Imóveis em Leilão em São Paulo com até 50% de desconto sobre a avaliação

Apartamento em Porto Feliz, São Paulo. Descrição: Apartamento localizado no Cond Portal das Araras, com 93,29 m² de área total e 51,29 m² de área privativa. O imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem. Está situado na Avenida Governador Mário Covas, 20 - Apto. 125, Bloco 1, no bairro Parque Residencial Rafael Alcala.

Apartamento em Santa Bárbara D'Oeste, São Paulo. Descrição: Apartamento no Condomínio Residencial Ambrosio, com 109,33 m² de área total e 39,3 m² de área privativa. O imóvel possui 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado na Estrada do Barreirinho, 1331 - Apto. 204, 1º andar, Bloco 07 Gleba B, no bairro Chácara Taver.

Imóvel Comercial localizado em São Caetano do Sul, São Paulo. Descrição: Prédio Comercial situado na Rua Visconde de Inhauma, nº 1020, Nova Gerti, São Caetano do Sul - SP. O imóvel será locado integralmente ao Banco do Brasil S/A por um prazo de até 60 meses, com valor de locação inicialmente estabelecido em R$ 25.402,66. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias para a regularização e desembaraço documental, incluindo a abertura de matrícula e a atualização cadastral perante a Prefeitura. Também será de responsabilidade do arrematante a obtenção do AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros) e a realização de obras de benfeitorias necessárias para a conservação predial. O imóvel possui transcrições que deverão ser transformadas em matrícula para registro da venda no Cartório de Registro de Imóveis, com todas as despesas e documentação necessárias a cargo do adquirente. O arrematante está ciente de que estão em curso obras na agência por conta do Banco.

Imóvel Comercial em Guaratinguetá, São Paulo. Descrição: Prédio Comercial localizado na Rua Monsenhor Filippo, 193, no Centro Histórico de Guaratinguetá (SP). O imóvel possui uma área total de 1426,31 m², subdividida em Pavimento Térreo com 1105,55 m² e 1° Pavimento com 320,76 m², além de área de estacionamento. O adquirente deverá locar obrigatoriamente a área ocupada pelo Banco do Brasil, conforme contrato de locação. O imóvel será vendido de forma integral, e o arrematante será responsável por todas as providências necessárias para a regularização documental após a compra. O prazo da locação é de até 60 meses, com valor inicialmente estabelecido em R$ 42.400,55. O último pavimento, que contém três apartamentos, não será locado e ficará à disposição do adquirente.

Apartamento de 67,33 m² em Guarujá, São Paulo. Descrição: Leilão judicial de apartamento localizado no Edifício Sahy, Parque da Enseada, Guarujá/SP. O imóvel possui 67,33 m² e está avaliado em R$ 439.806,74.

Terreno com 344,44m² em Arealva, São Paulo. Descrição: Terreno com área total de 344,44m², de formato irregular, localizado na Rua “01”, lado par, esquina com a Rua João Gomes, no Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP. O terreno possui 4,16 metros de frente, 13,16 metros de fundos, e confronta com a Rua 01 e o Sistema de Lazer. A região é predominantemente marcada pelo uso recreativo, com chácaras de lazer e pequenos comércios. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Arealva e possui restrições urbanísticas. O valor da avaliação é de R$ 59.406,39.

Casa em Jardim Faculdade, Itu, São Paulo. Descrição: Imóvel com área total de 200 m² e área construída de 180,68 m², localizado no Jardim Faculdade, em Itu, SP. O imóvel está desocupado e é uma casa. O status de ocupação é desocupado, e o imóvel aceita visitação. O pagamento deve ser feito à vista, 100% na emissão do Contrato de Compra e Venda (CCV).

Imóvel Comercial situado em Taubaté, São Paulo. Descrição: Prédio Comercial localizado na Rua Bispo Rodovalho, 4/8, Centro, Taubaté (SP). O imóvel será locado integralmente ao Banco do Brasil S/A por um prazo de até 60 meses, com um valor de locação inicialmente estabelecido em R$ 31.592,22. O arrematante será responsável por quaisquer providências necessárias para a regularização documental do imóvel, além de realizar obras de benfeitoria para assegurar a acessibilidade da edificação, incluindo a instalação de um elevador e a correção de infiltrações no telhado. O arrematante também deve estar ciente de que estão em andamento obras na agência do Banco.

Imóvel Comercial em São Carlos, São Paulo. Descrição: O imóvel é um prédio comercial localizado na Rua Dona Ana Prado, 250, Vila Prado, em São Carlos (SP). O imóvel será locado integralmente ao Banco do Brasil S/A por um prazo de até 60 meses, com um valor de locação inicialmente estabelecido em R$ 16.002,11. O arrematante deverá arcar com quaisquer providências necessárias para a regularização documental do imóvel após a compra. Além disso, o arrematante está ciente de que estão em andamento obras na agência do Banco.

