Imóveis em Leilão em São Paulo com até 50% de desconto sobre a avaliação

Apartamento de 44,6m² com 2 quartos e vaga de garagem em Jacareí, São Paulo. Descrição: O imóvel possui uma área privativa de 44,6 m² e conta com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Inclui uma vaga de garagem. Localizado no Bairro do Colônia, em Jacareí, o apartamento está situado em um condomínio que oferece diversas comodidades, como espaço fitness, churrasqueira, salão de festas, piscina e um pet place. Nas proximidades, há o Parque da Cidade de Jacareí, o Jacareí Shopping e o Hospital São Francisco de Assis, além de fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra. O pagamento é aceito à vista, com opções de financiamento na modalidade SBPE, conforme as condições específicas do imóvel.

Apartamento de 51,53m² com 2 quartos e 2 vagas de garagem em Indaiatuba, São Paulo. Descrição: O imóvel é um apartamento com área privativa de 51,53 m², localizado em Indaiatuba, SP. Possui 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha. O apartamento conta com 2 vagas de garagem. O condomínio oferece diversas comodidades, incluindo playground, espaço fitness, espaço gourmet com churrasqueira, piscina, quadra de esportes, salão de festas e um pet place. A localização é próxima ao Parque Ecológico de Indaiatuba, Shopping Jaraguá Indaiatuba e Hospital Augusto de Oliveira Camargo, com fácil acesso à Rodovia Santos Dumont. As condições de pagamento são à vista, com a possibilidade de utilização de recursos do FGTS ou financiamento na modalidade SBPE, conforme as condições específicas do imóvel.

Apartamento de 39,61m² em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Turvolândia, Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos - SP, com área privativa de 39,61 m². O apartamento possui 2 quartos, banheiro, sala e cozinha. O condomínio oferece comodidades como churrasqueira, playground e proximidade com mercados 24h, comércio local e transporte público. A rodovia Presidente Dutra está a cerca de 3 minutos, facilitando o acesso a Guarulhos e São Paulo. Escolas públicas e municipais estão nas proximidades, assim como diversas opções de restaurantes e alimentação. O pagamento é aceito à vista, com recursos do FGTS ou financiamento na modalidade SBPE, conforme as condições específicas do imóvel.

Casa com 50,64m² em Bauru, São Paulo. Descrição: Imóvel com área privativa de 50,64m² e área do terreno de 126,5m², localizado em Bauru, SP. Possui 2 quartos, banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.

Casa com 44,82m² em Araçatuba, São Paulo. Descrição: Imóvel com área privativa de 44,82 m² e área do terreno de 152 m², localizado no Residencial Sylvio José Venturolli, Araçatuba - SP. Possui 2 quartos, banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem.

Imóvel de 121.000,35m² localizado em Corumbataí, São Paulo. Descrição: Imóvel matriculado sob o nº 47.673 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Claro/SP, designado como "GLEBA B", composto de parte da Fazenda Guaraciaba e do Sítio nº 94 do ex-núcleo Colonial Jorge Tibiriçá. A propriedade está situada na zona rural do Município de Corumbataí, com uma área total de 5,00 alqueires paulista (121.000,35m²). O acesso ao imóvel é por via não pavimentada e está localizado a 5km do centro de Corumbataí/SP. A área é utilizada para plantações de eucalipto e possui uma área de preservação permanente (APP), com topografia em declive e sem benfeitorias.

Casa residencial em Bauru, São Paulo. Descrição: O imóvel é uma casa residencial com área de 152m², localizado na Rua Santa Tereza, Vila Industrial, Bauru/SP. O terreno possui 152,50 metros quadrados, com 5,00 metros de frente e de fundos, e 30,50 metros de profundidade. A casa está situada em um lote destacado no loteamento denominado Vila Industrial. A avaliação do imóvel é de R$ 204.000,00.

