Imóveis em Leilão em São Paulo com até 50% de desconto sobre a avaliação

Casa em Itu, São Paulo, com área de terreno de 2.070,60m² e área construída de 498,41m². Descrição: Imóvel localizado no Condomínio Residencial Altos de Itu, situado à Estrada do Butuxim, s/n, no bairro Altos de Itu. A casa possui uma ampla área de terreno e uma construção significativa, ideal para quem busca espaço e conforto em uma localização tranquila.

Imóvel de 397,72m² localizado em Novo Horizonte, São Paulo. Descrição: Lote de terreno nº 136 do Loteamento Bella Vista do Tietê, com área total de 397,72m². O terreno possui 12,00 metros de frente para a Avenida das Paineiras, confrontando com o lote nº 138 à esquerda e com o lote nº 134 à direita, com dimensões de 33,20 m e 33,08 m, respectivamente. O imóvel está inserido em um processo de urbanização em andamento e a venda refere-se aos direitos decorrentes de um Compromisso de Compra e Venda. O lote não possui matrícula individualizada, estando vinculado à matrícula-mãe nº 8.741 do Cartório de Registro de Imóveis de Novo Horizonte/SP.

Casa em terreno de 824 m² em Santa Isabel, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado em um terreno de 824 m² no condomínio residencial Terras Altas, em Ouro Fino, Santa Isabel, SP. O lote possui as seguintes dimensões: 25,78 metros de frente, 38,68 metros do lado direito, 29,99 metros do lado esquerdo e 24,01 metros nos fundos. O imóvel está sujeito a restrições urbanísticas que limitam a construção a uma residência por lote, com no máximo dois pavimentos e área mínima de construção de 120 m². Há uma penhora registrada na matrícula do imóvel.

Imóvel em Jardim São João, São Paulo, com terreno de 269 m². Descrição: O imóvel está localizado no bairro Jardim São João (Jaraguá), em São Paulo, e possui um terreno de 269 m². O lote é constituído pelo lote 11 da quadra 2, medindo 14,20 m de frente, 36,10 m de profundidade do lado direito, 33,30 m do lado esquerdo e 1,80 m nos fundos. Há uma construção no terreno, um prédio que recebeu o nº 11 da Rua Dois, atualmente lançado pelo nº 85 da Rua Andresa. O imóvel possui débitos inscritos na Dívida Ativa e débitos de IPTU.

Apartamento de 49m² localizado em Sorocaba, São Paulo. Descrição: Imóvel com 49 m² de área privativa, situado no 1º andar do Bloco 01 do "Condomínio Residencial Seriema", no bairro Altos de Ipanema, Sorocaba - SP. O apartamento possui 01 vaga de garagem descoberta e indeterminada. A área total do imóvel é de 57,09 m², incluindo 7,13 m² de área comum. O imóvel encontra-se ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do adquirente.

Terreno de 262,61 m² no bairro dos Nogueiras, Socorro, São Paulo. Descrição: Lote de terreno com área de 262,61 m², sem edificação, designado como lote n° 03 da quadra A, do loteamento denominado Jardim Laranjeiras. O terreno possui formato irregular e está localizado na Rua Lima Verde, com divisas definidas em relação aos lotes vizinhos. A área apresenta topografia predominantemente plana e está inserida em um loteamento urbano com vias e infraestruturas. Avaliação do imóvel é de R$ 151.538,00 (junho/2026). Consta na matrícula do imóvel a penhora dos presentes autos.

Imóvel em São Paulo, com sala de 170,98 m² e vagas de garagem. Descrição: O imóvel é uma sala localizada no 2º pavimento do empreendimento Mix Tower Jardim Avelino, situado na Rua Mário Augusto do Carmo, nº 486, no 26º Subdistrito - Vila Prudente, em São Paulo (SP). A sala possui uma área privativa de 170,98 m², área comum de 58,902 m² e área total de 229,882 m². Além disso, há vagas de garagem disponíveis, cada uma com área privativa de 9,90 m². O terreno do empreendimento tem uma área total de 1.569,00 m². O imóvel está disponível para arremate à vista ou parcelado, com condições específicas de pagamento.

