Imóveis em Leilão em São Paulo com até 50% de desconto sobre a avaliação

Imóvel rural de 20 hectares em Jacareí, São Paulo. Descrição: A propriedade é um hotel fazenda com 3.200m² de área construída, composta por 9 apartamentos completos e 26 chalés. Oferece diversas benfeitorias, incluindo restaurante, salão de convenções, loja de conveniência, alojamento para grupos, salão de jogos, duas piscinas (adulto e infantil), campo de futebol, quadra poliesportiva e playground. O imóvel pode acomodar até 300 hóspedes e está situado em uma ótima localização, com topografia mista e totalmente cercada. A propriedade está devidamente cadastrada no INCRA e declarada no Cadastro Ambiental Rural (CAR), com áreas de preservação legal.

Imóvel com 31.372,70 m² em Mairiporã, São Paulo. Descrição: Este imóvel está localizado na Serra da Cantareira, em uma área nobre de Mairiporã, e é composto por um terreno de 31.372,70 m². A propriedade inclui uma casa de ótimo padrão com 400,00 m² e piscina, além de três galpões comerciais que somam 400,00 m². O terreno é dividido em seis lotes, sendo que cinco deles não possuem edificações. A localização é estratégica, próxima aos centros de Mairiporã, Caieiras e Franco da Rocha, e cercada por represas. O imóvel permite a construção de até 30% da área, possibilitando a edificação de galpões ou até 50 casas de 150,00 m² cada.

Imóvel com vaga de estacionamento em São Bernardo do Campo, São Paulo. Descrição: Vaga para estacionamento, sob número 7, localizada no subsolo do Edifício Córdoba, com área privativa de 25,122 m² e área comum de 2,3142 m², totalizando 27,9162 m². A vaga não necessita de manobrista e possui fração ideal de 0,4169% no terreno e nas partes comuns do condomínio. A alienação judicial da vaga deve ser restrita aos condôminos do condomínio. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 40.000,00, com lance mínimo de 80% do valor da avaliação.

Imóvel de 250m² localizado em Cotia, São Paulo. Descrição: Terreno situado em perímetro urbano no município de Cotia, designado como LOTE Nº17 DA QUADRA 3, no imóvel denominado JARDIM CENTRAL. O terreno possui 250,00 metros quadrados, com 20,00 metros de frente para a projetada Avenida "A" e 25,00 metros da frente aos fundos. O imóvel está próximo a um ponto de venda de drogas e, atualmente, a posse da casa foi cedida a Felipe Gonçalvez Gonzaga e sua mãe, Manuelita Gonçalves Pereira. O valor total da avaliação é de R$ 450.000,00, com lance mínimo do leilão de 50%.

Imóvel com 71,82m² em São Bernardo do Campo, São Paulo. Descrição: O imóvel é uma casa localizada na Rua Gustavo Silvio Togneri, nº 23, no bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo, São Paulo. A casa possui uma área construída de 71,82m² e está situada em um terreno que mede 196,00m², com 8,00 metros de frente e 24,50 metros de profundidade. O imóvel está avaliado em R$ 900.000,00, com lance mínimo de 90% da avaliação. É importante ressaltar que o imóvel está sujeito a penhora e indisponibilidade em outros processos.

Sobrado na Sé, São Paulo. Descrição: Sobrado localizado no bairro Sé, em São Paulo, com terreno de 79m² e área construída de 137m². O imóvel é composto por depósito, sala, banheiro e cozinha. O valor mensal do IPTU é de R$ 143,53 para o exercício de 2026.

Apartamento com 106,30 m² em Guarujá, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no 3º andar do Edifício Arpoador, situado à Estrada do Guaiuba, nº 225, no município de Guarujá. O apartamento possui uma área útil de 106,30 m² e uma área comum de 46,30 m², totalizando 152,60 m². Inclui garagem de uso coletivo no andar térreo. A avaliação oficial do imóvel é de R$480.000,00, com avaliação atualizada de R$531.208,56 até 01/10/2026. O débito exequendo é de R$42.164,26, e o IPTU para o ano de 2026 é de R$6.212,10.