Casa no Bairro do Limão, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Brigadeiro Xavier de Brito nº 93, no Sítio do Morro, em São Paulo - SP. O terreno possui uma área de 120,100 m², medindo 5,00 m de frente por 24,00 m da frente aos fundos. O imóvel confronta à esquerda com o prédio nº 89 e à direita com o prédio nº 107, ambos de propriedade de terceiros. A avaliação do imóvel foi de R$ 537.400,00 em março de 2022 e R$ 652.059,58 em outubro de 2026. O pagamento pode ser feito à vista ou em até 30 parcelas, com restrições para utilização de carta de crédito.

Apartamento em Pereira Barreto, São Paulo. Descrição: Apartamento nº 103 com área total de 120,62m², sendo 81,22m² de área privativa, localizado no 10º pavimento do Edifício Residencial Leo Liedtke, na Vila Municipal, Pereira Barreto/SP. O imóvel é constituído por sala, terraço, 3 dormitórios, banheiros, cozinha e área de serviço. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O ônus registrado é um usufruto vitalício.

Imóvel comercial com 1.776,30m² em Pereira Barreto, São Paulo. Descrição: O imóvel é um prédio comercial, anteriormente conhecido como Hotel Samambaia, com uma área construída total de 1.776,30m². O terreno possui 1.296m² e está localizado na Avenida Cel. Jonas Alves de Melo, nº 1871, em Pereira Barreto. A construção é feita em alvenaria, coberta com telhas de cimento amianto, e conta com piso de cerâmica. O prédio possui uma grande porta de vidro na parte frontal, sete portas com sacada nos andares superiores, e uma garagem ao lado esquerdo da entrada. O imóvel está desabitado há bastante tempo e requer reformas. A localização é privilegiada, próxima a importantes pontos da cidade, como o Fórum, a Prefeitura Municipal e instituições de ensino. O terreno é asfaltado e conta com infraestrutura de iluminação pública, água e esgoto. O imóvel está sujeito a um ônus de usufruto.

Imóvel de 200m² localizado em São Carlos, São Paulo. Descrição: Parte ideal de 50% da nua propriedade de um sobrado com 200,00m², situado na Vila Marcelino, São Carlos, SP. O imóvel possui uma construção residencial com área de 100,00m², que inclui garagem, sala, copa, cozinha, 3 dormitórios, 2 banheiros sociais e área de serviço. Além disso, há uma antiga loja com salão e depósito no pavimento superior. O terreno é retangular, medindo 10,00m de frente por 20,00m de profundidade. O imóvel encontra-se ocupado e será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

Imóvel urbano residencial (sobrado) de 193m² em Aparecida d'Oeste, São Paulo. Descrição: O imóvel possui uma área construída de 193m² e está localizado na Rua Adelaide Tinarelli, no centro de Aparecida d'Oeste, SP. Trata-se de um sobrado que contém 2 quartos, 1 suíte, 1 banheiro social, 1 sala, 1 corredor e 2 sacadas. No térreo, há uma sala de estar, uma sala de jantar, uma cozinha, um banheiro social, uma lavanderia, uma despensa e uma garagem para 1 carro e 1 moto, além de um alpendre na frente. O imóvel apresenta diversas manifestações patológicas, como trincas, rachaduras e infiltrações, e está em sua maioria no contra piso, com algumas áreas em piso cerâmico. O terreno é totalmente construído, e o imóvel está sujeito a regularizações e averbações que serão de responsabilidade do arrematante. O valor de avaliação é de R$180.000,00, com lance inicial de R$189.310,01.

Imóvel de 972,78m² localizado em São José do Rio Preto, São Paulo. Descrição: Imóvel urbano sem benfeitorias, designado pelo 8, do bloco 4, do loteamento Condomínio Clube Moradia Jardim do Cedro, com área superficial de 972,78 m². O terreno está situado em uma zona exclusivamente residencial, com ótima infraestrutura urbana. O imóvel possui 4 dormitórios, sendo 3 apartamentos e 1 suíte, sala de 2 ambientes, cozinha, academia, escritório, lavabo, 7 banheiros com box de vidro temperado, biblioteca, despensa, lavanderia, área de lazer com piscina e varanda, além de garagem para 6 veículos (3 cobertas e 3 descobertas). O imóvel conta com aquecedor solar, piso de granito e paredes revestidas de mármore branco. O valor de avaliação é de R$2.900.000,00, com lance inicial de R$1.790.267,83.

