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A imissão na posse em leilões de imóveis, seja extrajudiciais ou judiciais, é algo que suscita muitos questionamentos por parte dos licitantes ou interessados em participar desta modalidade de aquisição. Nesse contexto, é importante esclarecer que a imissão na posse refere-se ao processo de expressão documental pelo juiz, confirmando que o bem arrematado pertence ao […]
Muitas pessoas que estão interessadas em participar de leilões de imóveis e vêm até o escritório de advocacia imobiliária e leilão de imóveis Cataldo Siston trazem consigo uma série de ideias preconcebidas e dúvidas, muitas vezes alimentadas por informações conflitantes ou equívocos amplamente difundidos. Estamos diante dos tão conhecidos ‘mitos’ que cercam o universo dos […]
Se você está interessado em adquirir um imóvel no Rio de Janeiro por meio de leilão e deseja compreender melhor como funciona essa modalidade, nós do escritório de advocacia imobiliária e leilão de imóveis Cataldo Siston estamos aqui para esclarecer todas as dúvidas. Inclusive uma muito recorrente: como funciona um leilão de imóvel extrajudicial? Vale […]
Tentar arrematar imóvei sem leilões sem a assessoria de advogados qualificados pode ser um tiro no pé. Isso porque, há muitas questões legais envolvendo todo o processo, as quais podem levar a uma anulação futura do leilão ou, até mesmo, ao surgimento de despesas inesperadas. Desta forma, a assessoria jurídica em leilões de imóveis é […]
Segundo um relatório da Pesquisa Focus, realizada pelo Banco Central, os economistas calculam que a taxa básica de juros (SELIC) deverá ficar em 12,25% no final de 2022. Antes, a expectativa era que essa taxa chegasse aos 11,75%. O aumento da taxa SELIC e a pressão inflacionária devem fazer com que os preços de novos […]
Já imaginou adquirir uma casa por R$800 mil e vendê-la por um valor 4 vezes maior? Esse é o tipo de “milagre” que costuma acontecer em leilões de imóveis (se o investidor é bem assessorado, claro!). Quem conseguiu a proeza foi o Raphael Siston, nosso sócio-fundador, quando ele ainda estava começando nesse mercado lucrativo. Para […]
Apesar da pandemia e do aumento da inflação, o mercado imobiliário segue sendo um dos que mais crescem no mundo. Entre os fatores que justificam esse crescimento, estão a ascensão definitiva do home office e a baixa taxa de juros em 2021. Entretanto, o que esperar para o próximo ano? Quais serão as chances de […]
Uma das principais preocupações das pessoas que desejam adquirir um imóvel em leilão judicial é se o bem está ocupado, pois acreditam que a desocupação de imóvel em leilão é muito demorada, ou até mesmo que a desocupação do imóvel é impossível. Com base nessas crenças, muitas pessoas acabam não participando dos leilões judiciais, deixando […]
Independente de ser judicial ou extrajudicial, o leilão é considerado uma forma de venda e compra de diversos itens. Entre os diferentes tipos, existe o leilão de imóveis, que atrai muitas pessoas por ser uma ótima opção de investimento. Isso porque é possível arrematar um imóvel pagando até 50% do valor de mercado e ter […]
Independente de ser judicial ou extrajudicial, o leilão de imóveis atrai muitas pessoas. Isso porque proporciona vantagens que não são conquistadas ao adquirir o imóvel de outra forma. Uma das principais é o preço mais baixo. O valor pode ter uma redução de 50%, em comparação ao preço do mercado. No entanto, para ter sucesso […]
Leilões de imóveis e advocacia imobiliária
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