Imóvel Comercial localizado em Pirituba, São Paulo. Descrição: Prédio Comercial situado na Rua Guerino Giovani Leardini, 95, Pirituba, São Paulo (SP). O imóvel será locado integralmente ao Banco do Brasil S/A por um prazo de até 60 meses, com um valor de locação inicialmente estabelecido em R$ 37.826,72. O arrematante será responsável por quaisquer providências necessárias para a regularização documental do imóvel, incluindo a abertura de matrícula e a averbação da construção. Também será necessário realizar obras de benfeitorias para reparo em infiltrações no subsolo e na cobertura, além de ajustes no sistema de geração de energia elétrica. O arrematante deve estar ciente de que estão em curso obras na agência.

Imóvel Comercial localizado em Itatiba, São Paulo. Descrição: Prédio Comercial situado na Rua Francisco Glicério, 421, Centro, Itatiba (SP). O imóvel será locado integralmente ao Banco do Brasil S/A por um prazo de até 60 meses, com um valor de locação inicialmente estabelecido em R$ 28.541,90. O arrematante será responsável por quaisquer providências necessárias para a regularização documental do imóvel, incluindo a obtenção de novo AVCB e a realização de benfeitorias para reparos estruturais e de vedação. O arrematante também deve estar ciente de que estão em curso obras na agência.

Imóvel Comercial situado em Limeira, São Paulo. Descrição: Prédio Comercial localizado na Rua 11 de Junho, 285, Centro, Limeira - SP. O imóvel será locado integralmente ao Banco do Brasil S/A por um prazo de até 60 meses, com valor de locação inicialmente estabelecido em R$ 13.052,70. O adquirente deverá arcar com quaisquer providências necessárias para a regularização documental do imóvel, incluindo a obtenção de novo AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros) e suas renovações, além de custas e emolumentos relacionados. O arrematante também deve estar ciente de que estão em curso obras na agência.

Imóvel Comercial situado em Limeira, São Paulo. Descrição: Prédio Comercial localizado na Praça Toledo de Barros, 120, Centro, Limeira - SP. O imóvel será locado integralmente ao Banco do Brasil S/A por um prazo de até 60 meses, com um valor de locação inicialmente estabelecido em R$ 32.022,62. O arrematante será responsável por quaisquer providências necessárias para a regularização documental do imóvel, incluindo a obtenção de novo AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros) e suas renovações, além de custas e emolumentos relacionados. O arrematante também deve estar ciente de que estão em andamento obras na agência.

Imóvel Comercial situado em Franca, São Paulo. Descrição: Prédio Comercial localizado na Rua Major Claudiano, 2001, no Centro de Franca (SP). O imóvel será locado integralmente ao Banco do Brasil S/A, com um prazo de locação de até 60 meses. O valor da locação inicialmente estabelecido é de R$ 42.444,54. Existe um projeto de relocalização da agência, o que pode levar à desocupação antecipada do imóvel sem ônus para o banco, mediante notificação prévia de 30 dias. O arrematante deve estar ciente de que há obras em andamento na agência e será responsável por quaisquer providências necessárias para a regularização documental do imóvel após a compra. O imóvel está situado em uma área envoltória de bens tombados.

Imóvel Comercial localizado em Franca, São Paulo. Descrição: Prédio Comercial situado na Rua Major Claudiano, 2.012 - Centro - Franca (SP). O imóvel será locado integralmente ao Banco do Brasil S/A por um prazo de até 60 meses, com um valor de locação inicialmente estabelecido em R$ 54.049,57. O arrematante será responsável por quaisquer providências necessárias para a regularização documental do imóvel, incluindo a obtenção de novo AVCB e a realização de obras de benfeitorias necessárias, como reparos no telhado e manutenção nos sanitários das áreas desocupadas. O arrematante também deve estar ciente de que estão em curso obras na agência por conta do Banco.

Imóvel Comercial situado em Atibaia, São Paulo. Descrição: Prédio Comercial localizado na Praça Aprigio de Toledo, 40, Centro, Atibaia, SP. O imóvel será locado integralmente ao Banco do Brasil S/A por um prazo de até 60 meses, com um valor de locação inicialmente estabelecido em R$ 24.974,16. O imóvel possui um pavimento e estacionamento para uso do banco. É importante ressaltar que o arrematante será responsável por todas as despesas relacionadas à regularização documental, obtenção de AVCB e adequações necessárias, além de pequenas manutenções e reparos. O estado de conservação do imóvel é considerado ruim e há necessidade de benfeitorias e manutenção na área ociosa. O arrematante deve estar ciente de que estão em curso obras na agência.

