Imóveis em Leilão em São Paulo com até 50% de desconto sobre a avaliação

Casa em São Paulo, SP. Descrição: Direitos possessórios sobre uma casa situada na Rua França, nº 53, Jardim da Conquista, Perus, São Paulo/SP. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. No 1º leilão, somente serão admitidos lances parcelados por valor igual ou superior ao da avaliação. A construção está recuada em relação ao nível da rua. O imóvel é objeto de direitos possessórios decorrentes de união estável dissolvida e partilhada, não possuindo matrícula imobiliária individualizada averbada até a data da avaliação. A regularização perante o Cartório de Registro de Imóveis competente ficará a cargo do arrematante.

Casa com 95m² em Mirandópolis, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Jardim Nossa Senhora de Fátima, em Mirandópolis, SP, com área construída de 95 m² e área total de 148,76 m². O imóvel está ocupado e todas as providências para desocupação ficarão a cargo do arrematante. O vendedor se responsabiliza pelos débitos de IPTU até a data do leilão, que é de R$ 274,96. O valor alvo para a venda é de R$ 142.000,00. Visitas devem ser agendadas previamente.

Apartamento em Vila Andrade, São Paulo. Descrição: Apartamento com 68,65 m² de área construída e 68,65 m² de área privativa, localizado no bairro Vila Andrade, em São Paulo. O imóvel possui 2 vagas de garagem e está ocupado. A área comum totaliza 111,82 m². O vendedor se responsabiliza pelos débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão. O valor do IPTU é de R$ 548,20 e o valor alvo para venda é de R$ 351.200,00. As visitas para imóveis desocupados devem ser agendadas previamente.

Apartamento em Chácara Califórnia, São Paulo. Descrição: Apartamento residencial nº 16, localizado no 1º andar da Torre “A” do Condomínio Ecoway Carrão, com área privativa de 67,77 m² e área comum de 42,35 m², totalizando 110,12 m² de área. O imóvel possui direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva e corresponde a uma fração ideal de 0,3879% no terreno e demais partes comuns do condomínio. Situado na Chácara Califórnia, na região do Tatuapé, o apartamento está inserido em uma área urbana com perfil predominantemente residencial, com acesso a comércio, serviços e opções de transporte. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

Imóvel de 340,81 m² localizado em Tremembé, São Paulo. Descrição: Direitos sobre um terreno urbano de 340,81 m² no Loteamento Residencial Campos do Conde II, em Tremembé/SP. O imóvel possui uma residência de alto padrão com 301,42 m² de área construída, composta por 02 pavimentos, 03 suítes, sala com dois ambientes, cozinha integrada, lavabo, piscina de fibra de 15,68 m² e vestiário. O terreno tem formato irregular e confronta com a Rua Cassiano Ricardo. A área total informada é de 317,10 m², incluindo as benfeitorias. A região é caracterizada por condomínios e empreendimentos residenciais, com fácil acesso às principais vias e áreas verdes.

Apartamento de 87m² localizado no Centro, Bauru, São Paulo. Descrição: Imóvel com 87,4 m² de área construída e 87,4 m² de área privativa, além de 27,121 m² de área comum. O apartamento possui 1 vaga de garagem e está ocupado. O valor do condomínio é de R$ 828,16 e o IPTU é de R$ 488,00. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor, com valor alvo de R$ 197.340,00. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias à desocupação.

Apartamento em Boqueirão, Praia Grande, São Paulo. Descrição: Imóvel com 43 m² de área construída e 43,48 m² de área privativa, localizado na Rua Jundiaí, 35, Boqueirão, Praia Grande, SP. O apartamento é padrão e está ocupado. O valor do condomínio é de R$ 305,39 e a venda é condicional, com valor alvo de R$ 158.340,00. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Apartamento de 50m² no Jardim dos Ipês, Cotia, SP. Descrição: Imóvel com 50 m² de área construída, sendo 50 m² de área privativa e 40,148 m² de área comum. Localizado no Jardim dos Ipês, Cotia, SP, o apartamento possui 1 vaga de garagem e está ocupado. O valor do condomínio é de R$ 509,42 e o IPTU é de R$ 177,36. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor, com valor alvo de R$ 183.300,00. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias à desocupação do imóvel.

