Independente de ser judicial ou extrajudicial, o leilão de imóveis atrai muitas pessoas. Isso porque proporciona vantagens que não são conquistadas ao adquirir o imóvel de outra forma. Uma das principais é o preço mais baixo. O valor pode ter uma redução de 50%, em comparação ao preço do mercado. No entanto, para ter sucesso […]
Investimento em leilão de imóveis ou fundo de investimento imobiliário? Essa pergunta é recorrente para quem procura investimento a médio e longo prazo no mercado imobiliário. Para responder da melhor forma possível, é essencial estar atento às diferentes formas de aplicar o dinheiro em apartamentos, casas ou espaços comerciais. O investimento através do leilão de […]
O ano de 2020 foi cercado por incertezas geradas pela pandemia do coronavírus. Após todo o comércio manter-se fechado por causa do isolamento social adotado, diversos setores tiveram suas finanças afetadas negativamente. No entanto, um dos que puderam ter esperança foi o mercado imobiliário, que provavelmente crescerá ainda mais em 2021. Confira as perspectivas neste […]
Para investir em imóveis, é importante conhecer sobre esse mercado e os juros envolvidos nele, uma vez que isso pode influenciar muito na sua aquisição. Provavelmente, você já ouviu falar sobre a Taxa Selic. No entanto, você tem o conhecimento de como ela afeta o mercado imobiliário? Se não, aprenderá agora mesmo. Confira! O que […]
Matéria publicada no Jota Primeiramente, antes de adentrarmos no tema inerente ao direito à posse do imóvel arrematado, é necessário conceituarmos as diferentes espécies de leilões de imóveis, que se dividem entre os leilões judiciais e os extrajudiciais. O leilão judicial consiste em uma das modalidades de expropriação executiva, em que o Estado-Juiz promove a […]
O advogado especialista em advocacia imobiliária do escritório Cataldo Siston, Raphael Cataldo Siston, concedeu uma entrevista ao jornal O Globo para falar sobre o destaque que o leilão de imóveis tem ganhado como opção de investimento e a atuação do escritório no mercado durante todos os anos de experiência. Confira a entrevista completa abaixo: Em […]
Muitas coisas mudaram nos últimos com o Covid-19. Dinâmicas que acreditávamos estarem consolidadas, tiveram que se readequar e continuam a se adaptar à nova realidade que presenciamos. Dentre os processos que vêm se modificando, o meio jurídico enfrenta novas batalhas e novas decisões que não haviam sido necessárias antes. Entre elas, a questão da rescisão […]
O cálculo do ITBI deve ser baseado no valor pago no leilão judicial Diante da crise econômica que assolou o país nos últimos anos, muitos imóveis foram penhorados para a quitação de dívidas dos seus proprietários, ensejando um significativo aumento da quantidade de imóveis alienados em leilões judiciais, por meio do qual o Estado-Juiz promove […]
O distrato de contrato é o desfazimento do acordo assinado. Este pode ser judicial ou extrajudicial. Saiba em que casos ele pode ser realizado. […]
Após 05 anos consecutivos de queda, o mercado imobiliário finalmente passa a demonstrar perspectiva de recuperação, impulsionado pela soma de diversos fatores, como a forte queda da taxa Selic, a redução dos juros do financiamento imobiliário e suas novas modalidades de crédito, a consolidação da lei que regulamenta o distrato de imóveis comprados na planta […]
Leilões de imóveis e advocacia imobiliária
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