Imóvel em São Paulo, com sala de 160,08 m² e vagas de garagem. Descrição: O imóvel é uma sala localizada no 2º pavimento do empreendimento Mix Tower Jardim Avelino, situado na Rua Mário Augusto do Carmo, em São Paulo. A sala possui uma área privativa de 160,08 m² e uma área total de 215,224 m², incluindo a área comum. Além da sala, o imóvel conta com três vagas de garagem, cada uma com área privativa de 9,90 m². O empreendimento está em uma área total de 1.569,00 m². O valor mínimo para arremate à vista é de R$ 1.280.000,00, com opções de pagamento parcelado disponíveis.

Imóvel em São Paulo, com sala de 160,08 m² e vagas de garagem. Descrição: O imóvel é uma sala localizada no 3º pavimento do empreendimento Mix Tower Jardim Avelino, situado na Rua Mário Augusto do Carmo, em São Paulo. A sala possui uma área privativa de 160,08 m² e uma área total de 215,224 m², incluindo a área comum. Além da sala, estão disponíveis três vagas de garagem, cada uma com área privativa de 9,90 m². O empreendimento está em uma área total de 1.569,00 m². O valor mínimo para arremate à vista é de R$ 1.280.000,00, com opções de pagamento parcelado.

Imóvel de 4.906,43 m² localizado em Presidente Venceslau, São Paulo. Descrição: O imóvel é um terreno com área total de 4.906,43 m², situado no "Empresarial Center – Luiz Antônio Turatti", em Presidente Venceslau, SP. O lote é caracterizado por sua topografia plana e polígono irregular, com excelente testada e amplitude. Localizado em um bairro com bom aproveitamento econômico, o imóvel possui infraestrutura básica completa, incluindo água, esgoto, energia elétrica, telefone, coleta de lixo e pavimentação. O terreno faz divisa com um bairro residencial e está próximo ao centro de exposições municipais FAIVE. O arrematante será responsável por realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. As condições de pagamento incluem opções à vista e parceladas, com entrada de 15% ou 30% e saldo parcelado em até 12 ou 24 vezes, respectivamente.

Apartamento em Santo André, São Paulo. Descrição: Apartamento à venda em leilão localizado no bairro Vila Camilópolis, Santo André, SP. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 51,88m². A área total é de 164,47m². O apartamento faz parte do Edifício Hortência, integrante do Condomínio Residencial Las Vegas.

Casa em Bragança Paulista, São Paulo. Descrição: Sobrado à venda em leilão localizado no bairro Aparecida, Bragança Paulista, com 3 dormitórios e 4 vagas de garagem. A área aproximada do imóvel é de 140m².

Imóvel de 250m² localizado em Taubaté, São Paulo. Descrição: Imóvel com 250m², situado no bairro da Água Quente, em Taubaté, SP. A propriedade é uma casa de morada com dois pavimentos. No primeiro andar, possui 2 dormitórios (sendo um deles suíte), sala, cozinha, quintal e garagem. O segundo andar conta com 3 salas e 2 banheiros. Nos fundos, há uma construção de dois pavimentos com churrasqueira e área de serviço. O imóvel está cadastrado e possui informações sobre a responsabilidade do arrematante em realizar as averbações das benfeitorias na matrícula. O valor mínimo para venda é de R$ 334.000,00 à vista ou R$ 350.000,00 parcelado.

Apartamento em Ubatuba, São Paulo. Descrição: O apartamento nº 18 está localizado no andar térreo do Edifício Acarajé, situado no bairro da Praia Grande, em Ubatuba. Possui uma área privativa de 41,29 m² e uma área comum de 44,53 m², totalizando 85,82 m². O imóvel conta com uma vaga no estacionamento coletivo do edifício. O arrematante será responsável por realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. O valor mínimo para arrematação à vista é de R$ 326.000,00, e há opções de pagamento parcelado com entrada de 15% ou 30%.