Apartamento com 272m² no bairro Higienópolis, São Paulo. Descrição: O apartamento nº 111, localizado no 11º andar do Edifício Mara, possui uma área útil de 272,20m² e uma área comum de 71,20m². A garagem tem 76,60m², totalizando uma área construída de 420,00m². O imóvel está situado na Rua Maranhão, 853, no 7º subdistrito – Consolação, e corresponde a uma fração ideal de 6,604% no terreno.

Imóvel comercial localizado na Vila Anastácio, São Paulo. Descrição: O imóvel em questão é um prédio situado na Rua Alvarenga Peixoto, nº 208, no 14º subdistrito da Lapa, com um terreno que mede 3,90 m de frente e 35 m de profundidade, totalizando uma área de 136,50 m². O prédio é antigo e se encontra em aparente mau estado de conservação, sendo atualmente vago e sem garagem. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 480.000,00, com lance mínimo do leilão fixado em 65%.

Casa em Vila Carmosina, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado em um condomínio na Rua Serra de São Domingos, 1618 - CASA 7, Vila Carmosina, São Paulo/SP.

Apartamento em Araçatuba, São Paulo, com 87,19m² e 2 vagas de garagem. Descrição: O imóvel é um apartamento D-13 localizado no térreo/1º pavimento da Torre D do Condomínio Residencial The Park, situado na Rua Gaspar de Lemos, nº 281, Araçatuba/SP. Possui uma área privativa de 87,19m², sendo 64,69m² de área coberta e 22,50m² de área descoberta, correspondente a 2 vagas de garagem. A área de uso comum é de 35,216m², totalizando 122,406m² de área real. O apartamento conta com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, e uma sala com 02 ambientes. O imóvel está gravado com alienação fiduciária em favor do Banco Bradesco S.A. e está avaliado em R$ 180.000,00, com valor-base dos direitos aquisitivos fixado em R$ 115.643,00 para o 1º pregão. A venda será realizada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. As condições de pagamento podem ser à vista ou parceladas.

Imóvel de 269,60m² localizado em Itanhaém, São Paulo. Descrição: Lote de terreno sob o nº 14, da quadra 15, no Jardim das Palmeiras I, medindo 10 metros de frente para a Rua 8 e 28 metros de profundidade, totalizando uma área de 269,60m². O terreno é descrito como baixo, sem demarcação, e possui algumas árvores em seu interior. A localização é servida de iluminação pública, rede telefônica, coleta de lixo, limpeza pública, rede elétrica e água. O imóvel está situado em uma área próxima à praia. O valor total da avaliação é de R$ 95.000,00, com lance mínimo do leilão de 40%.

Imóvel de 300m² localizado em Mogi das Cruzes, São Paulo. Descrição: Trata-se de um imóvel residencial, especificamente um terreno de 300,00m², situado na Avenida Governador Adhemar de Barros, no lote 02 da quadra 84, no bairro Vila Rubens, Mogi das Cruzes/SP. O terreno não possui benfeitorias, mas há uma área construída estimada em 384m², que inclui sala, cozinha, área de serviço, dois quartos, banheiros, piscina, terraço e garagem. O imóvel está ocupado e há uma indisponibilidade registrada. O valor da avaliação é de R$ 2.580.000,00, com lance mínimo de 52% do valor da avaliação.

Imóvel com vaga de garagem em São Paulo, SP. Descrição: Este imóvel refere-se a uma vaga de garagem nº 2, localizada no pavimento térreo do Edifício Itatiaia, situado na Rua Azevedo Soares, nº 789, no Tatuapé, São Paulo. A vaga possui uma área total de 4,24 m² e corresponde a uma fração ideal de 0,133.226% do terreno. O valor total da avaliação é de R$ 61.000,00, com lance mínimo do leilão estabelecido em 70%. É importante observar que a alienação a terceiros deve seguir as disposições da convenção do condomínio e que o arrematante receberá o bem no estado em que se encontra, assumindo os ônus, incluindo débitos tributários.