Imóvel residencial com 206,28m² em Borborema, São Paulo. Descrição: O imóvel em questão é uma residência urbana térrea unifamiliar, localizada na Rua Major Claudino do Nascimento, nº 594, Centro, Borborema/SP. Possui área de terreno de 206,28m² e área construída de 126,79m². O imóvel está desocupado e apresenta estado geral de conservação ruim, com acúmulo significativo de resíduos e ausência de manutenção. A edificação possui padrão construtivo simples, sem forro em parte dos ambientes e acabamentos básicos. A região onde se localiza conta com infraestrutura urbana, incluindo abastecimento de água, esgoto, energia elétrica e pavimentação. O valor da avaliação é de R$ 181.164,19. Não constam ônus sobre o imóvel.

Apartamento em Itapira, São Paulo. Descrição: Apartamento número 32, localizado no terceiro pavimento do edifício bloco "SCVII-B" 7, no conjunto Habitacional São Judas Tadeu, na cidade de Itapira, SP. O imóvel possui dois dormitórios, sala-cozinha, banheiro e área de serviço, com área útil de 49,383 m² e área total de 52,2072 m². O apartamento conta com uma vaga descoberta para guarda de veículo de passeio, em local indeterminado no estacionamento. O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e em mau estado de conservação.

Casa em Santa Bárbara d'Oeste, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Vila Mollon IV, Santa Bárbara d'Oeste/SP, composto por duas residências independentes. A primeira residência possui 137,69m² de área construída, com sala de TV, cozinha integrada à sala de jantar, três dormitórios, banheiro, lavanderia e garagem. A segunda residência, com 132,84m², conta com três dormitórios, banheiro, sala, sala de jantar, cozinha, despensa e garagem. O terreno totaliza aproximadamente 147,29m² e é ideal para quem busca espaço e independência.

Apartamento em Santos, São Paulo. Descrição: Trata-se de um apartamento nº 26, localizado no 2º andar do "Condomínio Residencial Varandas-Bloco III", situado na Rua Luiz de Camões, nº 128, no bairro Encruzilhada, em Santos/SP. O imóvel possui uma área privativa de 51,61 m² e é composto por sala, um dormitório, um banheiro social, sacada, cozinha e área de serviço. O apartamento conta com armários embutidos no quarto, cozinha e banheiro. Além disso, possui uma vaga indeterminada na garagem coletiva, sujeita ao concurso de manobrista. A área bruta total do imóvel é de 80,19 m², incluindo a área comum.

Apartamento em Vila Andrade, São Paulo. Descrição: Apartamento nº 31 localizado no 3º andar do “Condomínio Edifício Saint Ives”, com área privativa de 184m². O imóvel possui hall de entrada social, living com dois ambientes e lareira, 03 terraços (sendo um envidraçado), lavabo, sala de jantar, escritório/corredor interno, 03 dormitórios suítes (sendo uma máster com closet), 03 banheiros (um com banheira de hidromassagem), copa, cozinha, área de serviços, quarto de serviço e banheiro de serviço. Inclui 03 vagas de garagem e um depósito. O condomínio oferece playground, armário embutido, cozinha mobiliada, piscina, salão de festas e sauna.

Imóvel residencial em Itatiba, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado à Avenida Dorival Mantovani, nº 599, no bairro Jardim Nova Itatiba, em Itatiba/SP. A propriedade possui 266,25m² de área construída em um terreno de 420m², composto por uma unidade familiar de 175,69m², uma edícula de 22,95m², uma garagem de 49,61m² e uma piscina de 18,00m². O lote de terreno é identificado como número 39 da quadra I do loteamento "Jardim Nova Itatiba".

