Matéria publicada no Jota Primeiramente, antes de adentrarmos no tema inerente ao direito à posse do imóvel arrematado, é necessário conceituarmos as diferentes espécies de leilões de imóveis, que se dividem entre os leilões judiciais e os extrajudiciais. O leilão judicial consiste em uma das modalidades de expropriação executiva, em que o Estado-Juiz promove a […]
Leilão de imóveis como opção de investimento. Entrevista ao Jornal O Globo.
O advogado especialista em advocacia imobiliária do escritório Cataldo Siston, Raphael Cataldo Siston, concedeu uma entrevista ao jornal O Globo para falar sobre o destaque que o leilão de imóveis tem ganhado como opção de investimento e a atuação do escritório no mercado durante todos os anos de experiência. Confira a entrevista completa abaixo: Em […]
Rescindir um contrato de aluguel durante a pandemia
Muitas coisas mudaram nos últimos com o Covid-19. Dinâmicas que acreditávamos estarem consolidadas, tiveram que se readequar e continuam a se adaptar à nova realidade que presenciamos. Dentre os processos que vêm se modificando, o meio jurídico enfrenta novas batalhas e novas decisões que não haviam sido necessárias antes. Entre elas, a questão da rescisão […]
Calculo do ITBI nos Leilões Judicias
O cálculo do ITBI deve ser baseado no valor pago no leilão judicial Diante da crise econômica que assolou o país nos últimos anos, muitos imóveis foram penhorados para a quitação de dívidas dos seus proprietários, ensejando um significativo aumento da quantidade de imóveis alienados em leilões judiciais, por meio do qual o Estado-Juiz promove […]
Posso rescindir um contrato de compra e venda de imóvel na planta?
O distrato de contrato é o desfazimento do acordo assinado. Este pode ser judicial ou extrajudicial. Saiba em que casos ele pode ser realizado. […]
Perspectivas para o mercado imobiliário em 2020
Após 05 anos consecutivos de queda, o mercado imobiliário finalmente passa a demonstrar perspectiva de recuperação, impulsionado pela soma de diversos fatores, como a forte queda da taxa Selic, a redução dos juros do financiamento imobiliário e suas novas modalidades de crédito, a consolidação da lei que regulamenta o distrato de imóveis comprados na planta […]
Entrevista do advogado Raphael Cataldo Siston à Rádio Nacional sobre leilão de imóveis
Dê play no áudio da entrevista abaixo e saiba mais sobre leilão de imóveis e pagamento do ITBI. Em recente atualização, a Justiça entende que o valor de cálculo do ITBI deve acontecer baseado no valor pago em leilão de imóveis. Esta jurisprudência já existia no STJ e o que muda é que a medida vale, […]
Crescimento do mercado imobiliário – Entrevista ao programa Tarde Nacional
A economia brasileira possui alguns termômetros que indicam uma possível melhora ou piora do quadro econômico nacional. Dentre os setores que são utilizados como tendência, o de construção civil é um dos principais. E justamente este mercado está apresentando um crescimento indicativo de melhora na economia. O crescimento do mercado de construção civil mostra um […]
Mercado imobiliário tende a crescer em 2020
Matéria publicada no Painel Urbano Considerada por muitos o termômetro da economia, a Construção Civil já começa a demonstrar indícios de retomada. De acordo com dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), este é o maior sinal de avanço do setor desde 2014. “O mercado imobiliário tende a antecipar uma retomada da economia […]
Como realizar um contrato de aluguel de imóveis ideal
Início de ano é sempre um momento favorável para novos negócios imobiliários, entre esses, o aluguel de imóveis como apartamentos e residências, gerando possíveis mudanças. Porém, é essencial que estes processos aconteçam sempre de forma segura para que não haja surpresas no futuro. Para isso, é importante que os contratos assegurem os envolvidos em todas […]