Imóvel de 558m² localizado em São José do Rio Preto, São Paulo. Descrição: Imóvel constituído de um terreno de 558,00 metros quadrados, situado no "Jardim Viena", em São José do Rio Preto, com frente para a Rua João Pezzarini. O terreno possui duas edículas simples no fundo: a edícula da direita contém um quarto, cozinha, banheiro e sala, enquanto a edícula da esquerda possui uma área coberta na frente, cozinha, sala, um corredor, dois quartos e um banheiro social. O imóvel está avaliado em R$ 300.000,00, com lance mínimo de 40% do valor da avaliação.

Imóvel de 125m² localizado em Cotia, São Paulo. Descrição: O imóvel é um terreno urbano de uso misto, designado como Lote nº 10 da Quadra H do loteamento "Comviva Cotia", situado em Chácaras Roselândia, Cotia, SP. O terreno possui uma área total de 125,00 metros quadrados, medindo 5 metros de frente para a Rua 02, 25 metros de profundidade do lado direito, 25 metros do lado esquerdo e 5 metros nos fundos. O estado geral do imóvel é sem construção e sem benfeitorias. A arrematação corresponde a 50% dos direitos aquisitivos sobre o imóvel, com avaliação de R$ 50.000,00 e lance mínimo de 60%.

Imóvel em Praia Grande, São Paulo, com 309m² e edificação residencial. Descrição: O imóvel em questão é um terreno localizado no loteamento Balneário das Sereias, em Praia Grande, São Paulo, medindo 309,00m². A propriedade conta com uma edificação residencial térrea de 146,69m², que possui 3 dormitórios/suítes, sala, cozinha e um lavabo. Nos fundos, há uma área de lazer e uma piscina na frente. O imóvel está em bom estado de conservação e é objeto de penhoras e indisponibilidades em outros processos. A avaliação do imóvel é de R$ 700.000,00, com lance mínimo de 40% da avaliação.

Imóvel localizado em São Vicente, São Paulo. Descrição: Vaga de garagem nº 11, situada no pavimento térreo do Edifício Iraquitan, com área total construída de 19,06m², sendo 16m² de área útil privativa e 3,06m² de área comum. O imóvel possui usufruto vitalício e está inserido em um condomínio edilício. O valor total da avaliação é de R$ 280.000,00, com lance mínimo do leilão de 40% da avaliação.

Imóvel localizado em Santo Amaro, São Paulo, com duas vagas de garagem. Descrição: O leilão refere-se a duas vagas de garagem designadas pelos números 88 e 89, situadas no Bloco B do Edifício Ipê, no Condomínio Reserva Casa Grande, em Santo Amaro, São Paulo. Cada vaga possui uma área útil de 1.623,600m², com uma área comum de 3.296,400m² e uma área total de 4.920,000m². O imóvel está avaliado em R$ 196.000,00, e o lance mínimo do leilão é de 40% da avaliação. O imóvel está sujeito a hipoteca e penhoras em outros processos.

Imóvel de 250m², 304m² e 264m² localizado em Peruíbe, São Paulo. Descrição: O leilão inclui três lotes de terrenos no Parque Peruíbe, município de Peruíbe, São Paulo. O lote 168 possui 250,00m², com medidas de 10,00m de frente para a Rua A e 24,50m da frente aos fundos. O lote 169 tem uma área de 304,00m², com medidas de 27,00m em curva na confluência da Rua A com a Rua F. O lote 167 possui 264,00m², com 10,50m de frente para a Rua A. Todos os lotes são de formato irregular e não possuem benfeitorias, apresentando mata nativa. O valor total da avaliação dos três lotes é de R$ 155.420,00, com lance mínimo de 80% do valor da avaliação.