Terreno de 258,18m² em Santa Cruz das Palmeiras, São Paulo. Descrição: O imóvel é um lote de terreno com área total de 258,18m², localizado no Jardim Arlindo Ramos, Santa Cruz das Palmeiras/SP. O terreno possui frente para a Rua 08 e é designado sob o nº 09 da quadra “F” do Loteamento “Jardim Arlindo Ramos”. As medidas do lote são: 5,66 metros de frente, 21,95 metros em curva na confluência com a Rua 08 e Rua 09, 11,42 metros confrontando com a Rua 09, 20,00 metros confrontando com o lote 08 e 4,26 metros nos fundos confrontando com o lote 10. O imóvel possui ônus, incluindo uma penhora e débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 77.137,64.

Imóvel residencial em São Bernardo do Campo, São Paulo. Descrição: O imóvel é um prédio localizado na Rua Narcisa Sabadin, nº 76, no Bairro do Bom Jesus, em São Bernardo do Campo, SP. A propriedade possui um lote de terreno com área total de 240,00 metros quadrados, medindo 8,00 metros de frente e fundos, e 30,00 metros de comprimento em ambos os lados. O imóvel está sujeito a um negócio jurídico de alienação fiduciária com a Caixa Econômica Federal. O saldo devedor junto à credora fiduciária é de R$405.668,26.

Imóvel em São Paulo, com sala de 170,98 m² e vagas de garagem. Descrição: O imóvel é uma sala localizada no 3º pavimento do empreendimento Mix Tower Jardim Avelino, situado na Rua Mário Augusto do Carmo, Vila Prudente, São Paulo. A sala possui uma área privativa de 170,98 m² e uma área total de 229,88 m², incluindo a área comum. Além disso, o empreendimento conta com vagas de garagem, cada uma com área privativa de 9,90 m². O terreno do empreendimento tem uma área total de 1.569,00 m². O imóvel está disponível para arremate à vista ou parcelado, com condições específicas de pagamento.

Apartamento em Tupã, São Paulo. Descrição: Imóvel Urbano Residencial, Apartamento nº 33, Bloco I, do Condomínio Residencial Parque dos Sabiás I, com uma vaga de garagem, situado na Rua Marília, nº 4059, Município de Tupã - SP. O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências para regularização e desocupação correrão por conta do adquirente. A titularidade do IPTU e do Condomínio está atualmente em nome de terceiros, cabendo ao arrematante a obrigação de promover a devida atualização cadastral e a transferência da titularidade para o seu nome, arcando com todas as despesas necessárias à regularização.

Apartamento no Brooklin Paulista, São Paulo. Descrição: Imóvel do tipo apartamento-loft n° 2307, localizado no 23° andar do Edifício Mandarim, na Rua Sansão Alves dos Santos, nº 343, no Bairro Brooklin Paulista Novo, São Paulo. Possui área privativa de 108,580m², área comum de 92,533m² e área total de 201,113m², com fração ideal de 0,4620% do terreno e das partes comuns do condomínio. O apartamento conta com direito ao uso de 02 vagas de garagem, localizadas nos subsolos. O leilão será realizado de forma eletrônica, com o primeiro leilão marcado para 17/11/2026 e lance mínimo de R$ 1.750.000,00. O segundo leilão ocorrerá em 24/11/2026, com lance mínimo de R$ 875.000,00.

Terreno de 300m² em Campo Belo, São Paulo. Descrição: Terreno urbano localizado no bairro Campo Belo, em São Paulo/SP, com área total de 300,00 m² e dimensões aproximadas de 10,00 metros de frente por 30,00 metros de profundidade. O imóvel está situado em uma região consolidada e valorizada da capital paulista, apresentando excelente potencial para incorporação, uso residencial ou comercial.

Imóvel residencial de 154m² localizado em Bariri, São Paulo. Descrição: O imóvel possui uma área total de 154,00m² e está situado no Jardim Alvorada, na Rua Florêncio Froes de Moraes, nº 242. O lote mede 7,24 metros de frente, 23,06 metros de um lado, 21,24 metros do outro lado e 7,00 metros nos fundos. No terreno, foi construído um prédio residencial de tijolos e telhas, com uma área construída de 65,98m². O imóvel está registrado na matrícula nº 7.893 do CRI de Bariri/SP. O valor da avaliação é de R$ 123.642,59.

