Imóveis em Leilão em São Paulo com até 50% de desconto sobre a avaliação

Terreno de 450m² em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Terreno urbano localizado na Vila Flora, Guarulhos/SP, com área total de 450,00 m², correspondente ao lote 16. O imóvel está situado na confluência das Ruas Olavo Bilac e Coronel Guilhermino de Lima, o que proporciona uma localização de esquina com diferentes possibilidades de acesso e aproveitamento. O terreno não possui edificação informada, permitindo a avaliação de diversas estratégias de desenvolvimento imobiliário, conforme a viabilidade técnica e urbanística. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

Apartamento em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no 2º andar do Bloco 7 do empreendimento "Vila Felicità Bonsucesso", com área construída privativa de 42,35m² e 01 vaga de garagem indeterminada e descoberta. A área total construída é de 47,595m², incluindo áreas comuns. O apartamento está situado no Jardim Angélica e possui fração ideal de 52,40m² no terreno. O valor do débito exequendo é de R$ 29.576,92, e o saldo devedor junto à Caixa Econômica Federal é de R$ 115.325,00. O arrematante adquirirá apenas os direitos aquisitivos do imóvel, não a propriedade plena.

Galpão comercial com 1.122 m² em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Galpão comercial localizado em Guarulhos/SP, com área construída de 1.122,99 m² e terreno de 1.063 m². A edificação possui uma área ampla fabril e uma ala administrativa, sendo majoritariamente térrea, com uma pequena fração em um pavimento. A estrutura é mista, com concreto pré-moldado e cobertura metálica, composta por telhas de fibrocimento e metálicas. O imóvel está ocupado e possui valor de avaliação de R$ 4.262.668,39, com valor de 2º leilão de R$ 2.557.601,03. As propostas podem ser feitas à vista ou a prazo, com condições específicas de pagamento.

Imóvel de 80,99m² localizado em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Casa térrea residencial com área construída de 80,99m², situada na Rua São José da Laje, 802, no bairro Cidade Parque Alvorada, em Guarulhos, São Paulo. O imóvel possui uma construção averbada de 59,50m² e está inserido em um terreno de 125,00m². O arrematante adquirirá apenas os direitos aquisitivos sobre o imóvel, que está sujeito a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, com um saldo devedor de R$ 41.481,13. A regularização da área construída e a transferência dos direitos dependerão da anuência da instituição financeira.

Apartamento em Gopoúva, Guarulhos, São Paulo. Descrição: O imóvel é um apartamento com 49,91 m² de área útil, localizado no 2º andar do Bloco B do Condomínio Jardim Primavera, no bairro Gopoúva, em Guarulhos/SP. A unidade possui 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Além disso, conta com direito ao uso e guarda de veículo em vaga indeterminada no subsolo do edifício. A área total construída é de 73,26 m², incluindo a área comum de 23,35 m². É uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional em uma região consolidada de Guarulhos.

Apartamento em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Apartamento com 40,32m² de área privativa localizado no Bairro Água Chata, na Avenida River, nº 465, Bloco 33, Apartamento 208 do Condomínio Parque Santa Lucia. O imóvel possui 02 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro, sacada, varanda e 01 vaga de garagem. O leilão é por determinação da 7ª Vara Cível - Foro de Guarulhos. O valor da avaliação é de R$ 196.859,86, com lance mínimo de R$ 98.429,93. Eventuais débitos tributários e condominiais serão sub-rogados no valor da arrematação. O pagamento deve ser feito à vista, e propostas de arrematação parcelada serão aceitas apenas se não houver propostas à vista. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

Imóvel comercial com terreno de 100.000m² em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Imóvel industrial e respectivo terreno com área de 100.000m², localizado em Guarulhos, São Paulo. O imóvel possui uma extensa frente para rodovia e confrontações com áreas industriais relevantes, incluindo propriedade da Yamaha Motor do Brasil Ltda. A avaliação do imóvel é de R$ 250.000.000,00, com lance inicial de R$ 125.000.000,00. As condições de pagamento incluem opção à vista ou parcelamento com entrada mínima de 25% do valor da arrematação, em até 59 parcelas. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, e os interessados devem verificar previamente suas condições e eventuais ônus.