Imóvel comercial com 207m² em Cambuci, São Paulo. Descrição: O imóvel em questão é um prédio localizado na Rua Dom Duarte Leopoldo, nº 977, no 12º Subdistrito - Cambuci, São Paulo. O terreno possui uma área total de 207,00m², com dimensões de 9,94m de frente para a rua, 20,25m de profundidade do lado esquerdo, 17,50m do lado direito e 13,00m na linha dos fundos. O imóvel está ocupado e o valor total da avaliação é de R$ 1.100.000,00, sendo este também o lance mínimo do leilão. Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação poderão ser de responsabilidade do arrematante.

Imóvel de 800m² localizado em São Paulo. Descrição: Este imóvel é um quinhão de 800 metros quadrados, situado no Sítio Campo Alto, Vila Carbone, em São Paulo. A propriedade é parte de um lote maior e está descrita em detalhes com confrontações e marcos de referência. A avaliação dos direitos sobre o imóvel é de R$ 2.780.000,00, considerando a área construída e o padrão de construção para imóveis semelhantes na região. O lance mínimo do leilão é de 40% do valor da avaliação.

Apartamento em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no 21° pavimento do Edifício Mondial Office & Residence Flat, com área privativa de 33,490m² e área total construída de 74,829m². O apartamento possui direito a uma vaga de estacionamento em garagem coletiva. Avaliado em R$ 320.000,00, o lance mínimo do leilão é de 40% da avaliação.

Imóvel localizado em São Paulo, com uma casa na Rua Puruá. Descrição: O imóvel em questão é uma casa situada na Rua Puruá, nº 02, antiga Rua Lucia Ianeli, na Vila Anéris, em São Paulo. O terreno mede 10,00m de frente por 20,00m da frente aos fundos, com a mesma largura dos lados. A casa confronta à esquerda com as casas nºs 509 e 517 da Rua João Saparipó e à direita com o prédio nº 64 da Rua Puruá. Nos fundos, confronta com o prédio nº 495 da Rua João Saparipó. A avaliação da metade ideal do imóvel é de R$ 200.000,00, e o lance mínimo do leilão é de 60% desse valor.

Imóvel de 20.436m² localizado em São Bernardo do Campo, São Paulo. Descrição: O imóvel é um terreno designado como QUADRA “E”, situado à Avenida Nicola Demarchi, no Jardim Capivari, com uma área total de 20.436,00 metros quadrados. O perímetro do terreno é de 764,26 metros, e ele se localiza em uma área de manancial hídrico, apresentando restrições à construção. O imóvel possui débitos fiscais que totalizam R$ 335.794,00 e está sujeito a hipoteca e indisponibilidades. O valor total da avaliação é de R$ 204.360,00, e o lance mínimo do leilão é de 50%.

Imóvel comercial localizado na Avenida Nove de Julho, São Paulo. Descrição: O imóvel em questão é um prédio comercial situado na Avenida Nove de Julho, nº 5.994, no Jardim Paulista, São Paulo. O terreno possui medidas e confrontações específicas, com ocupação atual de cinco famílias residindo no local. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 40.000.000,00, e o lance mínimo do leilão é de 40% desse valor. O arrematante poderá ser responsável por eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, e ficará isento de débitos tributários relacionados ao imóvel.

Imóvel localizado em São Paulo, com área total de 15,33m². Descrição: Este imóvel é uma vaga de garagem, identificada como VAGA nº 18, tipo "M", situada no 2º subsolo do Edifício "ALAMEDA DAS ACACIAS", na Rua Acopiara, 59, no bairro Alto da Lapa, São Paulo. A área privativa da vaga é de 9,87m², enquanto a área comum é de 5,46m², totalizando uma área de 15,33m². O imóvel está inserido em um condomínio edilício e possui fração ideal de 0,18379% no terreno. Há observações sobre a ocupação atual da vaga e a existência de débitos de IPTU, além de uma hipoteca vencida. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 80.000,00.