Imóvel de 484m² localizado em São José do Rio Preto, São Paulo. Descrição: O imóvel é um prédio construído de tijolos e coberto de telhas, contendo 3 cômodos internos e todas as suas dependências, incluindo benfeitorias no quintal. O terreno mede 11 metros de frente e fundos, com 44 metros de cada lado, totalizando 484m². O imóvel está situado na Rua Capitão José Verdi, Vila Curti, em São José do Rio Preto. O valor de avaliação é de R$382.174,00, com lance inicial de R$230.883,81. Há valores em aberto de IPTU referentes a anos anteriores.

Imóvel de 300m² localizado em Artur Nogueira, São Paulo. Descrição: O imóvel é uma casa residencial situada à Rua Ricardo Duzzi Sobrinho, 102, no Jardim Conservani, em Artur Nogueira. A casa possui uma área construída de 163,13 m² e está localizada em um terreno de 300,00 m². O imóvel apresenta um grau de acabamento de médio padrão, com estrutura consolidada, aparentemente bem conservada e arejada. Conta com apenas 1 pavimento e garagem coberta. O valor de avaliação é de R$487.430,00, com lance inicial de R$296.533,71. Há valores em aberto de IPTU referentes ao ano de 2026 no importe de R$1.019,34.

Apartamento de 47,025m² localizado em Sorocaba, São Paulo. Descrição: Imóvel situado no Edifício Lunna Campolim, com entrada pela Rua Antonio Perez Hernandez, número 1190. A unidade autônoma designada por apartamento número 72 está localizada no 7º pavimento e possui área privativa de 47,025 metros quadrados, área comum de 25,824547 metros quadrados e área total de 72,849547 metros quadrados. O apartamento conta com dois quartos, sala, cozinha/lavanderia, banheiro e varanda. Os quartos são revestidos por laminado e os demais cômodos por piso de cerâmica, com móveis planejados apenas na cozinha. O condomínio oferece portaria 24 horas, lavanderia coletiva, espaço kids, academia e salão de festas. O arrematante assumirá os direitos e deveres do executado em relação ao contrato de financiamento com a Caixa Econômica Federal, cujo saldo devedor é de R$168.147,41. O valor de avaliação do imóvel é de R$400.000,00, com lance inicial de R$259.862,72.

Apartamento em Praia Grande, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no segundo andar do Edifício Guilhermina Ferreira de Almeida, com área útil de 57,88 m² e área total construída de 80,7077 m². O apartamento está situado na Rua Doutor Cyro Carneiro, 77, no bairro Guilhermina. A vaga de garagem é coletiva e não possui direito de uso exclusivo registrado na matrícula do imóvel.

Terreno de 126m² em Vila Carrão, São Paulo. Descrição: Terreno com área de 126 m², localizado na Rua Ana Carbone, Vila Carrão, São Paulo. O imóvel possui uma construção e mede 5,50 metros de frente por 25,00 metros da frente aos fundos. A área é confrontante com propriedades vizinhas e está situada nas proximidades do Córrego Água Funda, Tatuapé. Não há débitos inscritos na Dívida Ativa e débitos de IPTU para o exercício atual.

Imóvel de 250m² localizado em Itanhaém, São Paulo. Descrição: Lote de terreno nº 16 da quadra 88, na Estância Balneária Tupy, medindo 250m², com 10,00m de frente para a Rua Itaóca e 25,00m da frente aos fundos. O imóvel é alto, com mato baixo em seu interior e murado apenas de um lado. A Rua Itaóca é de terra e possui rede elétrica. Avaliado em R$ 115.000,00.

