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Cataldo Siston Advogados

  • 22 de março de 2020
  • Cataldo Siston
  • NOTÍCIAS

Perspectivas para o mercado imobiliário em 2020

Após 05 anos consecutivos de queda, o mercado imobiliário finalmente passa a demonstrar perspectiva de recuperação, impulsionado pela soma de diversos fatores, como a forte queda da taxa Selic, a redução dos juros do financiamento imobiliário e suas novas modalidades de crédito, a consolidação da lei que regulamenta o distrato de imóveis comprados na planta […]

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  • 20 de março de 2020
  • Cataldo Siston
  • ARTIGOS, LEILÕES DE IMÓVEIS, NOTÍCIAS

Entrevista do advogado Raphael Cataldo Siston à Rádio Nacional sobre leilão de imóveis

Dê play no áudio da entrevista abaixo e saiba mais sobre leilão de imóveis e pagamento do ITBI. Em recente atualização, a Justiça entende que o valor de cálculo do ITBI deve acontecer baseado no valor pago em leilão de imóveis. Esta jurisprudência já existia no STJ e o que muda é que a medida vale, […]

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  • 17 de março de 2020
  • Cataldo Siston
  • ARTIGOS, NOTÍCIAS

Crescimento do mercado imobiliário – Entrevista ao programa Tarde Nacional

A economia brasileira possui alguns termômetros que indicam uma possível melhora ou piora do quadro econômico nacional. Dentre os setores que são utilizados como tendência, o de construção civil é um dos principais. E justamente este mercado está apresentando um crescimento indicativo de melhora na economia. O crescimento do mercado de construção civil mostra um […]

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  • 5 de março de 2020
  • Cataldo Siston
  • ARTIGOS, NOTÍCIAS

Mercado imobiliário tende a crescer em 2020

Matéria publicada no Painel Urbano Considerada por muitos o termômetro da economia, a Construção Civil já começa a demonstrar indícios de retomada. De acordo com dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), este é o maior sinal de avanço do setor desde 2014. “O mercado imobiliário tende a antecipar uma retomada da economia […]

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  • 12 de fevereiro de 2020
  • Cataldo Siston
  • ARTIGOS

Como realizar um contrato de aluguel de imóveis ideal

Início de ano é sempre um momento favorável para novos negócios imobiliários, entre esses, o aluguel de imóveis como apartamentos e residências, gerando possíveis mudanças. Porém, é essencial que estes processos aconteçam sempre de forma segura para que não haja surpresas no futuro. Para isso, é importante que os contratos assegurem os envolvidos em todas […]

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  • 28 de janeiro de 2020
  • Cataldo Siston
  • ARTIGOS

Tendências e novidades para o mercado imobiliário em 2020. Entrevista para a Rádio Bandeirantes

O ano começou com algumas previsões para o mercado imobiliário 2020 no país e, principalmente, na cidade do Rio de Janeiro. Em entrevista ao programa “Reclamar adianta”, da Rádio Bandeirantes, o advogado Raphael Cataldo Siston falou sobre as perspectivas e tendências para o mercado. Clique no player acima para ouvir a entrevista completa. Taxa de […]

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  • 3 de janeiro de 2020
  • Cataldo Siston
  • ARTIGOS, DIREITO IMOBILIÁRIO, LEILÕES DE IMÓVEIS

Leilões de imóveis com débitos de condomínio

Matéria publicada no Consultor Jurídico O dinheiro arrecadado nos leilões de imóveis pode ser utilizado para quitar a taxa de condomínio até a data de posse pelo arrematante. A decisão é do Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro, que aplicou o entendimento do Superior Tribunal de Justiça de que a responsabilidade pelo pagamento dessas taxas […]

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  • 3 de janeiro de 2020
  • Cataldo Siston
  • DIREITO IMOBILIÁRIO, LEILÕES DE IMÓVEIS, NOTÍCIAS

Bancos leiloam mais de 200 imóveis

Matéria sobre leilões de imóveis publicada no jornal EXTRA Até o fim do ano, os bancos Santander, Pan, Inter e Votorantim vão leiloar imóveis com descontos de até 70%, pelo site da Sold Leilões. Os lances variam entre R$ 9.249 e R$ 1,7 milhão, com encerramentos até o dia 27 de dezembro. Entre os lotes, há apartamentos, casas, imóveis comerciais, rurais […]

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  • 3 de janeiro de 2020
  • Cataldo Siston
  • DIREITO IMOBILIÁRIO, NOTÍCIAS

Atraso na entrega de imóvel

Matéria publicada no jornal O DIA De início, cumpre informar que o prazo de tolerância de 06 meses de atraso na entrega do imóvel já vinha sendo admitido pela jurisprudência dos nossos Tribunais. E, com o advento da Lei 13.786/2018, conhecida como a Lei do Distrato Imobiliário, esse o prazo de tolerância passou a ser […]

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  • 3 de dezembro de 2019
  • Cataldo Siston
  • ARTIGOS, LEILÕES DE IMÓVEIS

Leilão Judicial de Imóvel com Hipoteca

A hipoteca configura-se como um direito real de garantia, o qual vincula o imóvel do devedor ao pagamento de uma dívida. Os seus principais efeitos são: 1 – estabelecer o direito de preferência no pagamento, ao credor hipotecário; 2 – seguir o bem em poder de quem quer que se encontre, de modo que, havendo […]

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