Cataldo Siston
Raphael Cataldo Siston, advogado sócio-fundador do Cataldo Siston Advogados

Raphael Cataldo Siston

Advogado, sócio-fundador · OAB/RJ nº 153.146

Advogado com mais de vinte anos de atuação em leilão de imóveis e direito imobiliário no Rio de Janeiro e em São Paulo. Fundou o Cataldo Siston Advogados, que já assessorou mais de 1.300 arrematações.

1.300+

arrematações assessoradas

do estudo prévio à entrega das chaves

20+

anos de atuação especializada

leilão de imóveis, direito imobiliário e contencioso cível

98,8%

índice de êxito nas arrematações assessoradas

apuração interna do escritório

Nossa história

Trajetória

Tudo começou quando, ainda com 15 anos de idade, Raphael Cataldo Siston resolveu prestar concurso para a Aeronáutica, pois tinha o sonho de se tornar aviador da Força Aérea Brasileira. Passou no concurso e iniciou seus estudos na Escola Preparatória de Cadetes do Ar e, em seguida, na Academia da Força Aérea. Após anos “realizando o seu sonho”, teve que alçar outros voos em virtude de problemas de saúde.

Resolveu fazer faculdade de Direito com o único propósito de ser aprovado em concurso público. Certo dia, na biblioteca da faculdade, ao ler uma matéria no jornal sobre leilões judiciais de imóveis, ficou interessado pelo tema, passando a estudá-lo exaustivamente, até o momento em que realizou a sua primeira arrematação judicial.

Diante da arrematação realizada, atuou ativamente no processo e, por obra do destino, ficou apaixonado pela advocacia, não restando dúvidas de que o seu norte seria a advocacia imobiliária e os leilões de imóveis.

Assim, com o propósito de prestar soluções jurídicas de excelência, imprimiu profunda energia nas suas especializações e na formação de uma equipe de profissionais igualmente capacitados e comprometidos, resultando no sucesso do escritório Cataldo Siston Advogados, que se tornou referência quando se fala em advogado especialista em leilões de imóveis e advogado especialista em direito imobiliário.

Pós-graduado em Direito Imobiliário e em Direito Processual Civil. Atua há mais de duas décadas em arrematações imobiliárias judiciais e extrajudiciais, conduzindo a assessoria jurídica de licitantes em todo o território nacional. Autor do método proprietário Estudo de Viabilidade Jurídica, consolidado em mais de 1.300 arrematações no Rio de Janeiro e São Paulo. Publica conteúdo educativo regularmente em canal próprio no YouTube.

Dr. Raphael Cataldo Siston em sustentação oral no tribunal, na defesa de uma arrematação de imóvel em leilão
Em vídeo · canal do escritório

Nas palavras de Raphael Cataldo Siston

Raphael Cataldo Siston analisando documentos de um caso de leilão de imóveis
“A conclusão é binária. Não tem sinalzinho verde, amarelo ou vermelho: é sim ou não. Ou pode ir com segurança, ou é inseguro.”
no canal do escritório
“Recurso, bote na cabeça: sempre ou quase sempre vai ter. O que importa é estar preparado para respondê-lo com lastro jurídico forte. E se não existisse essa dificuldade, não existiria rentabilidade: todo mundo participaria dos leilões, e os imóveis sairiam pelo valor de mercado.”
no vídeo sobre o recurso do antigo dono, no canal do escritório
“Nessas mais de 1.300 arrematações, nunca precisei ajuizar uma ação de despejo: o inquilino não quer disputa, quer prazo para sair com tranquilidade — e, na maioria dos casos, paga os aluguéis desde a arrematação. Quando a locação está averbada na matrícula, o arrematante a respeita até o fim do prazo.”
no vídeo “Arrematei imóvel alugado”, no canal do escritório

Em um leilão de imóveis, o que você não sabe pode custar tudo.— Dr. Raphael Cataldo Siston

Quem somos

Áreas de atuação

Somos um escritório formado por advogados altamente especializados em leilão de imóveis e direito imobiliário, com atuação sustentada por profundo domínio do direito processual civil, pilar estratégico para a prestação de serviços jurídicos de alto desempenho.

O método, em vídeo

Vídeos

No canal do escritório, o Dr. Raphael Cataldo Siston explica, em linguagem direta, o que decide uma arrematação.

  • Viabilidade

    Pré-leilão de imóveis: o método que usamos em 1.300 arrematações

  • Dia do leilão

    Como funciona o dia do leilão de imóvel? Advogado especialista explica tudo

  • Pós-arrematação

    Pós-Leilão: A Fase Mais Importante do Leilão de Imóveis

Canal no YouTube · @RaphaelCataldoSiston

— Próximo passo

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Mais de 1.300 arrematações em 20 anos de atuação exclusiva em leilão de imóveis e direito imobiliário. Sócios à disposição para examinar a documentação, identificar os riscos jurídicos e indicar o caminho mais seguro para o seu objetivo patrimonial.