https://leilaodeimoveis-cataldosiston.com/videos/estudo-de-viabilidade-juridica-antes-do-lancehttps://i.ytimg.com/vi/_UvtOSXGFSg/maxresdefault.jpgO que é o estudo de viabilidade jurídica antes do lance?O Estudo de Viabilidade Jurídica (EVJ) é o instituto que separa a arrematação segura da arrematação especulativa. O Dr. Raphael Cataldo Siston detalha, em linguagem técnica e acessível, o que examinar em cada processo de leilão de imóveis: edital, matrícula atualizada, certidões do devedor, débitos pendentes, eventuais embargos e jurisprudência aplicada. Conteúdo central para quem busca aplicar direito imobiliário com rigor metodológico, arrematando imóveis por valor até 50% abaixo da avaliação, com profunda segurança jurídica e financeira.https://www.youtube-nocookie.com/embed/_UvtOSXGFSg?rel=0&enablejsapi=15732024-10-01T00:00:00-03:00https://leilaodeimoveis-cataldosiston.com/videos/custos-alem-do-lance-no-leilao-de-imoveishttps://i.ytimg.com/vi/cm3j5hgnQoc/maxresdefault.jpgQuanto custa arrematar um imóvel em leilão além do lance?Comissão do leiloeiro, ITBI, custas de registro, débitos que acompanham o imóvel e o custo da desocupação. O valor do lance é apenas parte da conta — e o teto máximo só se calcula com todos eles.https://www.youtube-nocookie.com/embed/cm3j5hgnQoc1312024-11-14T12:02:37-08:00https://leilaodeimoveis-cataldosiston.com/videos/leilao-extrajudicial-lei-9514-passo-a-passohttps://i.ytimg.com/vi/b1Iik5EmTiI/maxresdefault.jpgComo funciona o leilão extrajudicial da Lei 9.514/97?O leilão extrajudicial é regido pela Lei 9.514/97 e envolve alienação fiduciária — promovido pelo banco credor, fora da esfera judicial, com procedimento próprio e mais ágil.https://www.youtube-nocookie.com/embed/b1Iik5EmTiI?rel=0&enablejsapi=14732025-08-05T10:25:16-07:00https://leilaodeimoveis-cataldosiston.com/videos/arrematei-um-imovel-em-leilao-e-agorahttps://i.ytimg.com/vi/uISCy7wT-G4/maxresdefault.jpgArrematei um imóvel em leilão: e agora?Pagamento e comissão, expedição do título — carta de arrematação no leilão judicial, escritura pública no extrajudicial —, registro na matrícula, baixa de penhoras e gravames e a entrada na posse.https://www.youtube-nocookie.com/embed/uISCy7wT-G45752024-09-19T08:57:31-07:00