Imóvel de 250m² localizado em Itanhaém, São Paulo. Descrição: Lote de terreno nº 25, da quadra 79, na Estância Balneária Tupy, medindo 250m². O terreno possui 10,00 metros de frente para a Rua Carijós e 25,00 metros da frente aos fundos, com a mesma medida nos fundos. O imóvel é murado apenas de um lado e apresenta mato baixo em seu interior. A Rua Carijós é de terra e conta com rede elétrica, telefone e iluminação pública. Avaliado em R$ 125.000,00.

Casa em Cotia, São Paulo. Descrição: Direitos sobre uma casa tipo "A" do bloco "07" no Condomínio Residencial Recanto das Graças III, localizado na Rua das Ameixeiras, nº 529, em Cotia-SP. A casa possui uma área útil privativa de 42,9650 metros quadrados, além de 10,44375 metros quadrados de área comum exclusiva, correspondente à garagem descoberta e quintal, e 1,8385 metros quadrados de áreas comuns do condomínio, totalizando 55,2473 metros quadrados de área total equivalente de construção. A fração ideal do terreno é de 0,84577%.

Casa em Sorocaba, São Paulo, com 134,09m² de área construída. Descrição: Imóvel localizado no Jardim Faculdade, Sorocaba, com terreno de 186m² e área construída de 134,09m², distribuído em dois pavimentos. A casa possui 1 suíte, 2 dormitórios, 1 banheiro social, 1 banheiro externo, lavabo, sala para dois ambientes, cozinha e área de serviço. Conta ainda com quintal e abrigo para dois automóveis. O imóvel está situado em um conjunto residencial e oferece fácil acesso ao centro da cidade e principais vias. A região é valorizada, com comércio, escolas e serviços próximos. Avaliação atualizada do imóvel é de R$ 770.330,55, com lance mínimo de R$ 616.264,44.

Apartamento de 95m² com 2 dormitórios em Bom Retiro, São Paulo. Descrição: O imóvel é um apartamento nº 21, localizado no 2º andar do Bloco A do Edifício IV Centenário, com 95,00 m² de área útil e 110,90 m² de área total construída. A unidade conta com dois dormitórios, sala de jantar, vestíbulo, banheiro completo, terraço nobre, cozinha, despensa, W.C. da empregada e terraço de serviços. O imóvel é considerado desocupado e não possui débitos de IPTU, conforme a Certidão Conjunta de Débitos emitida pelo Município de São Paulo. A penhora integral foi determinada e a matrícula atualizada não apresenta novas averbações ou ônus.

Imóvel comercial de alto padrão em Francisco Morato, SP. Descrição: Trata-se de um prédio comercial novo, em fase final de acabamento, localizado em Francisco Morato, São Paulo. O imóvel possui 4 pavimentos, sendo uma loja térrea e 3 andares superiores, edificado em um terreno de aproximadamente 251m² a 268m². A área construída total é de cerca de 982,55 m² e conta com elevador elétrico para transporte de passageiros e carga. O acabamento é de alto padrão, compatível com o uso comercial e corporativo.

Apartamento de 45,4m² com 2 quartos e vaga de garagem em Vargem Grande Paulista, São Paulo. Descrição: O imóvel é um apartamento com área privativa de 45,4 m², localizado na Estrada Francisca Manoel de Oliveira, Jardim Portão Vermelho, Vargem Grande Paulista - SP. O apartamento conta com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha, área de serviço e varanda. Além disso, possui uma vaga de garagem. O condomínio oferece diversas comodidades, incluindo churrasqueira, piscina, quadra poliesportiva, salão de jogos e playground. A localização proporciona fácil acesso a comércio e serviços locais, além de estar próximo ao centro da cidade.

Apartamento de 41,61m² com vaga de garagem em Taboão da Serra, São Paulo. Descrição: O imóvel possui 41,61m² de área privativa e conta com 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Inclui uma vaga de garagem. Localizado na Avenida José André de Moraes, no Jardim Monte Alegre, o apartamento está em um condomínio que oferece diversas comodidades, como portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, playground, salão de jogos, brinquedoteca e churrasqueira. Nas proximidades, há o Shopping Taboão, o Parque das Hortênsias e comércio local, além de fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt.