Imóvel Comercial situado em Araraquara, São Paulo. Descrição: Prédio Comercial localizado na Rua Padre Duarte, 1355, Centro, Araraquara, SP. O imóvel possui 11 pavimentos, dois elevadores e uma plataforma elevatória, sendo considerado de padrão alto. A locação será obrigatoriamente feita ao Banco do Brasil S/A por um prazo de até 60 meses, com valor inicial de locação de R$ 80.000,00. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias para a regularização documental do imóvel, incluindo a obtenção de um novo AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros) e eventuais adequações. O imóvel não possui AVCB vigente e o arrematante deve estar ciente de que estão em curso obras na agência.

Casa em Jardim Faculdade, Itu, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Jardim Faculdade, em Itu, São Paulo, com área total de 200 m² e área construída de 180,68 m². O imóvel está desocupado e disponível para visitação. A aquisição deve ser realizada à vista, com 100% do pagamento na emissão do Contrato de Compra e Venda (CCV). O imóvel será adquirido no estado em que se encontra, e o comprador será responsável por todas as despesas relacionadas à formalização da aquisição e à transferência do imóvel.

Casa em Jardim Faculdade, Itu, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Jardim Faculdade, em Itu, São Paulo, com área total de 200 m² e área construída de 180,68 m². O imóvel está desocupado e disponível para visitação. A aquisição deve ser realizada à vista, com 100% do pagamento na emissão do Contrato de Compra e Venda (CCV). O imóvel será adquirido no estado em que se encontra, e o comprador será responsável por eventuais despesas relacionadas à formalização da aquisição e à transferência do imóvel.

Imóvel Comercial situado em Guarujá, São Paulo. Descrição: Prédio Comercial localizado na R. Washington, 585 - Vila Maia, Guarujá (SP). O imóvel será locado integralmente ao Banco do Brasil S/A por um prazo de até 60 meses, com um valor de locação inicialmente estabelecido em R$ 39.032,79. O arrematante será responsável por regularizar a documentação e realizar obras de benfeitorias necessárias devido a infiltrações no telhado. A construção não está averbada na matrícula do imóvel, e todas as custas relacionadas à regularização ficarão a cargo do arrematante.

Terreno de 322,20m² em Araraquara, São Paulo. Descrição: Lote 5-A, quadra SEIS do loteamento JARDIM UNIVERSAL, com a área de 322,20 metros quadrados, medindo 10,00 metros de frente para a Avenida Pernambuco; 10,00 metros nos fundos, onde divide com o lote 06; 32,22 metros da frente aos fundos no lado em que divide com os lotes 03, 04 e 05 e 32,22 metros da frente aos fundos no lado em que divide com o lote 5-B. Avaliado em R$ 149.823,00.

Terreno de 450m² em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Terreno urbano localizado no bairro Vila Flora, em Guarulhos/SP, com área total de 450,00 m², medindo 9,00 m de frente por 50,00 m de extensão. O imóvel não possui benfeitorias e apresenta uma configuração regular, adequado para avaliação de diferentes possibilidades de aproveitamento, conforme a legislação urbanística vigente. O terreno está situado em área urbana, com boa conectividade regional, permitindo acesso a importantes vias da capital paulista e demais municípios da Região Metropolitana. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, e é responsabilidade do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para o leilão.

Casa em Presidente Prudente, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Jardim Cambuci, Presidente Prudente, com 258,3 m² de terreno e 195,24 m² de área construída. A casa apresenta ambientes amplos e bem ventilados, quintal espaçoso e garagem. Situada em uma área residencial tranquila e valorizada, está próxima a comércios, escolas, academias e serviços essenciais, oferecendo conforto e qualidade de vida. Ideal para quem busca um imóvel com alto potencial de valorização.

Terreno urbano de 1.200m² em Mairiporã, São Paulo. Descrição: Terreno urbano localizado no Bairro Caraguatá, em Mairiporã/SP, com área total de 1.200,00 m², designado como lote n° 25 da quadra F-2 do loteamento Alpes da Cantareira. O terreno possui frente para a Rua Vinte e Três, medindo 20,00 metros, e 60,00 metros de profundidade em ambos os lados, confrontando com os lotes n° 24 e n° 26, e 20,00 metros nos fundos, confrontando com o lote n° 28. O imóvel é caracterizado como terra nua, sem benfeitorias, e apresenta formato irregular com topografia em aclive intermediário. O solo é seco e de boa consistência, adequado para construção civil, sendo necessário que qualquer projeto de construção seja aprovado pela Secretaria do Meio Ambiente.