Imóvel residencial de 133,99m² localizado em Araraquara, São Paulo. Descrição: O imóvel possui uma área construída de 133,99m² e está situado no Jardim Arco Íris, em Araraquara/SP. A matrícula do imóvel é 51.688 do 1º CRI de Araraquara/SP. Não há ônus registrados na matrícula e, conforme consulta à Prefeitura de Araraquara, não existem débitos em aberto.

Apartamento em Itaquaquecetuba, São Paulo. Descrição: Apartamento à venda em leilão localizado no bairro Chácara Holiday, em Itaquaquecetuba, SP. O imóvel possui 2 dormitórios e 1 vaga de garagem. A área privativa é de 44,89m² e a área total é de 52,03m².

Terreno de 85,76ha em São Luiz do Paraitinga, São Paulo. Descrição: Terreno à venda em leilão, localizado no Bairro do Pinga, em São Luiz do Paraitinga, SP. O imóvel possui uma parte ideal de 33,1493% e conta com benfeitorias. A área total do terreno é de 85,76 hectares, conforme laudo de avaliação.

Imóvel comercial em Hortolândia, São Paulo. Descrição: Imóvel comercial à venda em leilão, localizado no bairro Jardim Santo André, com área de terreno de 467,50m² e área construída de 136,22m². A propriedade é uma parte ideal de 50% e está situada à Avenida Olívio Franceschini, 1910.

Casa em Campinas, São Paulo. Descrição: Imóvel à venda em leilão localizado na Chácara Três Marias, Campinas, SP. A casa possui uma área de terreno de 1.034,61m² e uma área construída de 271,91m².

Casa em São Paulo, SP, localizada no bairro Vila Firmiano Pinto. Descrição: Imóvel à venda em leilão, situado na Rua Saturnino dos Santos, 369, Vila Firmiano Pinto, São Paulo. A casa possui uma área de terreno de 108m² e uma área construída de 68m², conforme laudo de avaliação.

Casa em São Bernardo do Campo, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no bairro Assunção, com 77,30 m² de área construída e um terreno de 175,00 m². O imóvel está situado na Rua Cristóvão de Barros, nº 109, e possui características de edificação residencial. O imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do adquirente. O leilão ocorrerá no dia 03 de Novembro de 2026, às 14:00 horas, com lance inicial de R$ 486.943,82.

Imóvel de 697,40m² localizado em Atibaia, São Paulo. Descrição: Trata-se de 50% do lote de terreno nº 01, situado no Condomínio Portal das Hortênsias, em Atibaia - SP. O imóvel possui uma área total de 697,40m², sendo 362,50m² de área privativa e 334,90m² de área de uso comum condominial. O terreno tem frente para a Via de Circulação B, medindo 19,00 metros, e confronta com outras propriedades e áreas comuns do condomínio. A avaliação total do imóvel é de R$280.000,00, com uma avaliação atualizada de R$140.000,00 até julho de 2026. O débito exequendo é de R$461.619,18 até 01/01/2026, além de débitos tributários de R$20.294,78 até 30/09/2026.

Imóvel em Atibaia, São Paulo. Descrição: Prédio comercial/residencial situado em um terreno de 800 m² na Avenida Dona Gertrudes, nº 68, em Atibaia, SP. O imóvel possui uma edificação com área construída de 440 m², que inclui um salão comercial no piso térreo e quatro apartamentos residenciais no piso superior. O terreno mede 20m de frente para a Avenida Dona Gertrudes e 40m da frente aos fundos, fazendo esquina com a Rua Engenheiro Sylvio Alvim Soares. A avaliação oficial do imóvel é de R$3.198.142,04, atualizada em outubro de 2026, e possui débitos tributários de R$377.266,09 até 25/09/2026.

Apartamento com 348m² no Jardim Ampliação, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no 6º andar do Edifício Petit Royal, com área útil de 166,21m², área comum de 131,724m² e área comum de garagem de 50,14m², totalizando 348,074m². O apartamento possui duas vagas de garagem indeterminadas. O edifício está registrado sob o regime de condomínio e possui diversas constrições e gravames, incluindo ações de execução e penhoras. A dívida total de IPTU é de R$ 54.263,93. O valor da avaliação atualizada é de R$ 842.322,63.