Imóvel rural de 64.534m² localizado em Indaiatuba, São Paulo. Descrição: Área de 64.534m² no Loteamento Bairro do Mirim, em Indaiatuba/SP, classificada como imóvel rural. O terreno possui múltiplas edificações, incluindo casa sede, casas residenciais, galpão de equipamentos, cercados e galinheiros. A propriedade está situada em uma zona de expansão urbana, com fácil acesso pela Estrada Municipal Francisco José Salla. A área é caracterizada por topografia favorável e alto potencial para desenvolvimento imobiliário, loteamentos ou exploração rural urbana. O imóvel conta com infraestrutura instalada e é cercado, com acesso a um tanque de irrigação e poço de água potável. A região apresenta forte crescimento e valorização, próxima a áreas consolidadas e com diversas opções de lazer, como o Parque do Mirim.

Imóvel comercial e residencial com 625m² em Campinas, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Cidade Satélite Íris, Campinas/SP, com um terreno de 625m². O imóvel é composto por um amplo salão comercial com subsolo, mezanino e escritório, além de uma residência independente nos fundos, que possui 3 cômodos e um banheiro. A estrutura oferece versatilidade para diversas atividades empresariais e comerciais, além de possibilitar moradia ou geração de renda adicional. A área total do terreno é de 625,00m², com medidas específicas de 12,50m de frente e 50,00m de cada lado. O acabamento é simples e o imóvel apresenta potencial comercial e residencial em uma localização urbana consolidada.

Terreno com 8.574m² em Taubaté, São Paulo. Descrição: Terreno urbano localizado no Parque Santo Antônio, em Taubaté/SP, com área total de 8.574,01 m². O imóvel possui frente para a Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira e está próximo à Rua Martin Luther King e à Avenida Doutor César Costa. A descrição do terreno inclui detalhes sobre suas dimensões e confrontações com outras propriedades. O imóvel apresenta ônus, incluindo penhoras e arrestos, conforme registros em diversas varas cíveis de Taubaté. Além disso, há débitos fiscais registrados no valor de R$ 32.735,68.

Imóvel com vaga dupla em São Caetano do Sul, SP. Descrição: O imóvel é uma vaga dupla nº 41, localizada no 2º subsolo do Edifício Saint Louis Building, na Rua São Luiz, nº 61, no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, SP. A área privativa coberta é de 19,80 m², com uma área comum edificada de 7,6492 m², totalizando uma área edificada de 27,4492 m². A vaga possui capacidade para estacionamento de dois veículos de passeio de porte médio. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 35.467 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. A avaliação do imóvel foi realizada em junho de 2026, totalizando R$ 77.555,16, e a avaliação atualizada em outubro de 2026 é de R$ 78.151,44. O imóvel possui débitos fiscais totalizando R$ 751,35 até 2026, e não foram localizadas informações sobre débitos condominiais.

Imóvel localizado em São Caetano do Sul, SP. Descrição: O imóvel é uma vaga simples nº 52-B, situada no 3º subsolo do Edifício Saint Louis Building, na Rua São Luiz, nº 61, no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, SP. A área privativa coberta da vaga é de 9,90 m², com uma área comum coberta de 3,82 m², totalizando uma área edificada de 13,72 m². A vaga possui capacidade para um veículo de passeio de porte médio e está registrada sob a Matrícula nº 35.475 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul. O imóvel está sujeito a ônus, incluindo penhoras e débitos fiscais, totalizando R$ 519,86 até 2026. O pagamento da arrematação deve ser feito à vista, em até 24 horas após o leilão.

Imóvel localizado em São Caetano do Sul, SP. Descrição: O imóvel é uma vaga simples nº 52-A, situada no 3º subsolo do Edifício Saint Louis Building, na Rua São Luiz, nº 61, no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, SP. A área privativa coberta da vaga é de 9,90 m², com uma área comum coberta de 3,82 m², totalizando uma área edificada de 13,72 m². A vaga possui capacidade para estacionamento de um veículo de passeio de porte médio. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 35.474 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. A avaliação do imóvel foi realizada em R$ 39.075,72 em outubro de 2026. O imóvel possui débitos fiscais totalizando R$ 519,86 até 2026, e não foram localizadas informações sobre débitos condominiais. O pagamento da arrematação deve ser feito à vista, em até 24 horas após o encerramento do leilão.

