidade de construção de fossa séptica e poço absorvente, além de permitir o escoamento das águas pluviais e potáveis.

Apartamento de 46m² em São Vicente, São Paulo. Descrição: Direitos quitados sobre um apartamento localizado no 4º pavimento do Bloco 8 do Condomínio Residencial São Vicente II, situado na Rua Antônio Victor Lopes, nº 573, Vila Matias, São Vicente, SP. O imóvel possui uma área privativa de 46,350m² e uma área total construída de 51,581640m². A fração ideal do apartamento é de 55,145m, equivalente a 0,262398% na totalidade do terreno.

Imóvel rural de 2,9 alqueires em Agudos, São Paulo. Descrição: Trata-se de uma gleba de terras com área total de 2,90 alqueires (7,02 hectares), localizada em Agudos, SP. O imóvel é totalmente cercado e possui uma casa de alvenaria coberta por telhas de cerâmica, com portas e janelas de vidro do tipo blindex. A casa é conjugada com um espaço gourmet do tipo quiosque rústico, que inclui pilares de madeira, vigas de amarração perimetral, uma bancada, pia e churrasqueira. O restante da área é composto basicamente por pasto, sem a presença de animais, e apresenta um aspecto abandonado, com mato alto e dois piquetes vazios. Há também um possível açude ou bacia de retenção de águas pluviais, que está desativado e seco. O imóvel conta com um sistema de captação de água subterrânea, possivelmente associado a um poço artesiano. A propriedade está situada a aproximadamente 9 km do centro da cidade, acessível por via de terra, e a topografia do terreno é acidentada, com a casa e o quiosque localizados em um ponto alto. A casa é habitável e estima-se que tenha sido construída entre 2010 e 2020. A avaliação do imóvel é de R$ 652.674,00, com lance mínimo de 50% no 2º pregão.

Imóvel comercial em Bauru, São Paulo. Descrição: Terreno comercial localizado no Jardim Aeroporto, Bauru/SP, com área construída de 237,44m² e área total de 380,00m². O imóvel possui uma construção própria para locação de salas diversas, incluindo sala de recepção, sala de entrada, banheiro, salas para utilização comercial, área de serviço e área externa aos fundos. O terreno mede 10,00 metros de frente e de fundos por 38,00 metros de cada lado.

Terreno de 200m² em Santa Cruz das Palmeiras, São Paulo. Descrição: O imóvel é um lote de terreno com área total de 200m², situado no Jardim Arlindo Ramos, em Santa Cruz das Palmeiras/SP. O lote possui 10 metros de frente e 20 metros de profundidade, confrontando com outros lotes nas laterais e nos fundos. Não há ônus registrados na matrícula, mas há um débito de IPTU em aberto no valor de R$ 63.054,92.

Imóvel rural de 121.000m² localizado em Ibiúna, São Paulo. Descrição: O imóvel é uma fração ideal de propriedade de Joelson Alexandre da Silva, correspondente a 0,9424049587% de uma gleba de terras situada no Recanto Village, no Bairro do Sorocamirim, zona rural de Ibiúna/SP. A área total do imóvel é de 121.000,00m², equivalente a 5.000 alqueires paulistas. O loteamento é irregular e há impossibilidade de registro de transmissão de fração ideal desde 2001. O imóvel possui construções e benfeitorias não averbadas na matrícula, incluindo uma edícula, piscina e garagem, totalizando aproximadamente 348,00m². Atualmente, o imóvel é utilizado para lazer e descanso, de forma esporádica. O imóvel foi avaliado em R$ 425.548,94, com lance mínimo de 40% da avaliação.

Apartamento em Lauzane Paulista, São Paulo. Descrição: O apartamento sob nº 72 está localizado no 7º pavimento do Edifício 3 - Piazza San Babila, no empreendimento Villaggio di Milano. Possui uma área real privativa de 61,65 m², área real comum de 49,574 m² e área real total de 111,224 m², com fração ideal de terreno de 0,55556%. O imóvel conta com uma vaga indeterminada para veículo de passeio no estacionamento do pavimento térreo. O apartamento é composto por sala, cozinha, área de serviço, dois dormitórios e um banheiro, e encontra-se em bom estado de conservação. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 420.000,00, com lance mínimo do leilão de 40%.

Casa residencial em Praia Grande, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado à Rua Manoel de Nóbrega, nº 50, no Jardim Balneário Pires, em Praia Grande. A casa possui um terreno medindo 125,00m², com 5,00m de frente e 25,00m de profundidade. O imóvel está situado em uma área urbana e confronta com outros lotes da região. O valor da avaliação é de R$ 500.000,00, com lance mínimo de 60% do valor.