Apartamento em Santo André, São Paulo. Descrição: Apartamento à venda em leilão localizado no 17° andar do Bloco 1 do Condomínio Villa das Artes, situado na Rua Tupi, 299, Vila Valparaíso. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma área privativa de 82,01m² e área total de 114,97m². Inclui 2 box de garagem.

Apartamento em São Paulo, SP. Descrição: Apartamento nº 43 com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 4º andar do Bloco F, no Conjunto Residencial Portal das Artes, situado à Rua Santo Ubaldo, 28, Vila Palmeiras. O imóvel possui 1 vaga de garagem, área privativa de 67,36m² e área total de 125,95m².

Casa em Atibaia, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Parque Residencial Atibaia, com área de terreno de 1.411m² e área construída de 339,67m². A casa está situada na Rua Roberto de Assis Silva Trofino, 117.

Conjunto comercial em São Paulo, SP. Descrição: Imóvel localizado no 17° andar do Edifício Saint Paul, situado na Rua Botucatu, 591, Vila Clementino. A área privativa é de 33,34m² e a área construída é de 85,28m².

Apartamento com 67,14m² no bairro Vila Gumercindo, São Paulo. Descrição: Imóvel em leilão localizado na Rua do Arraial, nº 138, Apartamento nº 11 do Condomínio Edifício Poly, Vila Gumercindo, São Paulo/SP. O apartamento possui uma área útil de 67,14m² e está disponível com 50% de desconto. O valor da avaliação é de R$ 349.627,02, com lance mínimo de R$ 174.813,51. Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital, mas existem débitos condominiais no valor de R$ 210.742,83 e honorários advocatícios de R$ 21.074,28. O pagamento deve ser feito à vista, e propostas de arrematação parcelada serão aceitas apenas se não houver propostas à vista. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

Imóvel com galpão de 1.432m² em terreno de 7.547m² em Guarulhos, São Paulo. Descrição: O imóvel localizado no bairro Macedo, em Guarulhos, São Paulo, possui uma área construída de 1.432m² e está situado em um terreno de 7.547m². O galpão industrial é registrado sob a matrícula nº 85.517 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos. O imóvel é de propriedade da CREMART S.A. ADMINISTRAÇÃO DE BENS e possui benfeitorias, incluindo um edifício de administração industrial. O valor estimativo do imóvel é de R$ 2.300.000,00. Há um bloqueio judicial em cumprimento a uma ordem expedida em 17/05/2013, que impede a alienação ou gravação de ônus do imóvel por um período de 180 dias.

Apartamento de 61m² na Vila Sorocabana, Guarulhos, SP. Descrição: Este imóvel é uma parte ideal de 50% de um apartamento localizado no 3º pavimento do Bloco 11, no Condomínio Guarulhos III. A área útil do apartamento é de 61,08 m², com uma área comum de 5,53 m², totalizando uma área construída de 66,61 m². O apartamento possui uma fração ideal de 1,95% da área total do terreno. A entrada do apartamento confronta com o apartamento de final 1, e nos fundos, há a área remanescente do terreno.

Casa com 385,92m² em Sales Oliveira, São Paulo. Descrição: Trata-se de um imóvel residencial urbano, composto por uma edificação térrea com área construída aproximada de 80m², edificada sobre um terreno de 385,92m². O imóvel possui seis cômodos e foi construído no ano de 1973. Localizado no centro de Sales Oliveira, SP.

Terreno de 657,20m² no bairro Nazaré, Casa Branca, São Paulo. Descrição: Terreno localizado na Rua Amador Saragoza, no bairro Nazaré, em Casa Branca, SP. O imóvel é composto por duas frações de área não edificada, sendo uma com 433,70m² e a outra com 223,50m², totalizando 657,20m². As áreas não possuem individualização registral, ou seja, não estão desmembradas ou individualizadas perante o Registro de Imóveis. O débito exequendo é de R$ 385.636,99, com avaliação de R$ 399.342,08. O pagamento pode ser feito à vista ou em até 30 parcelas, conforme as regras do edital.