Imóvel de 250m² localizado em Ibaté, São Paulo. Descrição: Imóvel com 250m², situado em Ibaté, SP. O terreno é de forma retangular e possui uma construção precária, aparentemente destinada à moradia, com aproximadamente 70m². A edificação é feita de tijolos e está sem reboco, apresentando sinais de deterioração.

Apartamento de 56,19m² em Jacareí, São Paulo. Descrição: Direitos sobre uma unidade autônoma designada como apartamento nº 302, situada no 2º pavimento do bloco 12 do condomínio “RESIDENCIAL JERIBÁ”, localizado na Estrada do Limoeiro, com área real privativa de 56,19m². O imóvel inclui uma vaga de garagem com área de 11,50m² e área real total de 100,9593m², correspondendo a uma fração ideal no terreno de 0,1913471%. O terreno do condomínio possui uma área total de 31.864,60 m².

Terreno de 200m² no Jardim Monte Rei em Itu, São Paulo. Descrição: Terreno urbano de 200,00m², sem benfeitorias, situado com frente para a Rua 16, constituído pelo lote 02 da quadra 18 do loteamento denominado “JARDIM MONTE REI”, no Bairro Cruz das Almas, em Itu. O terreno mede 10,00m de frente para a Rua 16, 20,00m confrontando com o lote 03 do lado direito e 20,00m confrontando com o lote 01 do lado esquerdo, além de 10,00m nos fundos confrontando com o lote 16, totalizando uma área de 200,00m².

Terreno de 200,00m² no Jardim Monte Rei em Itu, São Paulo. Descrição: Terreno urbano sem benfeitorias, situado na Rua 01, constituído pelo lote 09 da quadra 13, no loteamento denominado "JARDIM MONTE REI", no Bairro Cruz das Almas, em Itu. O terreno mede 10,52m de frente para a Rua 01, 20,00m de um lado confrontando com o Lote 10, 20,00m do outro lado confrontando com o lote 08, e 9,52m nos fundos, totalizando uma área de 200,00m².

Terreno de 203,82m² no Jardim Monte Rei, Itu, São Paulo. Descrição: Terreno urbano, sem benfeitorias, situado com frente para a Rua 26, constituído pelo lote 08 da quadra 29, do loteamento denominado "JARDIM MONTE REI" no Bairro Cruz das Almas, medindo 6,71m mais 3,88m em curva de raio 9,00m de frente para a Rua 13. Do lado esquerdo, mede 19,18m confrontando com o Lote 12, e do lado direito, mede 20,00m confrontando com o lote 10, perfazendo uma área total de 203,82m².

Casa com 196m² em Porto Feliz, São Paulo. Descrição: Imóvel residencial situado na Rua Rui Barbosa, nº 154, em Porto Feliz, com 6 cômodos e instalação sanitária. A casa é edificada de tijolos e coberta de telhas, com um terreno que mede 7 metros de frente e 28 metros de profundidade, totalizando uma área de 196,00m². A propriedade possui divisas com os vizinhos Jordão Algusto Biscaro, Ângelo Bazzo e Valetim Diana.

Apartamento em Sumaré, São Paulo. Descrição: Direitos aquisitivos sobre o apartamento nº “3C”, tipo C1, localizado no pavimento térreo do Bloco “C” do Condomínio Viva Vista Solar, com área privativa total de 84,250 m² e área real total de 157,820 m². O imóvel possui direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta. O apartamento está em situação irregular perante a Fazenda Pública Municipal, com débitos de IPTU não quitados e débitos condominiais no valor de R$ 46.317,72. O saldo para quitação do contrato de alienação fiduciária é de R$ 670.703,29 até 04 de setembro de 2026. O arrematante adquirirá a posição jurídica e econômica dos executados em relação ao contrato, com os direitos e deveres que lhe são inerentes.