Imóvel em Catanduva, São Paulo. Descrição: Casa com área total de 182m² e área construída de 100,80m², localizada no Residencial Pachá, em Catanduva, São Paulo. O imóvel possui um terreno de formato regular e está devidamente registrado na matrícula nº 26.004 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Catanduva. A construção é destinada à residência e está situada na Rua Manoel Martinez Utrera, número 418. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 158.972,11, atualizado para setembro de 2026.

Casa de 113m² na Vila Gumercindo, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Percílio Neto, 58, Vila Gumercindo, São Paulo, SP. A casa possui uma área total construída de 113,83m² e está situada em um terreno de forma triangular, medindo 24,50m de frente, 18,30m do lado esquerdo e 16,00m do lado direito, totalizando uma área de 146,00m². O imóvel está registrado na matrícula nº 136.481 do 14º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Não há débitos inscritos na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual.

Casa com 152 m² em terreno de 250 m² em Piracicaba, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Jardim Parque Jupiá, Piracicaba, SP. O terreno possui 250 m², com uma casa construída de 152 m². A edificação está situada na Rua dos Mandis, nº 49, e o lote mede dez metros de frente e fundos, por vinte e cinco metros de profundidade. O imóvel confronta com outros lotes nas laterais e está próximo às Ruas Lambaris e Cascudos.

Imóvel Comercial situado em Catanduva, São Paulo. Descrição: Prédio Comercial localizado na Rua Maranhão, 694, Centro, Catanduva (SP). O imóvel será locado integralmente ao Banco do Brasil S/A por um prazo de até 60 meses, com um valor de locação inicialmente estabelecido em R$ 10.193,69. O adquirente deverá arcar com quaisquer providências necessárias para a regularização documental do imóvel após a compra. O imóvel está registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Catanduva (SP) e é foreiro à municipalidade. Há um projeto de relocalização da dependência, permitindo que o Banco rescinda o contrato de locação de forma unilateral com aviso prévio de 90 dias. O comprador assume a responsabilidade por todas as autorizações necessárias para a transferência do domínio útil e regularizações pertinentes.

Imóvel Comercial situado em Araraquara, São Paulo. Descrição: Prédio Comercial localizado na Avenida Brasil, 435, Centro, Araraquara (SP). O imóvel será locado integralmente ao Banco do Brasil S/A por um prazo de até 60 meses, com um valor de locação inicialmente estabelecido em R$ 36.134,00. O adquirente deverá arcar com quaisquer providências necessárias para a regularização documental do imóvel após a compra. O imóvel possui uma Convenção de Condomínio registrada e o arrematante deve estar ciente de suas disposições. A locação abrange somente a área comercial, do subsolo ao terraço, enquanto os pavimentos superiores, compostos de apartamentos, pertencem a terceiros. O Banco do Brasil poderá rescindir o contrato de locação sem ônus, com aviso prévio de 90 dias. O arrematante também deve estar ciente de que estão em andamento obras na agência.

Apartamento de 44,14m² no centro de São Vicente, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no 19º andar do Edifício Santa Sophia, com área útil de 44,14m² e área comum de 9,35m², totalizando 53,49m². O apartamento possui 1 dormitório e está situado na Rua Amador Bueno da Ribeira, 61, em São Vicente/SP.

Apartamento de 40m² em São Bernardo do Campo, SP. Descrição: Unidade autônoma consistente no apartamento nº 04, localizado no andar térreo do “Edifício Nevada” – Bloco 26, com área útil de 40,02 m² e área comum de 5,49 m², totalizando 45,51 m². O apartamento é dividido em sala de estar, cozinha, dois dormitórios, banheiro social e uma vaga de garagem. O condomínio possui 43 edifícios, com sistema de lazer que inclui salão de festas, churrasqueiras, playground, quadra e área verde, além de segurança com interfonia e porteiro eletrônico 24 horas. Localizado em região de topografia regular, a aproximadamente 5 km do centro da cidade, a área é predominantemente residencial e conta com serviços de saúde, educação, transporte coletivo e comércio nas proximidades. Avaliação do imóvel é de R$ 230.000,00, com lance mínimo de 60% do valor da avaliação. Débitos incluem R$ 24.061,79 com a Prefeitura e R$ 44.103,96 de condomínio.