Apartamento em Sorocaba, São Paulo, com 47,09m² de área privativa. Descrição: Este apartamento possui 47,09m² de área privativa e conta com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e uma vaga de garagem. Localizado na Avenida Londres, no bairro Cerrado, em Sorocaba, o imóvel está situado no Condomínio Parque Sevilha. O condomínio oferece portaria 24 horas, playground e está próximo a diversas conveniências, como o Parque Natural da Água Vermelha, o Supermercado Confiança e o Shopping Iguatemi Esplanada. O acesso à cidade é facilitado pela Avenida Armando Pannunzio e pela Rodovia Raposo Tavares. O pagamento é aceito à vista, com opções de financiamento disponíveis, conforme as condições específicas do imóvel.

Apartamento em Vila Tolstoi, São Paulo, com 38,37m² de área privativa. Descrição: Este apartamento possui 38,37m² de área privativa e conta com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e terraço. Localizado na Rua Correia da Câmara, o imóvel está situado em um edifício que oferece diversas comodidades, como piscina, salão de festas, playground, brinquedoteca, churrasqueira e espaço fitness. A região conta com acesso ao monotrilho, supermercados, comércio variado, praças e transporte público. O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, e a regularização será de responsabilidade do adquirente. As condições de pagamento são à vista, com opções de financiamento na modalidade SBPE, conforme as regras do leilão.

Apartamento de 34,21m² localizado em São Paulo, SP. Descrição: Imóvel com área privativa de 34,21 m², possui 2 quartos, banheiro para empregada, sala e cozinha. O condomínio oferece portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, playground e brinquedoteca. Está situado próximo ao metrô Jabaquara, terminal intermodal e ao aeroporto de Congonhas, além de contar com comércio e serviços na região.

Apartamento de 43,53m² localizado em São Paulo, SP. Descrição: Este apartamento possui uma área privativa de 43,53 m² e está situado na Avenida Ede, Vila Ede, São Paulo. O imóvel conta com diversas comodidades, incluindo pet place, playground, churrasqueira, academia, salão de festas, quadra e bicicletário. Nas proximidades, há opções de lazer como o Parque Municipal do Anhanguera e o Shopping Cantareira, além de comércio e escolas. O acesso à Rodovia Anhanguera facilita a locomoção para diferentes regiões da cidade e da Grande São Paulo. O pagamento é aceito à vista, com opções de financiamento na modalidade SBPE, conforme as condições específicas do imóvel.

Apartamento de 34,57m² localizado em São Paulo, SP. Descrição: Este apartamento possui uma área privativa de 34,57 m² e conta com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Está situado no Parque Colonial, em São Paulo. O imóvel oferece diversas comodidades, incluindo piscina, churrasqueira, lavanderia, bicicletário, mini quadra gramada, playground, salão de festas, quadra de beach tennis, fitness e pet place. A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércio e serviços, transporte público, praças e unidades de saúde. As condições de pagamento incluem opções à vista e financiamento, conforme as regras do leilão.

Apartamento em Lauzane Paulista, São Paulo, com 40,3m² de área privativa e vaga de garagem. Descrição: O imóvel é um apartamento localizado na Rua Conselheiro Moreira de Barros, com uma área privativa de 40,3m². O apartamento conta com uma vaga de garagem. A região é caracterizada por sua proximidade com diversas comodidades e serviços. O IPTU e informações sobre matrícula não são relevantes para a descrição do imóvel. O pagamento deve ser feito à vista, e há opções de financiamento disponíveis, conforme as condições específicas do leilão.

Terreno de 125m² em Saltinho, São Paulo. Descrição: Terreno com área total de 125 m² localizado no Residencial Azaleas, em Saltinho, São Paulo. O imóvel está situado na Rua Maria Aparecida Bortoletto Wenceslau. O IPTU do terreno é 0546029701. O pagamento deve ser feito à vista, e a utilização de carta de crédito não é permitida.