Imóvel situado em Santa Cruz das Palmeiras, São Paulo, com fração ideal de 33,33%. Descrição: Fração ideal de 33,33% do imóvel objeto da matrícula nº 1.797 do Registro de Imóveis de Santa Cruz das Palmeiras/SP, que consiste em um terreno urbano de 233,00 m², com casa residencial de área construída de 193,42 m². O imóvel está localizado à Rua Manoel Valério, nº 134, Centro, Santa Cruz das Palmeiras/SP. A avaliação da integralidade do bem é de R$ 330.000,00, enquanto a avaliação da fração penhorada é de R$ 109.989,00. O terreno mede 13,20 m de frente para a Rua Manoel Valério, 20,00 m pelo lado esquerdo, 21,00 m pelo lado direito e 14,30 m nos fundos, totalizando uma área de 288,75 m².

Imóvel situado em Santa Cruz das Palmeiras, São Paulo, com fração ideal de 33,33%. Descrição: Trata-se de uma fração ideal de 33,33% do imóvel objeto da matrícula nº 1.696 do Registro de Imóveis de Santa Cruz das Palmeiras/SP. O terreno urbano está localizado à Rua Manoel Pedra, nº 650, Jardim Brasil, e não possui benfeitorias, conforme o auto de penhora. A área total do lote é de 302,30 m², com as seguintes medidas: 12,40 m de frente, 13,42 m pelo lado que divide com a Rua Marechal Floriano Peixoto, 31,00 m pelo lado que divide com o lote nº 02 e 10,00 m nos fundos, onde divide com o lote nº 11. A avaliação da integralidade do bem é de R$ 100.000,00, enquanto a avaliação da fração penhorada é de R$ 33.330,00.

Terreno com 320 m² em Mairiporã, São Paulo. Descrição: Terreno residencial com 320 m² localizado no Parque da Represa, em Mairiporã, SP. O imóvel possui aproximadamente 60% de área aproveitável, oferecendo boas possibilidades para a implantação de uma residência, casa de campo ou projeto personalizado. Situado em uma região tranquila e agradável, proporciona um ambiente de sossego e contato com a natureza, ideal para quem deseja fugir da rotina dos grandes centros. A proximidade com a represa contribui para um clima de refúgio e lazer. Além disso, a localização oferece praticidade com acesso a transporte público, escolas, mercados e comércio local, permitindo conciliar qualidade de vida com facilidade de acesso às necessidades cotidianas. Um imóvel com grande potencial para transformar em realidade o projeto de uma casa cercada pela natureza.

Casa em Sorocaba, São Paulo. Descrição: Imóvel residencial localizado no bairro Vila Carvalho, em Sorocaba, com área total de 221,40 m². Composto por três prédios residenciais, o imóvel possui acesso pela Rua Voluntários da Pátria, nº 512. Situado em uma região urbana consolidada, oferece excelente infraestrutura, próximo a comércios, serviços, transporte público, escolas e opções de lazer. É uma ótima oportunidade para uso residencial, geração de renda ou investimento imobiliário.

Imóvel com 448,50m² de área construída em Indaiatuba, São Paulo. Descrição: O imóvel possui duas edificações comerciais, totalizando uma área construída de 448,50m², localizado em um terreno de 356,69m². A edificação nº 828 abriga uma casa de ração, enquanto a edificação nº 826 é ocupada por uma academia de taekwondo. Ambas as unidades estão ocupadas por inquilinos. As benfeitorias não estão averbadas na matrícula do imóvel, e o arrematante será responsável pela regularização. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Há um ônus de alienação fiduciária em favor de Alesat Combustíveis S/A.