Imóvel de 153.600m² localizado em Piracaia, São Paulo. Descrição: Direitos sobre uma área de 153.600m² do imóvel quinhão nº VII, situado no Bairro Cachoeira Abaixo, em Piracaia/SP. A fração ideal corresponde a 25,287281% de um imóvel com área total de 60,742 hectares (607.420m²). O imóvel é delimitado por marcos e divisas descritas em detalhes, incluindo confrontações com outros quinhões. O cadastro no INCRA é nº 634.085.002.402-0.

Terreno de 258,18m² em Santa Cruz das Palmeiras, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Jardim Arlindo Ramos, com área total de 258,18m². O terreno possui frente para a rua 08, designado sob o nº 09 da quadra “F” do Loteamento “JARDIM ARLINDO RAMOS”. As medidas do lote são: 5,66 metros de frente, 21,95 metros em curva na confluência com a rua 08 e rua 09, 11,42 metros confrontando com a rua 09, 20,00 metros confrontando com o lote 08 e 4,26 metros nos fundos confrontando com o lote 10. O imóvel possui ônus de penhora e débitos tributários em aberto.

Terreno de 200m² em Santa Cruz das Palmeiras, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Jardim Arlindo Ramos, com área total de 200m². O terreno possui 10 metros de frente e 20 metros de profundidade, situado na quadra "G" do Loteamento "Jardim Arlindo Ramos". Confronta com o lote 05 à direita, lote 07 à esquerda e nos fundos com o Sítio São José. O imóvel está registrado sob a matrícula 8.346 no CRI de Santa Cruz das Palmeiras e possui uma penhora registrada.

Terreno de 245,28m² em Santa Cruz das Palmeiras, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Jardim Arlindo Ramos, com área total de 245,28m². O terreno possui frente para a rua 04, designado sob o nº 06 da quadra “B” do Loteamento “JARDIM ARLINDO RAMOS”. As medidas do lote são: 8,24 metros em curva na confluência com a rua 02, 20,77 metros do lado direito confrontando com a rua 02, 20,00 metros do lado esquerdo confrontando com o lote 05 e 20,08 metros nos fundos confrontando com os lotes nºs 08 e 07. Consta na matrícula uma penhora e débitos tributários em aberto.

Casa em Vila Nova Conceição, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Travessa Doutor João Batista de Santana, 35, Lote 3, no bairro Vila Nova Conceição, São Paulo. O terreno mede 81,50 m², com 4,00 m de frente e 20,375 m de ambos os lados. O imóvel é descrito na matrícula nº 21.730 do 4º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. A avaliação do bem é de R$ 1.541.000,00. O imóvel está ocupado e a regularização e encargos perante os órgãos competentes serão de responsabilidade do comprador.

Terreno de 495m² em Junqueirópolis, São Paulo. Descrição: Terreno com área de 495m², localizado no lote nº 16, da quadra 59, frente para a Rua Curitiba, no loteamento da Cidade, Junqueirópolis/SP. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Terreno de 602m² em Lucélia, São Paulo. Descrição: Terreno urbano localizado no município de Lucélia, Estado de São Paulo, com área superficial de 602m². O lote nº 3 da quadra nº 5 possui as seguintes medidas: 23m de frente para a Avenida Internacional, 22m de lado direito, 34m de lado esquerdo e 20m nos fundos. O imóvel está sujeito a ônus e débitos, incluindo penhoras e indisponibilidades em favor de diversas entidades. O IPTU do terreno é de R$ 5.282,60 (em abril de 2023). Os bens são vendidos no estado em que se encontram, e é recomendada a pesquisa das características do lote.

Casa com 52,36m² em São Miguel Arcanjo, São Paulo. Descrição: Imóvel com direitos aquisitivos sobre uma casa de 52,36m², situada em um terreno de 192m², localizado no Conjunto Habitacional São Miguel Arcanjo. A casa é composta por sala, cozinha, dois dormitórios e banheiro, e está cercada por muros e um portão metálico fechado. O estado de conservação é normal, sem benfeitorias adicionais aparentes. O imóvel possui alienação fiduciária em favor da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo – CDHU, com saldo devedor de R$ 102.568,64. A arrematação está sujeita à comprovação de requisitos legais e à aprovação da CDHU.

Apartamento reformado em Campinas, São Paulo. Descrição: O imóvel é um apartamento localizado no bairro Vila Itapura, em Campinas, SP. Ele possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala de TV, sala de jantar, cozinha, lavanderia e sacada. O condomínio conta com 2 elevadores, 4 apartamentos por andar, 2 vagas cobertas laterais independentes, piscina climatizada, salão de festas, playground e churrasqueira. O imóvel aceita financiamento e FGTS. A venda está condicionada à aprovação pelo(s) vendedor(es), que fará(ão) as devidas análises em até 2 dias após receberem os documentos necessários.