Terreno de 488m² em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Imóvel constituído por terreno urbano com área total de 488,00 m², localizado no Parque Uirapuru, Guarulhos/SP. O terreno abriga três edificações residenciais distintas, com uma área construída total de 579,78 m². As construções incluem um sobrado de dois pavimentos, uma edificação dividida em pavimento inferior e superior, e uma casa térrea. O imóvel apresenta potencial para ocupação multifamiliar ou geração de renda por locação, situado em uma região residencial consolidada, com fácil acesso a rodovias e serviços essenciais.

Imóvel residencial em Guarulhos, São Paulo. Descrição: O imóvel é um lote de terreno nº 22, localizado no bairro de Cumbica, com área total de 400,00 m². O terreno possui 10,00 metros de frente para a rua Araçatuba e 40,00 metros de profundidade, com a mesma largura nos fundos. O imóvel confronta à direita com o lote 23, à esquerda com a rua Araraquara e nos fundos com o lote 21. As construções existentes não estão averbadas na matrícula, e a regularização ficará a cargo do arrematante.

Sobrado em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Sobrado com 206m² e terreno de 228m² localizado no Jardim Eusonia, Guarulhos/SP. O imóvel possui 1 dormitório, 1 banheiro, sala de estar, cozinha, área de serviço e 3 vagas de garagem. Está situado a 250 metros da Avenida Emílio Ribas e a 950 metros da Avenida Torres Tibagy, com fácil acesso a importantes avenidas e comércios locais. O leilão é por determinação da 4ª Vara Cível – Foro de Guarulhos, com valor de avaliação de R$ 655.588,22 e lance mínimo de R$ 327.794,11. O IPTU mensal é de R$ 114,50.

Apartamento de 42m² localizado em Guarulhos, São Paulo. Descrição: O imóvel é um apartamento de número 04, situado no térreo do bloco 5 do Condomínio Residencial Vila Pimentas II, com área privativa de 42m² e área total construída de 45,9951m². O condomínio possui 420 apartamentos distribuídos em 21 blocos, com áreas de lazer que incluem salão de festas, parquinho e quadra poliesportiva. O estado de conservação do imóvel é classificado como necessitando de reparos simples a importantes. O arrematante assumirá os direitos e deveres do executado em relação ao contrato de financiamento com a Caixa Econômica Federal, cujo saldo devedor é de R$5.226,29. O lance inicial para o leilão é de R$51.665,30.

Apartamento em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Apartamento à venda em leilão, localizado no 14º andar da Torre 02 do Condomínio Residencial Monte Verde, no bairro Jardim Las Vegas, Guarulhos/SP. O imóvel possui uma área privativa de 80,90m² e uma área total de 166,62m², além de direito a duas vagas de garagem.

Apartamento de 43m² localizado em Guarulhos, São Paulo. Descrição: O imóvel é um apartamento de 43 m², situado no Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos, SP. Ele possui 1 vaga de garagem e está localizado no 3° pavimento do bloco 08 do Condomínio Bem Viver. A área total do apartamento é de 102,0005 m², sendo 43,64 m² de área privativa e 58,3605 m² de área comum. O imóvel está vinculado a uma vaga de garagem e possui débitos tributários registrados.

Casa com 211m² em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Jardim Nova Canaã, Guarulhos, SP, com área total construída de 211,80m². A edificação é assobradada e possui características de uso residencial. O terreno tem 6 metros de frente por 18 metros de profundidade, totalizando uma área de 108m². O imóvel está situado na Rua Um, n° 42, e não possui registro no Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos.

Apartamento em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no bairro Parque Primavera, em Guarulhos, com acesso pela Estrada do Zirconio. Avaliado em R$ 31.336.232,31 (Agosto/2026). O imóvel possui ônus, incluindo diversas penhoras registradas na matrícula. A forma de pagamento aceita é à vista ou em até 30 parcelas, conforme regras do edital.

Apartamento em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Prédio Residencial Sol Nascente, localizado no Bairro do Bananal, em Guarulhos/SP. O imóvel possui acesso pela Rua Dolomita e Estrada do Zircônio, com uma área total de 30.598m². A avaliação do imóvel é de R$ 54.000.000,00 (Agosto/2021), atualizada para R$ 70.506.522,70 (Agosto/2026). O imóvel apresenta diversas penhoras registradas, conforme detalhado na matrícula.