Casa com 45,37m² em Piracicaba, São Paulo. Descrição: Imóvel com área privativa de 45,37 m² e área do terreno de 117 m². Possui 2 quartos, banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado no Jardim Planalto, Piracicaba - SP. O pagamento é à vista e a utilização de carta de crédito não é permitida.

Apartamento em Guarulhos, São Paulo, com 42,24m² de área privativa. Descrição: Este apartamento possui 42,24m² de área privativa e está localizado na Avenida Chiyo Yamamoto, Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos - SP. O imóvel conta com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem. O condomínio Parque dos Pássaros oferece diversas comodidades, incluindo piscina, brinquedoteca, quadra esportiva, churrasqueira, playground e salão de festas. Nas proximidades, há opções de compras, alimentação e lazer, como o Internacional Shopping Guarulhos e o Bosque Maia. O acesso à Rodovia Presidente Dutra e linhas de ônibus proporciona boa mobilidade urbana na região. O pagamento é aceito à vista, com recursos próprios ou financiamento na modalidade SBPE, conforme as condições específicas do imóvel.

Apartamento em Franco da Rocha, São Paulo. Descrição: Apartamento com 53,69m² de área privativa, localizado na Vila Bazu, Franco da Rocha. O imóvel possui 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem. O condomínio oferece diversas comodidades, incluindo academia, churrasqueira, piscina, quadra poliesportiva e salão de festas. A localização é próxima a supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e à estação de trem, facilitando o acesso à Região Metropolitana. O pagamento é aceito à vista, com opções de financiamento na modalidade SBPE.

Apartamento em Cajamar, São Paulo. Descrição: Apartamento com 42,8m² de área privativa, localizado na Rua dos Flox, Cajamar - SP. O imóvel possui 2 quartos, banheiro, sala, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem. O condomínio oferece diversas comodidades, incluindo piscina adulto e infantil, churrasqueiras, salões de festas, salão de jogos, lavanderia 24 horas e mercadinho 24 horas. A localização é estratégica, com fácil acesso à Rodovia Anhanguera e proximidade ao Shopping Anhanguera e ao Centro Empresarial de Cajamar.

Terreno de 588m² em Águas de Lindóia, São Paulo. Descrição: Terreno urbano residencial com área total de 588,94 m², localizado no Bairro Pelado, em Águas de Lindóia, SP. O lote possui formato irregular e está situado no loteamento "Vale dos Ipês". As medidas do terreno incluem uma frente de 10,64 m para a Rua 08, com lados de 25,92 m e 28,19 m, e um fundo de 32,00 m. Há uma faixa reservada para passagem de rede de esgoto com 77,64 m². O imóvel está em uma região turística, próxima a atrativos como Thermas Water Park e a Praça Adhemar de Barros. A área é caracterizada por um perfil residencial e semirrural, com boa demanda por hospedagem e locação de temporada. A avaliação atualizada do terreno é de R$ 194.350,00, com lance mínimo de R$ 194.350,00 no primeiro leilão e R$ 329.861,78 no segundo leilão.

Apartamento de 31,42m² localizado em São Paulo, SP. Descrição: Imóvel com área privativa de 31,42 m², composto por 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço. O apartamento está situado no Parque São Lourenço, em São Paulo. O local oferece diversas comodidades, como bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira gourmet, fitness coberto e externo, área para piquenique, salão de festas, além de acesso a comércio, serviços, áreas verdes e unidades de saúde nas proximidades. A mobilidade é facilitada por linhas de ônibus e conexão com importantes vias da capital. O pagamento é aceito à vista, com opções de financiamento na modalidade SBPE.

Imóvel em São Paulo, SP. Descrição: Localizado no Brooklin Paulista, o imóvel é um escritório no 10º andar do Edifício Berrini Business Center, com área privativa de 26,887m² e direito a uma vaga de garagem. O imóvel está desocupado e as visitas devem ser agendadas previamente. A abertura para lances será em 09/10/2026 às 13:00, e a modalidade do leilão é somente online. O pagamento deve ser feito à vista, com um sinal de 40% no ato da arrematação e o restante na assinatura da escritura, acrescido de uma comissão de 5% ao leiloeiro.