Apartamento em Araraquara, São Paulo. Descrição: Apartamento nº 402, localizado no 4º pavimento do Bloco 17 do condomínio "PARQUE ATACAMA", com área total de 91,626 m², sendo 45,250 m² de área privativa coberta, 12,500 m² de estacionamento descoberta e 33,876 m² de área comum. O imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro, armários não embutidos, piso frio branco e 1 vaga de garagem descoberta no térreo. Atualmente, o apartamento está fechado e sem ocupantes. O valor total da avaliação é de R$ 170.000,00, com lance mínimo de 40% do valor da avaliação.

Imóvel comercial de 31,24m² localizado em Tatuapé, São Paulo. Descrição: Este imóvel é uma loja situada no pavimento térreo do "Prédio São Jorge", na Avenida Celso Garcia, número 5.392, no 27º Subdistrito Tatuapé. A área total do imóvel é de 31,24m², sendo 27,32m² de área útil e 3,92m² de quintal. O imóvel está ocupado e há indisponibilidades e outras penhoras associadas. O valor total da avaliação é de R$ 370.000,00, com lance mínimo do leilão estabelecido em 90%.

Imóvel localizado em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Trata-se de uma casa residencial situada na Rua Visconde de Cairu, nº 239, no Jardim Paulista, Guarulhos. O imóvel possui uma área total de 154,56 m² e é composto por um ponto comercial e três unidades habitacionais. As unidades habitacionais incluem duas no pavimento superior, cada uma com 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro, e uma unidade no térreo com as mesmas características, além de uma vaga de garagem. O imóvel apresenta benfeitorias não constantes na matrícula e está parcialmente ocupado. O valor da avaliação é de R$ 720.000,00, com lance mínimo de 95% desse valor.

Imóvel de 300m² localizado em Bofete, São Paulo. Descrição: Lote de terreno sob número “08” da quadra “G-19”, com área de 300,00 metros quadrados, situado no loteamento denominado “Alpes da Castelo II”, em Bofete-SP. O terreno possui 12,00 metros de frente para a Rua 102, 25,00 metros do lado direito confrontando com o lote 07, 25,00 metros do lado esquerdo confrontando com o lote 09 e 12,00 metros nos fundos confrontando com o lote 33. O valor total da avaliação é de R$ 30.000,00, com lance mínimo do leilão de 40%.

Apartamento em Praia Grande, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no terceiro andar do Residencial Colinas do Algarve, com área útil de 53,80 m² e área total de 86,206 m². O apartamento possui visão lateral para o Prédio Diamond House e conta com uma vaga de estacionamento. O condomínio oferece lazer completo, incluindo piscina, área de convivência, sauna, salão de festas, pequena academia, salão de jogos e área de churrasco na cobertura. Informações sobre o apartamento indicam que possui dois dormitórios, uma sala, um banheiro, cozinha e lavanderia. O imóvel não pôde ser vistoriado devido à ausência de residentes e falta de acesso. O valor total da avaliação é de R$ 390.000,00, com lance mínimo de 80%.

Imóvel em São Paulo, com parte ideal correspondente a 22,22%. Descrição: Este imóvel é um prédio localizado na Rua Coriolano, 2052, Vila Romana, São Paulo. A parte ideal avaliada é de R$ 600.000,00, e o lance mínimo do leilão é de 50% do valor da avaliação. O terreno mede 7,80 m de frente por 21,80 m de profundidade. O imóvel está ocupado e há outras penhoras e indisponibilidades. Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação ficarão a cargo do arrematante.

Imóvel localizado em São Paulo, com área total de 32,48m². Descrição: Vaga de garagem nº 11, situada no andar térreo do Edifício Vera Lúcia, na Rua Cristiano Viana, 753, em Pinheiros, São Paulo. A unidade possui uma área útil de 30,04m² e uma área comum de 2,45m², totalizando 32,48m². A garagem tem capacidade para a guarda de 11 carros de passeio em lugares determinados. O imóvel está em regular estado de conservação e está sujeito a algumas indisponibilidades e penhoras. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 100.000,00, com lance mínimo de 40% no leilão.