Apartamento em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no bairro Mikail II, Guarulhos, com acesso pela Rua Dolomita, nº 144. O apartamento faz parte do Prédio Residencial Sol Nascente e está situado em um condomínio que inclui o Torre do Sol. A área total do terreno é de 30.598m². O imóvel possui ônus, incluindo diversas penhoras registradas. A avaliação do imóvel é de R$ 70.506.522,70, com opções de pagamento à vista ou parcelado em até 30 vezes.

Casa em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Imóvel residencial localizado na Rua Calêndula, n° 226, Parque Residencial Bambi, Guarulhos/SP. Possui 55,59m² de área construída, composto por 3 cômodos e um banheiro. O terreno tem uma área total de 314,92m², medindo 5,50m de frente para a Rua Dois e com dimensões que confrontam com outros lotes.

Apartamento em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Apartamento n° 212 localizado no 21° andar do Edifício Saint Tropez, integrante do condomínio Riviera Francesa, situado na Rua Santa Luzia, n° 67, Vila Moreira, Guarulhos/SP. O imóvel possui área útil de 55,610m² e área total de 95,967m². Recentemente reformado, conta com cozinha planejada, armários embutidos e uma porta isolando os 2 quartos, criando uma área privativa. O apartamento tem direito a uma vaga na garagem coletiva, em lugar indeterminado e sujeita ao auxílio de manobrista.

Apartamento em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Condomínio Residencial São Judas II, na Rua Um, 1, apartamento n° 23, Bloco 04, em Guarulhos/SP. Possui área privativa de 45,39m² e está situado no 2º andar do bloco. A área construída total é de 61,933m², incluindo a área comum. O condomínio não garante vagas de garagem para os apartamentos, pois o pátio de estacionamento comporta apenas 90 veículos, enquanto há 258 apartamentos. O imóvel está registrado na matrícula 130.821 do 1º ORI de Guarulhos/SP.

Apartamento em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Apartamento nº 101, localizado no pavimento térreo da Torre 06 do empreendimento "Parque Santa Inês", situado na Avenida Rio de Janeiro, no bairro Vila Bremen, Guarulhos. O imóvel possui área privativa coberta de 43,81m², área comum coberta de 12,51m², totalizando uma área coberta de 66,22m². Inclui uma vaga de estacionamento coberta de 9,90m² e área comum descoberta de 25,48m², resultando em uma área total real de 91,69m². O imóvel está vinculado à vaga de garagem 357-p. Avaliação do imóvel é de R$ 230.000,00 (junho/2023). O arrematante deverá quitar um débito fiduciário de R$ 142.091,06 junto à Caixa Econômica Federal para consolidar a propriedade.

Casa com 165 m² em Ponte Grande, Guarulhos, SP. Descrição: Imóvel com área total de 165 m² localizado na Rua João Batista Fabri, Ponte Grande, Guarulhos - SP. O imóvel está ocupado por terceiros e a desocupação será de responsabilidade do comprador. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor.

Terreno localizado em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Terreno situado na rua Olavo Bilac, constituído pelo lote 20 da quadra 09, no bairro Vila Flora, em Guarulhos, SP. O imóvel é uma oportunidade de aquisição em venda judicial, com condições gerais que incluem a entrega do bem na forma em que se encontra e a incidência de 5% sobre o valor da arrematação a título de honorários.

Terreno localizado em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Um terreno situado na Rua Aristides Lobo, constituído pelo lote 18 da quadra 34, no Jardim Munhoz, em Guarulhos, SP. O imóvel está disponível para aquisição e oferece uma oportunidade de investimento. O adquirente receberá o bem na condição em que se encontra.

Terreno localizado em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Terreno situado na rua Olavo Bilac, constituído pelo lote 19 da quadra 09, no bairro Vila Flora, em Guarulhos, SP. O imóvel é uma oportunidade de aquisição em venda judicial, com condições gerais que incluem a entrega do bem na forma em que se encontra e a incidência de 5% sobre o valor da arrematação a título de honorários. As fotos apresentadas são meramente ilustrativas e a oferta e prazos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Terreno localizado em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Terreno situado na Rua Aristides Lobo, constituído pelo lote 17 da quadra 34, no Jardim Munhoz, em Guarulhos, SP. O imóvel oferece uma oportunidade de aquisição em uma área residencial. O comprador receberá o bem na condição em que se encontra, e haverá a incidência de 5% sobre o valor da arrematação a título de honorários.

