Especialistas com vasta experiência no Direito Imobiliário, o escritório de advocacia Cataldo Siston, vem colecionando resultados favoráveis com seus sócios à mais de 14 anos. Confira o porquê!
A imissão na posse em leilões de imóveis, seja extrajudiciais ou judiciais, é algo que suscita muitos questionamentos por parte dos licitantes ou interessados em participar desta modalidade de aquisição. Nesse contexto, é importante esclarecer que a imissão na posse refere-se ao processo de expressão documental pelo juiz, confirmando que o bem arrematado pertence ao […]
Um dos maiores receios de quem participa de leilões de imóveis, ou daqueles que têm interesse em participar, é chegar ao final de todo o processo e ocorrer algo que anule a arrematação, ou seja, que ocorra o processo que conhecemos como impugnação à arrematação do imóvel. Nesse contexto, os fatores que levam a essa […]
O sócio do nosso escritório, Raphael Siston, concedeu uma entrevista para o site Casa e Jardim, em um artigo com o tema “Como saber se tenho direito ao imóvel deixado como herança?”. Veja alguns trechos da participação: Quem são os herdeiros? Quando alguém morre, esse patrimônio é então transferido a determinadas pessoas legitimadas a recebê-lo, […]
Um dos tópicos recorrentes, que frequentemente suscita confusões entre aqueles que buscam nossa assistência no escritório de advocacia imobiliária e leilão de imóveis Cataldo Siston, diz respeito à distinção entre o auto de arrematação e a carta de arrematação. É fundamental esclarecer, de início, que esses termos estão estritamente ligados aos leilões judiciais, não se […]
O escritório de advocacia imobiliária e leilão de imóveis no RJ Cataldo Siston é especializado em questões legais que envolvam leilões imobiliários, entre elas, o valor do ITBI sobre imóveis arrematados, isto é, o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Esse imposto é de competência municipal e incide sobre a transmissão de propriedade ou […]
Você já pensou em comprar um imóvel em leilão, mas desistiu por medo de ter problemas com a desocupação? Se a sua resposta é sim, saiba que você não está sozinho. Muitas pessoas procuram o escritório de advocacia imobiliária e leilão de imóveis Cataldo Siston com certo receio de arrematar imóveis em leilão ocupados, acreditando […]
O escritório de advocacia imobiliária e leilão de imóveis Cataldo Siston, tem uma equipe de advogados com mais de 16 anos de experiência na área de leilões imobiliários. Todo o aprendizado adquirido durante esse período permitiu desenvolver uma metodologia de trabalho assertiva, que já garantiu a arrematação de mais de 700 imóveis em leilão, sem […]
Quem já arrematou imóveis em leilão sabe que há toda uma burocracia entre o momento da arrematação e a posse definitiva do imóvel. Além do processo de imissão na posse, é necessário levar a carta de arrematação no registro imobiliário da sua região para que a transferência seja definitivamente registrada. Saiba agora o que é […]
Como você deve saber, os leilões de imóveis são divididos em duas categorias: leilões judiciais e leilões extrajudiciais. Os leilões judiciais estão entre as modalidades de expropriação executiva. O próprio estado promove a alienação forçada de bens que fazem parte do patrimônio do devedor (neste caso, o imóvel) para quitar seus débitos com o credor. […]
O distrato de contrato é o desfazimento do acordo assinado. Este pode ser judicial ou extrajudicial. Saiba em que casos ele pode ser realizado. […]
Leilões de imóveis e advocacia imobiliária
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