Imóvel com área de 2.206,70m² em São José do Rio Preto, SP. Descrição: Terreno localizado na Rua Pedro Amaral, Boa Vista, São José do Rio Preto, com área total de 2.206,70m² e sem benfeitorias. O imóvel é descrito como composto por nove prédios com diversos cômodos. A avaliação atual é de R$ 3.427.578,05, com a avaliação original de R$ 2.990.000,00 realizada em setembro de 2023. Não há débitos de IPTU em aberto, mas existem débitos processuais. O imóvel se encontra ocupado.

Terreno de 1.744m² em Suzano, São Paulo. Descrição: O imóvel é um terreno localizado no perímetro urbano de Suzano, com área total de 1.744,75 m². O lote nº 16 da quadra nº 7 do loteamento denominado Meu Cantinho possui 35,00 metros de frente para a Rua Rocha, 54,00 metros do lado direito, 45,70 metros do lado esquerdo e 36,00 metros nos fundos. O terreno está desocupado e não apresenta ônus ou averbações de gravames ativos. A avaliação judicial vigente do imóvel foi fixada em R$ 680.668,84, com possibilidade de atualização até a data do leilão.

Apartamento de 97m² no Itaim Bibi, São Paulo. Descrição: O imóvel é um apartamento nº 32 do Edifício Virgínia, localizado no 3º andar, com área útil de 97,823 m² e área total construída de 145,473 m². O apartamento possui direito à guarda de um veículo em vaga indeterminada na garagem coletiva. A propriedade está ocupada e não haverá visitação. O valor da avaliação judicial vigente é de R$ 1.200.000,00, com débitos de IPTU e outros ônus que serão sub-rogados no preço da arrematação.

Loja com 96m² no Edifício Adaga, São Paulo, SP. Descrição: A loja nº 770 está localizada no andar térreo do Edifício Adaga, na Rua Major Sertório, nº 770, Vila Buarque, São Paulo. A área de construção é de 96,89 m², com uma fração ideal de 15,27 m² no terreno. O imóvel possui ônus e averbações, incluindo um usufruto vitalício que foi extinto e cláusulas de inalienabilidade, impenhorabilidade e incomunicabilidade. Há também uma penhora relacionada a um débito, além de dívidas de IPTU totalizando R$ 33.048,61. O imóvel se encontra ocupado.

Imóvel localizado em Espírito Santo do Pinhal, São Paulo. Descrição: Direitos possessórios sobre imóvel situado na Rua Quintino Bocaiúva, nº 254, Bairro Vila Niquinha, em Espírito Santo do Pinhal/SP. O imóvel possui uma área de terreno de 328,00 m² e área construída de 219,16 m². O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, e é de responsabilidade do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Eventuais ônus sobre o bem penhorado correrão por conta do arrematante, exceto os débitos de condomínio, que ficam sub-rogados no preço da arrematação. Há um débito perante a Prefeitura Municipal de Espírito Santo do Pinhal/SP no valor total de R$ 24.323,70.

Imóvel localizado em São Paulo, SP. Descrição: Terreno situado na Rua Francisco Dias, 265 - Lote 26, quadra 5, Bosque da Saúde, São Paulo/SP. O imóvel é classificado como residencial.

Apartamento em São Caetano do Sul, São Paulo. Descrição: Imóvel residencial com área total de 78m², localizado no 1º andar do Bloco 4 do Edifício Turim, no Condomínio Villagio Felicità. O apartamento possui 1 vaga de estacionamento e está situado na Rua Heloísa Pamplona, no bairro Fundação. O condomínio oferece diversas áreas de lazer, incluindo academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira e playground.

Apartamento no Altos do Morumby, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Edifício Altos do Morumby, situado na Avenida José Galante, nº 751, Apto. 97, no bairro Vila Suzana, São Paulo. O apartamento possui uma área privativa de 64,76m² e uma área de uso comum de 63,67m², totalizando uma área global de 128,44m². Inclui direito a uma vaga indeterminada na garagem localizada no subsolo do edifício.