Imóvel de 35m² localizado em São Paulo. Descrição: Imóvel com 35m² de área, situado na Avenida Rio das Pedras, Jardim Aricanduva, São Paulo/SP. O imóvel possui acabamentos em granito, incluindo 35m² de granito amêndoa, 35m² de granito florence e 45m² de granito branco genérico. O valor total da avaliação é de R$ 74.750,00, com lance mínimo de 20% do valor da avaliação.

Imóvel localizado em São Miguel Paulista, São Paulo. Descrição: O imóvel é um apartamento nº 01, situado no andar térreo do Edifício Perdizes, bloco 04, no Conjunto Residencial Paulistano I. Possui uma área real privativa de 54,15 m², área real comum de divisão não proporcional de 19,67 m², área real comum de divisão proporcional de 22,677 m², totalizando uma área real total de 96,497 m². O apartamento conta com uma vaga para estacionamento de um automóvel de passeio de pequeno ou médio porte. O condomínio possui portaria e entrada principal pela Rua Dríades, nº 180, e está em bom estado de conservação. O imóvel está ocupado há cerca de seis meses por um inquilino. A situação tributária do imóvel é regular, com débitos de condomínio no valor de R$ 514,99 até a data de 06/11/2025. O valor total da avaliação da fração ideal de 50% do imóvel é de R$ 155.000,00, e o lance mínimo do leilão é de 40%.

Terreno de 1.014 m² em Cajamar, São Paulo. Descrição: Terreno urbano localizado no condomínio Serra dos Cristais, em Jordanésia, Cajamar, SP. O lote possui uma área total de 1.014,86 m², com 22,00 m de frente para a Rua Esmeralda. O lado direito mede 44,65 m e confronta com o lote 02, enquanto o lado esquerdo mede 47,61 m e confronta com o lote 04. Nos fundos, o terreno mede 22,20 m e confronta com a Rua Hematita. O imóvel não possui benfeitorias.

Apartamento de 90m² localizado em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Imóvel com 90,97 m² de área privativa, situado no 1º pavimento do Edifício Espanha, no bairro Vila Camargos, Guarulhos. A área total do apartamento é de 172,02 m², incluindo 81,05 m² de área comum. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 32.531 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos. Há uma penhora exequenda registrada na matrícula e débitos tributários junto à Prefeitura de Guarulhos no valor total de R$ 49.662,86. Não há débitos condominiais em aberto até fevereiro de 2024.

Apartamento em Cerqueira César, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua da Consolação, 3064, apartamento nº 222, no 22º andar do Edifício Jardim América, com área útil de 117,35m² e área comum de 41,55m², totalizando 158,90m² de área construída. A parte ideal correspondente é de 25% do imóvel, avaliado em R$ 425.000,00, com lance mínimo de 40% do valor da avaliação. Há débitos de condomínio no valor de R$ 4.751,82.

Casa em Praia Grande, São Paulo. Descrição: Direitos sobre casa residencial em terreno de 115 m² localizado no bairro Guilhermina, Praia Grande, SP. O imóvel está situado na Rua Uruguai, nº 296, e possui uma edificação. O terreno mede 5,00 metros de frente por 23,00 metros da frente aos fundos. O imóvel está vinculado a uma matrícula no cartório de registro de imóveis e possui débitos tributários e fiduciários. O arrematante assumirá a posição do devedor fiduciante no contrato de alienação fiduciária.

Imóvel localizado em São Paulo. Descrição: O leilão apresenta móveis, especificamente 10 mesas retangulares de madeira, com tampo de 120 cm x 80 cm, em bom estado de uso e funcionamento. Cada mesa está avaliada em R$ 300,00, totalizando R$ 3.000,00. O lance mínimo do leilão é de 60%. As mesas estão localizadas na Avenida Lins de Vasconcelos, 885 - Cambuci - São Paulo/SP.

Apartamento em Santos, São Paulo. Descrição: O apartamento nº 13, localizado no 1º andar do Edifício "Ana de Jesus Coelho", possui 70m² de área construída. O imóvel conta com dois quartos, hall, sala, banheiro, cozinha e área de serviço com tanque. A área comum é de 24,86m², totalizando 94,86m². O apartamento está situado na Avenida Doutor Bernardino de Campos, nº 405, em Santos/SP. Há débitos de IPTU e outras pendências relacionadas ao imóvel. O valor total da avaliação é de R$ 360.000,00.

Casa com 165,34m² em Itapecerica da Serra, São Paulo. Descrição: O imóvel é uma casa situada em um terreno de 16.528m², localizado na Estrada da Pedreira Mariutti, no bairro do Potuverá, em Itapecerica da Serra. A casa de alvenaria possui uma área construída de 165,34m² e está cercada, com acesso por via asfaltada. O imóvel conta com energia elétrica, telefone e coleta de lixo, mas não possui rede de água e esgoto. Atualmente, há ocupação no imóvel por comodatários. O imóvel foi avaliado em R$ 783.400,00.