Terreno localizado em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Terreno situado na confluência das ruas Olavo Bilac e Cel. Guilhermino Lima, constituído pelo lote 16 da quadra 09, no bairro Vila Flora, em Guarulhos, SP. O imóvel está disponível para aquisição e é uma oportunidade de investimento. O adquirente receberá o bem na condição em que se encontra.

Apartamento em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Apartamento residencial com 59,81m² de área privativa, localizado no 2º pavimento, sem vaga de garagem. O imóvel é classificado como padrão simples, sem elevador, e necessita de reparos simples. O valor de avaliação é de R$ 358.524,69, com valor de 2º leilão de R$ 239.016,46.

Terreno de 900m² em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Terreno situado na Rua Henrique Ricco, constituído pelos lotes 14 e 15 da quadra 09, no bairro Vila Flora, Guarulhos-SP, com área total de 900m².

Apartamento em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Leilão de direitos fiduciários de um apartamento nº 506, localizado no 4º andar do Bloco 18 do empreendimento "Parque Santa Clara", na Avenida Maria Ricci Perrota, bairro Vila Alzira, Guarulhos/SP. O imóvel possui área privativa de 40,32m² e área comum de 6,2812m², totalizando 46,60m². Inclui o direito ao uso de uma vaga descoberta indeterminada na garagem coletiva. O condomínio oferece portaria 24 horas, sala de ginástica, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva, piscinas, churrasqueira e playground.

Terreno localizado em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Terreno situado na Rua Aristides Lobo, constituído pelo lote 20 da quadra 34, no Jardim Munhoz, em Guarulhos, SP. O imóvel está disponível para aquisição e é uma oportunidade de investimento. O adquirente receberá o bem na condição em que se encontra.

Terreno em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Terreno situado na Rua Aristides Lobo, constituído pelo lote 21 da quadra 34, no Jardim Munhoz, em Guarulhos, SP. O imóvel está localizado em um bairro residencial e representa uma oportunidade de aquisição. O comprador deve estar ciente de que receberá o bem na condição em que se encontra e que haverá a incidência de 5% sobre o valor da arrematação a título de honorários.

Terreno de 220m² em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Terreno situado na Rua Aristides Lobo, constituído pelo lote 22 da quadra 34, no Jardim Munhoz, Guarulhos-SP, com área total de 220m².

Terreno de 220m² em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Terreno situado na Rua Aristides Lobo, constituído pelo lote 19 da quadra 34, no Jardim Munhoz, Guarulhos-SP, com área de 220m².

Imóvel industrial em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rodovia Presidente Dutra, com uma área total de 100.000m². O imóvel é um prédio sob o nº 600, situado no Km 214 da rodovia. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, e a responsabilidade pela verificação documental e regularização será do comprador. Há possibilidade de pagamento parcelado, com 25% de entrada e o saldo em até 60 vezes. O imóvel possui gravames, incluindo penhoras diversas.

Terreno de 450m² em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Terreno situado na Rua Olavo Bilac, constituído pelo lote 17 da quadra 09, no bairro Vila Flora, Guarulhos-SP, com área total de 450m².

Terreno de 450m² em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Terreno situado na Rua Henrique Ricco, constituído pelo lote 11 da quadra 09, no bairro Vila Flora, Guarulhos-SP, com área total de 450m².

Terreno de 450m² em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Terreno situado na Rua Henrique Ricco, constituído pelo lote 13 da quadra 09, no bairro Vila Flora, Guarulhos-SP, com área total de 450m².

Imóvel industrial em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Prédio localizado em Guarulhos/SP, na Rodovia Presidente Dutra, nº 600. O terreno possui área total de 100.000m². Avaliação de R$ 250.000.000,00 e lance mínimo de R$ 125.000.000,00.

Casa em condomínio em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Condomínio Villa Alegre, na Rua Tatsuo Kawana, bairro Água Chata, Guarulhos. A casa possui uma área construída total de 54,405m², sendo 53,12m² de área privativa e 1,285m² de área comum. O imóvel oferece direito à utilização exclusiva de parte do terreno, com medidas específicas para frente, lados e fundos. O valor de avaliação é de R$ 321.750,00 e as despesas mensais incluem IPTU de R$ 18,88 e condomínio de R$ 260,18. O imóvel está sujeito a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal e eventuais débitos serão sub-rogados no valor da arrematação.