Apartamento localizado no Jardim Nordeste, São Paulo, com área total de 50,72m². Descrição: O imóvel é um apartamento, nº 05, situado no pavimento térreo do "Condomínio Residencial Pérola", na Rua Iborepi, nº 107, no Distrito de São Miguel Paulista. A área privativa edificada é de 34,15m², com uma área privativa descoberta de 2,79m², totalizando uma área total privativa de 36,94m². Além disso, possui uma área comum descoberta de 5,09m² e uma área comum coberta de 8,69m². O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 190.000,00, e o lance mínimo do leilão é de 60% desse valor.

Imóvel rural de 30.000m² em Piedade, São Paulo. Descrição: Terreno rural denominado Sítio Santa Lúcia, situado no Bairro do Sarapuí dos Soares, município e comarca de Piedade/SP. O imóvel possui uma área total de 30.000m² e apresenta medidas e confrontações detalhadas. Fica excluída da área uma faixa de 15,00m de largura ao longo da divisa com o Rio Sarapuí, bem como a faixa de domínio do DER. O imóvel está avaliado em R$ 200.000,00, com lance mínimo do leilão de 50% da avaliação. É importante ressaltar que o imóvel é objeto de penhora em outro processo e que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, ficando a cargo dele os débitos de natureza não tributária a partir da data da arrematação.

Apartamento em São Roque, São Paulo. Descrição: O apartamento número 73, localizado no 7º andar do "Edifício Pedro Costa", possui uma área útil de 70,40 metros quadrados e uma área total de 80,03 metros quadrados. O imóvel conta com dois quartos, uma sala, uma cozinha, um banheiro e uma área de serviço. O edifício, que tem cerca de 50 anos de construção, não possui garagem, salão de festas, área de lazer ou churrasqueira, e o apartamento está em bom estado. Não há débitos de IPTU ou condominiais até a data de 28/01/2025. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 380.000,00, com lance mínimo do leilão de 40%.

Imóvel de 2.836m² localizado em Bom Jesus dos Perdões, São Paulo. Descrição: O imóvel é um terreno com área total de 2.836,00 m², situado no Condomínio Alpes D’Ouro, no Bairro da Serra Negra, perímetro urbano de Bom Jesus dos Perdões. O terreno possui 40,00 metros de frente para a Rua Professor Licínio Carpinelli e é cercado por muros. Há uma casa pré-fabricada de madeira de aproximadamente 200m² e áreas de alvenaria para passagem no fundo. O imóvel estava fechado no dia da diligência e não é utilizado com frequência pelo proprietário. O valor total da avaliação dos direitos do compromisso de venda e compra é de R$ 900.000,00, com lance mínimo do leilão de 40%.

Apartamento em Guarulhos, São Paulo. Descrição: O imóvel é um apartamento nº 42 do bloco A, localizado no 4º pavimento do Condomínio "Isla Lago dos Patos", na Vila Rosália. Possui uma área privativa de 88,84 m² e uma área total de 134,00 m², incluindo áreas comuns. O apartamento conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e uma sacada com churrasqueira. O piso é em porcelanato e há direito ao uso de uma vaga indeterminada na garagem do condomínio. O imóvel está ocupado e possui algumas restrições legais, incluindo uma ação de título executivo extrajudicial e alienação fiduciária. O valor total da avaliação é de R$ 900.000,00, com lance mínimo de 75% do valor da avaliação.

Apartamento em São Vicente, São Paulo. Descrição: O imóvel é um apartamento tipo B localizado no 12º andar do Condomínio Prédio Sanvi-Porchat, na Ilha Porchat, com área exclusiva de 154,15m² e área comum de 45,26m², totalizando 199,41m². O apartamento contém três dormitórios, dois banheiros, sala de estar conjugada com sala de jantar e galeria, copa e cozinha, quarto e WC de empregada, área de serviço, hall de circulação, WC social e um terraço na fachada principal. O valor da avaliação é de R$ 1.100.000,00, com lance mínimo de 50%.